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只要你现在下定决心,永远都不会太迟。
假设你现在是35岁,每月投资20;000元,投资报酬率8%,20年就有1;100万元左右。如果从25 岁开始,每月存10;000元,投资报酬率12%,30年后就有2;900万元。只要有投资理财计划,永远不怕当不了贵妇。
如果你对数字没有概念,可以运用72法则,只要用72除以年获利率,就等于资金加倍所需年数。假设上述的投资报酬率为6%,想要让你现有资金加倍的年数就是:72÷6=12,12年就可以让你现在投资的金额加倍。
幸福,可不只是香水华服、名车豪宅这么简单的东西;当然,幸福,也不会
只是遥不可及的梦想。
一个充满智慧,应对进退得宜,毫无经济压力的女人,并且还能适时帮助他人的人,才称得上是「贵妇」。宁愿当个快乐小富婆,也不要当个不幸的大富婆,好好善用一些理财观念,才能让即使因为年龄或其他因素离开职场的你,能在未来安保生活无虞,并且能继续让钱为你赚钱,这才是聪明的女人,你说是吗?
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黄金提钱密码3:新节俭主义,做个高智商的花钱狂(1)
【小富婆宣言】
曾经听过一位二手名牌店的老板告诉我,亚洲人都喜欢迷恋名牌,宁愿负债,也要保有表面的光鲜亮丽。一点也不像欧洲人,他们生产名牌,但却不会太崇尚名牌,反而是将名牌卖到亚洲,然后把赚来的钱拿来度假,享受人生。
这样说来,身为亚洲地区的女性,要做一个高智商的花钱狂,还得先克服自己长久以来的社会价值观。但如果因此可以造就你的千万财富之路,您是否愿意就此开始你的「全面节俭」计划呢?
很多读者都知道,我自己早在几年前开始投资房地产时,就买了属于自己的停车位。当时买车位的时候,经济基础还不是很稳固,因为当时的我,还是一位朝九晚五的上班族,薪水非常固定,自己的「理财计划」才刚起步而已。
不过,我一直觉得,老是跟别人租车位很不划算。所以,当有人低价急于出售停车位时,我就贷款买了一个。事实上,以当时我的薪水来估算,是足以支付这笔贷款。不过,我认为当时的自己,还没有资格享受这样的车位,所以我把车位以4;000元租给别人,自己又用1;500元,跟附近的透天厝屋主租了一格屋檐下的车位。
这段期间,每当提重物回家,或是台风天,下大雨的时候,穿着高跟鞋的我,常常一边走路,一边抱怨,其实大部分时间都是在责骂自己,为什么要这样虐待自己?但一到阳光普照,又有煦煦和风的时候,我又很开心自己没有那么浪费,而且经常这样步行,还可以跟附近的邻居,多些打招呼时间,偶而下午还可以聊聊天,好不开心!
事实上,小区的车位很抢手,很多人有钱还租不到。第一位租客承租的时候,她刚巧怀了孕,如果没车位,刮风下雨会很不方便,所以,我就断了把车位拿回来的念头。第二位承租客租了不久之后,我常常很想打电话,情商把我的车位拿回来,但想想每个月2;500元的差价,加上生活上的一些节省,我还买了一张储蓄险保单,每个月只需要我多走几步路,未来就可以提供我至少50万以上的保障,而且一边健身,一边还可以理财,当然要「忍」!
