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果没有始于2007年年底的中国股市的惨烈下跌和房地产的调整,也就不会有中国庞大的救市计划出台。
理解了这个秘密,很多东西,就都懂了。
货币超发的恐怖路线:从吸纳到蒸发
从货币的超发,到吸纳再到蒸发,这个被忽略的路线,主导着很多国家的资本市场趋势和经济大趋势。
中国亦不例外。2009年12月起,中国对房地产进行调控,而几乎在同时,食品类价格开始快速上涨,个别品种如绿豆、大蒜等,在很短的时间内,涨幅就超过了一倍。
这轮农产品涨价除了供求关系的变化,更是货币流向〃作怪〃使然。因为货币终归要找到一个去处,当房地产调控时,货币出于避险考虑不再大量涌入房地产,就必须流向其他领域……流到哪里,哪里就价格飞涨。
事实上,除了农产品,一些不太引人注目的领域,也在发生〃日新月异〃的变化。
新华社在2011年1月4日,总结出了〃2010年国内十大文化新闻〃,其中位居第二的是《中国书画拍卖连创天价》:2010年,中国艺术品投资市场空前繁荣,中国书画拍卖连创天价。2010年6月3日,中国艺术品拍卖价世界纪录首次在国内诞生……北宋黄庭坚书法《砥柱铭》以4。368亿元总价格在保利春拍会上成交。近现代的书画杰作拍卖也连创纪录,其中张大千的《爱痕湖》、李可染的《长征》、徐悲鸿的《巴人汲水图》成交价分别达到1。008亿元、1。075亿元和1。71亿元。舆论指出,中国书画艺术品投资已经进入〃亿元时代〃。
从书画的趋势与货币供应量的关系来看,每当货币发行过快之时也是书画拍卖屡创新高之时,书画的〃亿元时代〃是对通货膨胀的另一个注解。
但这些领域对货币流动性的吸纳实在太有限。2010年5月,新华社记者对国家发改委副主任彭森进行了专访。彭森的回答对货币的吸纳和流向问题做了解释。
彭森说:〃大家都知道,为了应对金融危机,各国投放了大量货币,我国2009年银行贷款投放了9万多亿元。资金流动性充裕后要寻找出路,为什么2009年没出现类似问题,而在今年(指2010年,下同)出现了呢?当时房价节节攀升,股市表现也很好,大量资金被房地产、股市等资本市场吸收。今年以来,国家出台一系列政策遏制房价过快上涨,股市也在下行。楼市降温,股市低迷,在这种情况下,大量资金退出股市和楼市后,就开始选新的目标。分析一下价格明显上涨的品种,虽然都是必需品,但除了粳米和蔬菜外,都是小的农副产品品种。这些产品都是季节性生产、常年消费,供应量、需求量都是一定的,都不是特别大,便于储存,游资更容易炒作……〃
房地产和股市……中国的两大〃海绵〃
大量投放的货币,在中国,主要是通过房地产和股市两大领域吸纳,这两大领域的吸纳能力一旦受到限制,就必然促使货币流向农产品等领域。因此,国家为了避免民众对农产品价格上涨反应过于强烈,会小心翼翼地寻求某种平衡。比如,当农产品价格上涨,CPI涨速较快时,对房地产的调控就会放松。而当农产品价格上涨势头趋缓时,调控政策就容易变得比较严厉。同时,房地产的调控与股市的打压,在货币超发的今天,一般也很难再同步进行……政府必须小心地为货币流向找寻出口。
第7节:货币凶猛与房价股市之谜(7)
物价上涨是纸币超发的结果,是货币贬值的信号,也因此,当CPI持续上涨且涨速加快时,很多人出于对财富缩水的恐惧心理,会积极买房,把纸币换成资产。在这种情况下的购房行为,实际上相当于被动的投机,这时候的房屋其实已经变成了存款的一种存在形式,确切地说,就是一种金融产品。
当越来越多的人出于避险、增值的需求把资金投入到房地产时,住宅的金融属性便越来越明显、越来越醒目、越来越突出。当房地产的金融属性取代商品属性,其功能由相应的居住为主导变成以财富的另一种存在形式为主导。在这种情况下,决定房价的根本性力量,就不再是实际的供求关系,严格地说,不仅仅局限于实际供求关系,而是取决于货币政策的宽松程度。货币政策越宽松,流动性越充足,简而言之,货币供应量越大,房价的上涨速度越快、幅度越大。
我在研读相关专著时,发现一个有趣的规律:凡是房屋交易频繁(包括换房)、投机盛行的国家,房屋的金融属性都会体现得更为分明。但是,这一点与中国截然不同。中国交易频繁与房屋质量差(不得不多次升级)、投机盛行有关,而国外则因为房屋质量都更有保障,能多次交易,也才具有金融属性。
大前研一在《心理经济学》中有这样一段话:美国人一生平均要换四次房子。与一生只有一套房子,房屋贷款要35年才能还清的日本人相比,美国人的住宅更像是金融产品。我曾在杂志一类的刊物上发表过文章,把美国住宅的这种现象称为〃不动产的动产化〃。美国住宅寿命高达100年,只要位置恰当,住宅就能类似金融产品那样升值,而且,获利空间很大。只要利用住宅上涨赚取的利润,美国人就能一间一间地换房子,而且,越换越快,最后就能在高档住宅区买下一栋大房子。
通过大量数据的对比,我发现,凡是房屋的金融属性突出的国家,很容易引发系统性的问题,而且,最终都会拖累金融业,引爆危机。次贷危机后的美国,即为一个典型的例子。
当然,当住房的金融属性体现得比较充分时,它对货币的吸纳能力也会大大增强。
2010年8月,CPI同比上涨3。5%,涨幅创下年内新高,与此同时,房屋销售量也突然快速上升。民众出于对货币贬值的恐惧,再次蜂拥入市,推动原本已经畸高的房价继续上行。其实,中国的房价一直都是在这种恐惧心理下推动的,它已经完全脱离了传统意义上的供需理论。
需要强调的是,如果不控制货币发行量,不从源头上解决问题,仅仅靠货币政策〃回收〃是无济于事的。
如果死老鼠成为货币,您爱它吗?
