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超级土建-第53部分

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明能让自己安然无恙的站在这里,无非就是利用自己,不做出点成绩来,说错半句话,马上就被扔出去。

陶利明也不是傻到家,也觉得找紫晶这样的速度发展下去,土建肯定要进入,天盛集团干的是房地产,虽然有土建这一块,不过在他老子手里,他老子也就是天盛集团老总不会冒然让他乱来,“说的有点道理,具体讲讲。”

看到陶少爷听了进去,小跟班就来劲了。“先拿下土建三级资质,要在紫晶前面,然后利用三级资质在土建这块压制,先掌握先机,才能有主动权。”

“不错,没让本少爷白捧你起来,好好干。”陶利明在脑子里思索了一遍,觉得说的很在理,这小跟班要比那笨猪似的美助老总强太多。

“要想提前拿到三级资质,也不是没有可能,只要满足条件就行。”小跟班具体说了下。

土建三级资质标准,最主要的就是企业五年内主体工程承包工程质量问题,必须符合六层以上建筑,高度要在二十五米以上,单位面积超过五千平方米,单位面积跨度十五米以上建筑工程,单项工程总工程款超过五百万,这五项里满足三项就可以。

还要有企业经理工程管理有五年以上,技术负责人还有财务负责人等很多重要公司部门都有硬性标准,人数多少,还有学历资质公司里面的员工都要凑够这个数目,就连企业注册资金都不能少于六百万,净资产不小于七百万,企业还要保证三年最高工程款收入两千四百万,还要拥有相应配套的设备和施工机械。

这必须符合标准才能得到土建三级资质,毕竟盖大楼可不是闹着玩,稍微有些不甚,就会造成重大损失,不得不被国家重视。

听到这么多硬性要求之后,陶利明有些犹豫,这可不是几百万就能解决的事情,要想把美助捧到这个高度,恐怕不是那么简单,“你先让我想想,回头再说吧。”

小跟班看得出来,这么大的事情,陶利明肯定不会当场决定,也算是给了自己的退路。

(波澜壮阔的土建就要迎面扑来,感谢各位书友看官兄弟们的支持,召唤收藏票票,再次板砖谢谢大家,至于土建里头需要的资质标准太多,实在无法波及到全面,再加上土建三级资质确实对有些公司没多大用,不过为了能展开本书对土建描述,先从三级资质开始,从这点剖析整个土建!逐步获得土建各种资质标准以及今后扩大各种领域方面,本书主题还是土建。)

第九十四章节 赔标也要讲技术含量

在红铜市这几天,陈逸天所见美助和天盛集团在背后操作假紫晶装饰公司,以及洪立果夜总会的工装,终于确定天盛集团在背后指使美助以及假紫晶装饰公司,假冒紫晶虽然社会舆论上得到了严厉打压,却丝毫没有影响到天盛集团,消息刚走漏出去,天盛集团就把事情撇的一干二净。

突然冒出这个假冒紫晶还敢光明正大的在红铜市红凯龙商场营业,要是没有强有力的靠山,任谁也不相信那个麻子男有这么大的能耐,再回想一下麻子男行为,明摆的就是个棋子。

依照现今陈逸天掌控的紫晶势力,在家装市场上能够把天盛集团这房地产公司,插手进来,给拍回去,至于想在土建和房地产行业里打击天盛集团简直难上加难,根本就不是一个档次,天盛集团是卖楼的,挣的是楼盘庞大的利润,而陈逸天只不过是给这些楼盘装修,级别上就差出好几个档次。

冒然硬碰硬,无疑是以卵击石。

陈逸天刚回到北潘市,走进自己的公司里,从李可欣等人了解最近这几天情况,美助像是龟缩在壳子里地王八,这几天消停了下去,居然美助的业务员也不像前几天大张旗鼓地跟紫晶对着干,一下子成了手里握着一柄宝剑的小孩儿,在紫晶北潘市装饰行业巨人的面前耀武扬威了几天,突然发现即使有能力在手,也不可能撼动紫晶装饰分毫,逐渐安静了下来。

