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官场隐身豪富-第1011部分

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    李天野说:“我是无所谓的。也没有值钱的东西存放。”

    午阳考虑以后可能存放黄金。密度大,如果不结实,就不起作用了。“姐夫,你们开始考虑的地下室是怎么样架楼板的?有没有考虑其承载能力?”

    “设计图纸就考虑了的,支撑是石柱与混凝土柱混杂,房梁也是石梁与混凝土梁混杂,现在是两根梁柱同时受力,若干年以后混凝土梁不行了。石梁柱就单独承重,楼板是木材的,与楼上木材是同样的,厚度也都是15厘米厚。”

    午阳想:既然地下室都没什么用,就不必要采用黄花梨了,而且地下室也铺3层的话,每户的地下室就要450立方,自己家里的可以作为chayexs。。chayexs。收藏,别人不懂,就无此必要了。

    “姐夫。我觉得也是建3层比较好,不过木材就不必要使用跟楼上同样的木材。咱们可以购买东北松等松木,或者是美国红松、加拿大红松。购买这些木材可能会耽误一些时间,你可以先浇筑外围钢筋混凝土,筑好白膏泥,将两千套弄好了,木材也就买回来了,实在不行,就先修建宾馆、体育馆这些建筑,应该很快的。”

    “午阳,这些事情是韩总在负责,我主要是质监工作,韩总不在期间帮忙而已。”

    “也行,老韩,你听到了吗?”

    韩建舟点点头,“老板,我记住了。”

    午阳说:“购买木材是我安排人去还是你安排?”

    “老板,如果没有黎华阳那边的事情,就肯定我安排了,现在黎华阳自己走了不要紧,还带走了一批人,连我自己都被抓差,就有些顾不过来了。”

    午阳笑笑,“不错,你们就互相帮忙,共同努力,所有的事情都搞好了,我给你们发奖金。我们现在到别处看看吧。哎,老韩,那个山上是干什么?”

    韩建舟笑笑说:“老板你忘了,你上次安排我们派人送水去化验,我很快就派人去了,化验结果,这泉水里面,含有7种人体所需要的微量元素,我们就购买了灌装矿泉水的设备,开始生产矿泉水了。”

    “现在情况怎么样?”

    “刚开始时不行,后来我们取得了国家权威部门的品质认证以后,销量就上去了。但是也就是在我们省可以,出省就不行了。我们的价格定位是比较低的,但是销量太小了,利润也很少。”

    “你们是定位多少?”

    “批发价0。6元,我们的瓶子工本费、灌装费、运费和广告费,达到了0。25元,每瓶水赚的钱比经销商还少。”

    午阳笑笑,“账还是不能这么算,你每天能够销售多少?纯收入多少?”

    韩建舟说:“每天销售才20多车,每车12、3吨,天气热以后,可能会多一些。”

    “也差不多了。不过我说,老韩,你们实际上是走入了一个价格定位的误区,以为价格低就好销,其实不然,别人的那些销量大的矿泉水是不是比我们的好一些?”看到韩建舟摇头以后又说:“就是嘛,我买过他们的水,零售是每瓶1。5元,他们的利润就比我们的高,主要是他们的广告宣传比我们强。你现在每天销售50万瓶水,每瓶留一分钱作广告费,每天就是5千,一年也有将近两百万嘛。广告打好了,将价格提到每瓶1元,就要多收入多少?”

    韩建舟笑着说:“老板,我的脑子怎么能跟你相比呀,你这一点拨,我就开窍了嘛。老板,这些卖矿泉水的钱都在账上,怎么处理?”

    “先留着,到时候别墅的住户住进来了,你们再这样就影响人家了,你只能在围墙外面建厂灌装了,以后还要自己买车,自己去送水,在车厢上刷上你们的品牌,既作了宣传,又节约了运费。,一举两得嘛。”(未完待续。。)

    ps: ; ;谢谢各位看官朋友的眷顾,求打赏。
 第二百三十四章 教育基金
    小石走了以后,午阳到3楼、4楼看了一下,果然各摆了3张罗汉床,分别摆放在3个方向靠墙的地方,只有楼梯口没有摆。原本有些空荡荡的3楼客厅,显得比较充实了,4楼客厅就变成了满满当当的。

    人都是这样,没有东西就想东西,置办了东西就将自己羁绊了。午阳上楼就是放书的,将书放进书房后,就下楼散步了。家人还都在鱼塘边转,看见他出门才跟着往外走。

    现在早已经春暖花开了,微风吹在身上暖洋洋的,远处的油菜花都开始结籽了。只要不下雨,家人散步就是一大群人,有说有笑的,不过现在又多了5只小獒。

    抱了一会刘铁强,吴昭和裴明就不干了。他们现在已经满了10个月了,可以独立走路了,散步时就不愿意坐学步车。他们一闹,午阳就一手一个牵着他们,吴芳和裴蕾就牵着另一只手。

    两个小家伙高兴得跳起来,口中说着几种语言的短句,这个要爸爸亲,那个也要摸爸爸的胡子。小獒就在他们身边前前后后地跑。午阳的小金毛狮王俨然成了小獒们的头领,它在哪里嗅,其它小獒也在哪里嗅,它在哪里撒尿,小獒们也照样撒尿。当然,它早来两天,肯定是重要原因。

    小惠、秦小英、梦馨、双双、对对的孩子只比他们小了两个月,也知道吃醋了,在学步车里咿咿呀呀的吵,双手乱挥。

    不久只好又换人,让梦馨的孩子黎晓坐在肩膀上。抱住脖子。手里就一边是秦旺。一边是王昕。梦馨的孩子手劲好,能够抱住,有时候还能够腾出手来,在午阳的脸上乱摸。其他孩子就抱不住,包括吴昭和裴明都不行。