货币泛滥必然引发人们对资源的信任。
货币是财富的符号。在实物货币时代,货币本身就是资源。当然,一些另类货币除外,比如,托马斯·梅耶等人合写的《货币、银行与经济》中说,死老鼠在某些地方也曾被作为货币。我对此颇感兴趣,但没有找到进一步的相关解释,猜想这可能是利于灭鼠的需要,因为在这种情况下,〃货币〃(死老鼠)的增多,意味着活老鼠的减少,意味着人类的生活环境得以改善,而且,死老鼠也会越来越难获取……只当这是一个玩笑吧。
问题是,如果死老鼠突然被政府宣布成为货币,您会爱它吗?这个结果暂且不论,老鼠这个物种一定会遭囤积居奇,并最终被有关部门以保护濒危动物为名,珍藏起来……多产的老鼠可是最天然的印钞机啊!抓获的腐败分子,也一定都与死老鼠相关,成为名副其实的〃硕鼠〃。
在纸币时代,纸币本身没有价值,仅仅是一种符号,纸币的价值必须通过它所代表的资源表现出来。因此,笔者多次在文章和演讲中提及的加元和澳元,在资源为王的周期内,走势强劲。它们背后所依托的资源非常丰富,而且,都是制度优越、科技创新能力强的国家。资源的走势与其货币的走势相关性很高。
当货币所对应的资源大幅削减或消失的时候,货币必然快速贬值。
第8节:货币凶猛与房价股市之谜(8)
近年来,人类累积发行的纸币及金融衍生品的杠杆效应,使得存量货币越来越大,另一方面,这些货币所对应的财富却在变小……这是我反复强调的核心观点。
资源快速减少
美国人斯蒂芬·李柏在《即将来临的能源崩溃》一书中写道:到2040年,全球地底石油将全部耗竭;25年内,将有16种金属矿物从地球上消失;哪怕是我们习以为常的淡水,每年全世界在其设备上的投入都高达5000亿元;目前太阳能仅占全球总能耗的1%,其发展的高成本让人望而却步……
中国有色金属工业协会提供的数据表明,在查明的我国有色金属矿产资源储量中,可供经济利用的储量占总资源储量的比例不到30%。截止到1999年年底,铜矿储量为1941。9万吨、铝土矿3。7亿吨,铅771。4万吨、锌2249。1万吨、钨143。3万吨、锡97。2万吨、锑58。1万吨、钼132。9万吨,稀土矿2213。6万吨、镍275万吨。按照1999年我国有色金属矿石产量和资源利用水平预测,有色金属的静态保证年限,铜16。9年、铅6。7年、锌9。4年、锡6。7年、锑4。8年、钼16。5年。铝土矿如按实际利用水平,保证年限只有5。7年。如果考虑经济高速发展对有色金属矿产品需求的增长因素,并扣除因乱采滥挖对资源的破坏,其保证年限更低。矿山的产能和资源状态,是直接制约我国有色金属工业发展的关键因素。目前我国多数有色金属矿山的处境十分困难,可采储量不足,产能下降,效益低下,关闭加速,矿产原料自给率下滑,进口依赖程度加剧。
一方面是乱采滥挖,一方面是粗加工,未对资源价值进行提升……在这些能源逐渐耗竭的过程中,纸币仍在源源不断地从造币厂释放出来,纸币的过剩已是大势所趋。这是我们今天必须清醒认识的一个至关重要的大问题、关键问题。
创新也是货币
我们都知道,美元作为世界第一大货币,一直在源源不断地涌向全球。但是,近年来,美国的通货膨胀并不严重,除了大约70%的美元在美国以外的国家流通外(比如,中国购买的金额巨大的美国债券,也是间接对美国超发货币的吸纳),与美国的高科技领域对货币的吸纳作用也密切相关。新技术为企业发展注入了勃勃生机和活力,加大了对货币的需求和吸纳。世界级创新领域的专家约翰·高干脆直接认为〃创新已经成为了一种新的货币〃。
美国是一个拥有巨量资源和优良制度的国家。
美国汇聚了世界上最多、最优秀的科技人才。截至2009年,全球40%的诺贝尔奖得主来自美国。
美国在科技研发方面的支出占全球总量的40%,工业化国家所有专利发明的38%。在世界经济论坛发布的《全球竞争力报告2009~2010》中,美国保持着国际竞争力的领导者地位,是全球创新能力最强的国家。美国在全球科技进步中的主导地位,还体现在论文及专利的高产出上……三大国际检索系统收录的美国作者论文量均居世界首位。美国的专利产出数量多年来一直稳居世界首位,遥遥领先于排名第二的日本和排名第三的德国。
美国是世界技术创新的引领者,它在技术方面一直孜孜追求并不断取得突破。它拥有像微软、Google等许多伟大的公司,也拥有像Facebook这样新兴的充满朝气与活力的公司。
2007年,当Google高调宣布其准备进入手机市场的计划,将推出手机操作平台Android时,其针对的不仅仅是刚刚推出iPhone的苹果公司,更是瞄准了手机操作系统领域的诺基亚、微软等巨头。很多人都在怀疑,Google能行吗?结果,短短的三年时间,Android在业内的强势地位已经确立。2010年第二季度,美国新增的智能手机用户中,Go