从红铜市出了这档子事,连假冒陈逸天都平地而起,虽然表面上没有紫晶内部人员,不过天盛集团实力这么雄厚,什么事都能干得出来,保不准内部人员有可能渗透进来,陈逸天一回来,就把伍小龙,李可欣,吕风,吕瑶,伍小诗几个放心地手下叫了过来。

连米娜郭峰都没有资格参与进来,也不是陈逸天故意疏远他们,关键是特殊时期特殊对待。

坐在办公室主座位上,两边其余几人依次排开,围绕成一个小圈子,“这几天我跟小诗姐吕瑶出差,没想到红铜市冒出这种事情来,大家说说自己的意见吧。”

陈逸天一开头,李可欣就拿捏住,紫晶从开业到现在,就得罪过天盛集团这么有实力的公司能办到让假冒公司堂而皇之的在红凯龙开业。“这几天我们也都看了报纸,肯定跟天盛脱不了干系,弄几个假冒公司,妄图把紫晶装饰公司的名号给毁掉,也只有那个小人能做得出来。”

李可欣想到天盛集团陶利明那可恶的嘴脸,表面一套背后一套,端是阴险狠毒,自然被李可欣说成那个小人,大家心里明白指的是谁。

“我就觉得天盛集团不是什么好东西,看来他们是什么手段都能用,逸天,不如直接把美助拍死全了。”现在紫晶的利益跟伍小龙挂钩,再加上两人又是发小好兄弟关系,心里也想好好整整天盛,要是他姐夫的江宁建总,肯定能跟天盛集团这个领域拼个你死我活,至于陈逸天的紫晶就没这么大的本事,能在家装行业里打压背景是天盛的美助,已经是动用了店面所有人员。

看着大家点头都明白天盛集团私底下到了鬼,早就群情激奋,不过脑子还热到凭借家装的地位去跟天盛这种房地产硬拼,两者实力差距悬殊。

“其实我叫大家来的真正目的是提前交个底,紫晶在家装市场地营业额已经逐渐饱和,虽然可以通过开拓水北省其他城市,但也只不过是饮鸩止渴,咱们紫晶公司要想走的更远,肯定今后遇到来自各个方面的挑战,只有站在别人前面,才不会被动。”陈逸天语出惊人,要的就是这效果。

陈逸天的意思在明白不过,家装这块紫晶做到最好,也该是迈进土建行业地时机到了,只有缩短跟天盛集团地档次差距,才能一步一步超越天盛,在这个行业里,能正面抗衡来来自各方面挑战。

本来依照陈逸天的紫晶在家装这块做到顶峰,而且地位牢固,扩展到土建上,也是顺理成章,李可欣当即表态:“那老板你的意思是让公司尽早进入土建,那土建最低的三级资质,必须要尽快办妥。”

土建三级资质,是总承包工程来说,是由企业向行政审批处,递交资质申请报告,然后提交各种办证资料,然后由行政审批处提交给市建委分管领导进行审签,经过很多流程之后,才能最终给获得土建三级资质。

“现在进入土建拿三级资质,是不是言之过早啊,光第一条主体总承包,咱们公司可一项都没达标。”毕竟伍小龙的姐夫是江宁建总老总,没吃过猪肉,还没见过猪跑。

三级资质可不是那么好拿的,注册资金这块,陈逸天有足够的资金垫付,再说紫晶在北潘市这几个月家装下来,光明面上的纯收入就有几百万,完全不用担心这块,至于公司企业经理等职务,经验管理问题未能达标三级资质的要求,也能通过零时应聘招募这些有资质地精英们填补这块空当,至于配套的设备和施工机械,也有办法解决,完全可以通过聘用挂号的方法,使其通过。