    转回来,就换了双双的孩子,不久又换了对对的孩子。快进门时,将孩子交给保姆和老婆。去抓小獒。梯子太高,小獒都爬不上来。

    裴学文往自己住的别墅走时说:“午阳,明天就要安排人去买铁链,要让小獒养成被拴的习惯,要不然大了就拴不住了。”

    “好的。”午阳回答。他曾经在一本书上看到过,说外国的大象为什么能被一根小小的铁链拴住,就是因为它们从小就被拴惯了。

    小獒的窝就安在廊柱后面,梦雨她们没有给小獒做窝,午阳就将窝扩大了一点,也就凑合可以睡下了。喂小獒喝了牛奶。吃了牛肉,用真气给它们疏理了一遍。小獒就睡了。

    上楼洗澡后,就开始看书,到10点这两个小时是他的支配时间,老婆们是不会来打扰的,其他人就更不会了。

    但是今天出现了例外,不到9点,余潇潇就进来叫他,“午阳,你弟弟找你,是黎华阳。”现在老婆们不是怀孕,就是带孩子,有的是两者都是,只有潇潇和小雅两人没事,所以她们就要多承担一些工作了。

    族人中,黎华阳和午阳是比较亲的,他们的爷爷是亲兄弟,所以他们就是还没有出5服的宗亲了。而且黎华阳的姐姐也在午阳家里做保姆。族人来企业工作,午阳所作的安排,就含有这些因素在里面,当然,他是重点大学毕业生,更是一个因素。

    “午阳哥。”看见午阳下楼,黎华阳从沙发上站起来,叫了一声。

    “华阳来了,坐吧,什么事?”午阳看到了茶几上的图纸,已经知道他来的意图了。

    黎华阳坐下以后说:“情况是这样的。这几天我和规划局、河对岸的乡政府以及他们的区政府进行了协商,基本上达成了划地的协议,明天区政府和规划局就准备报市政府了。我将图纸和报告复印了一份,请你过目。”

    “熊主席看了吗?”午阳问。

    “没有,我们的协商到下午6点才结束,没有时间送给他,就先送来给你看了。”

    “你刚刚独立工作,不了解情况,不怪你。以后有什么事情,大事情打我电话,一般的就直接报熊主席就行了,不必要告诉我的。”

    黎华阳说:“知道了,我以后会注意的。”说着就摊开图纸,“这个蓝色圈圈里面是批发市场,红色圈圈里面是我们公司的开发地块。批发市场和开发用地的3面是公路,1面是渌江,是一个狭长地带,从规划中的主要街道公到渌江,最长的距离是970米,最短的地方是180米,平均不到400米,但是规划局还给沿江风光带留出了120米宽,这样一来,整个地块就只有2500多亩了。”

    “华阳,他们有没有规定批发市场建在何处?”

    “没有,反正在整个地块里面就行了。面积不能少于200亩,当然包括道路在内。”

    “地块南边的公路我们能不能使用?”

    “当然可以。为了方便我们将批发市场建在宽的一头,毕局长特意提出,将公路由30米宽拓宽到50米。”

    午阳笑着做了一个数钱的动作,“华阳,你老实告诉我,你们送了毕局长多少?他还有什么条件?”

    黎华阳道:“他没帮我们什么忙啊,你为什么这么问?”

    “算了,你不说我就不问了。但是帮了忙是肯定的,我且不说拓宽公路一事,就是沿江风光带120米宽吧。省政府规定是70米,如果加上非机动车道10米,也只要80米就够了。你想想,我们如果在整个4千米多的江边都建楼房,靠江边的底下一、二楼建成门面,这40米不就是很好的停车场吗?还有,这4千多米的沿江地皮,建成的楼房就是江景房,售价会高很多。江堤以下的那部分楼房,我们就可以建成批发市场的冷藏库房,就好用多了。”

    黎华阳笑道:“真是什么也瞒不过你。钱呢。我们是送了。可是毕局长不敢收。他让我们请你帮个忙。那天朱市长发脾气了,那个什么区长和他怕朱市长追查,就请你跟朱市长疏通疏通。其实那85亩地皮是给了他一个朋友,现在他们也不敢给了,让我要了算了,价格就还是每亩600万。”

    “市里那么多地皮,我们花那么大价钱去买它干什么?”

    “午阳哥,那个地方是个好地方呢。离城市商圈不到两公里,交通四通八达,地质情况又特别好,很适合建高层建筑。我们可以建成本市的地标性建筑群。如果我们用其三分之一的地方建楼,可以建每层两万平米左右,按地下两层,地上68层的话,建筑面积就是140万平米,按现在电梯房平均价格每平米2500块计算,售价高达35亿。我们的成本应该在每平米900,加上地皮款就算1千好了。就还有每平米1500块的利润,总利润在20亿以上。更主要的……”

    “好了,这些你不用说了,我都清楚,现在关键是你能不能负责这些事情,如果你能够两边一肩挑,那么你就干,你干不了,就什么也别说了。”

    “午阳哥,我肯定愿意干,而且能够干好,你答应找朱市长说说情,我明天就和他们谈妥,后天就可以付款,然后就组织设计了。”

    “好吧,明天我找朱市长求情去。你接手以后,先搞一个效果图出来,我要看看,我是说两边啊,两边同时搞,知道吗?毕局长他们需要朱市长的彻底谅解,就必须拿出最好的批发市场来。”

    黎华阳答应了“好”,就准备起身离去,
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