伍小龙一张嘴就说中了紫晶想拿土建三级资质最难达到标准的地方,装修跟土建上的资质完全是两码事,工装即使装了上万平,没建过一幢楼房,在土建三级资质面前也是白搭。

这确实是个重大问题,陈逸天忍不住深思起来,他也知道不可能之窝在家装干一辈子,迟早要步入土建这个行业,才能让陈逸天自己发挥出真正的能力。“三级资质这件事大家都想想办法,尽快弄出个具体方案来,赶早不宜迟,别忘了天盛集团还不知道什么时候会耍出什么手段对付咱们。”

一时半会也想不出解决办法,还是群策群力,总比一个人闷脑袋想强。

“要是天盛集团的话,我倒是有个办法,让天盛短时间内抽不出身子来找事。”伍小龙突然嘴角阴笑了起来,小脸倍感阴损的样子。

陈逸天从红铜市回来,就是要加快紫晶步伐,也看出了跟天盛的差距,只有不断缩短差距,才能养精蓄锐,等待实力差不多的时候,非明刀明枪上在土建上跟天盛商战,不过现在看伍小龙的样子,恐怕有什么坏水要流了出来。“你小子又想出什么阴谋,快从实招来。”

“嘿嘿,谁说只准天盛给咱们背后捅刀子,咱们也能在天盛背后来一刀,保准干夸他一个项目部。”伍小龙直接放起豪言,天盛集团一共下属十一个项目部,如果真能像伍小龙说的干垮掉一个,最近天盛集团可就有的忙活了。

“你小子别拐弯抹角了,快点说出来。”陈逸天就知道伍小龙要炫耀炫耀自己地学识,毕竟小龙在这一块的经验越超在场所有人。

“那就是赔标,天盛集团每星期要兴建多少楼盘,竞标多少次,如果利用地好的话,完全可以让他们在一个项目上竞标赔死。”伍小龙继续说着。

赔标这种事,那可要技术拿捏含量相当高,要想让对方上钩报错价,那就要安排好一切,才能进行。

第九十五章节家装窝死吧

‘赔标’这个词,陈逸天还是第一次听到,看伍小龙胸有成竹得意的样子,似乎很有把握,在场包括李可欣都不太清楚赔标到底是什么意思,不过光听这个赔字就知道没什么好事,看来是要用某种手段让天盛赔钱,赔得搞垮一个项目部,这种行动要是泄露出去,必将遭到天盛集团倾巢而来,天盛集团一共才有十一个项目部,每一个项目部都有完成地子公司独立营业体系,天盛集团在全国开发的地产非常之多,大部分掌握在这些项目部手中,这些项目部直接操控归属本项目部地地产,只要按时汇报总公司就可以,还有交纳全部利润之后,再从总公司拨款。

冒然搞垮一个项目部,毕竟造成天盛集团某个区域的地产断掉,要想再次掌控这块区域地地产,可不是简简单单派几个人去就行,其中资金周转,施工进度,房产价格,以及地方关系,肯定又要重新洗一次牌,可不是短短一两个月就能解决的事情。

天盛集团就像包工头,只监控就可以,至于项目部就是工人,这十一个工人就是现场施工的,活干到一半就停了下来,包工头哪能很快安排另外的工人接受这块,再说这可不是简简单单的施工,那可关系到复杂的人际圈,想要换人再次打通下去,少不了要花费,最主要的是再建立个项目部,光招聘预算会计,有经验的项目经理,以及技术指导员等项目部内部职业员工,一时半会肯定凑不齐。

就算凑起了,都是新人,磨合期又要花费很长时间,真要考这个不了解的赔标,弄垮天盛集团一个项目部,必将是给天盛集团沉重的打击。

“小龙,你先说说这赔标到底是个什么。”陈逸天听得云里雾去,既然不懂,那就直接问出来。

“嘿嘿……”伍小龙好似很享受这种疑问,忍不住笑了起来,尤其是在场所有人大部分都不懂赔标是个什么事,毕竟这是土建上的事,对于紫晶才成立没多久,能做到
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