最近,我终于把停车位拿了回来,因为这张保单的资金来源,已经可以从我另一个房地产的租金的「纯收入」来支付,不再需要从我自己的口袋掏出。恰巧当时那名租客也买了房子,准备把车位还给我,所以我当机立断,婉拒了下一位正在排队的租客。我还记得,当租客将「停车许可证」还给我的那天,我很开心地跟他说声「谢谢」。因为我很感谢他参与我的理财计划,也很开心他自己也理财得当,买到自己满意的房子。
先前租我车位的那名透天厝房东,这几年都以为我没有自己的停车位,而我也没有多做任何解释。我只是把「停车许可证」稳稳当当地放到车上,然后开心的把车子停到自己的停车位上。坐电梯到家门时,心中竟充满了无限的「感激」。因为这「实在的」收获,是随手「省」下来的。如果你也能在生活中随手「省」下很多不必要的开支,我相信,你未来,还会有更多的果实可以采撷。
一,拜金女的克星──「消费本益比」
我常常认为,个人富有的程度,取决于他的「支出」,而非他的「收入」。学会「花钱」要比学会「赚钱」还要难很多,我相信,这句话在将来,绝对会成为我的「理财家训」。
黄金提钱密码3:新节俭主义,做个高智商的花钱狂(2)
我还记得,毕业后在西华饭店担任客户经理。当时,我是所有业务中,最资浅的一位。为了要有表现,某年的中秋节竞赛,我拚了命做电话营销,连中午吃饭时间也不放过,四处拜访客户,因为清楚设立了目标,所以冲刺得很快。最后比赛结束,我获得销售冠军,奖金10;000元。金额虽然不多,但意义非凡,因为我是资历最浅,但业绩卖得最好的一位。
当天,我开心地到东区某家百货公司,买了一套价值8;700元的衣服犒赏自己。不过,当我拿着剩下的1;300元,看着这套漂亮的衣服时,突然对下一步有点茫然,不过,隔天我还是开心地穿着我这套高档套装去和男性友人聚餐。没想到我的男性友人看到后,只回我一句话:「很漂亮!」瞬间,我突然大彻大悟地清醒了。因为,对真正的好朋友来说,再怎么难看的我,他们总是会接受。
我花了1个月的时间努力拜访客户,每天早上还避免迟到,否则5分钟还得罚100元。这样好不容易拿到10;000元的额外奖金,而我,居然在1小时内,几乎花光光,最后甚至还换得不太有意义的话!
学会精算「消费本益比」(小标)
后来,我就下定决心,以后「花钱」一定要花得「有意义」,并且要懂得精算每一笔钱的「消费本益比」。因为每一笔钱,背后都有代表的「消失的时间」与「付出的努力」。买东西前,一定要详加思考,你所投入的成本,可以为你带来多少收益,而这个收益,还包括「有形」与「无形」的价值存在,这样花起来才能开心恣意,同时也不容易后悔。
很多女性消费者都很心仪LV商品,因为LV的确令人爱不释手。1912年,英国豪华邮轮「铁达尼号」沉没海底,之后搜寻对从海底打捞一只 LV 硬型皮箱,竟发现里面没有渗进半滴海水;10多年前,也传闻有个富豪家中失火,所有衣物大多付之一炬,唯独一只 LV Monogram Glace皮箱,外表虽然被熏黑,不过内里物品却完整无缺,难怪LV会受到那么多女性消费者的青睐。
如果每个月花费700元,一年加总起来是8;400元,3年时间,就有25;200元,你可以用这25;200元去买一个LV的Monogram基本花纹包,也可以在世界展望会中赞助一位贫穷国家的孩童,让他3年都足以温饱,价值观人人不同,带给每个人的生活意义也完全不同,没有所谓的对错问题。只不过现在,原油资源愈来愈少,物价更是蠢蠢欲动,甚么都涨,就是薪水没有涨,荷包也愈来愈薄,什么都要省。总不能乱省一通,因为每分钱「有来有去」,你还是得细细思量。
不做情绪拜金女(小标)
事实上,「贪婪」和「恐惧」永远是「消费心理学」的两个极端,看到心中喜爱的物品,就想马上体会拥有它的感觉;但一旦真正拥有它时,却担心下个月的账单付不出来。
对每个人来说,虽然经济实惠的涵义,各有不同的解读,但如果你是以下任何一种「情绪性拜金女」的话,都算是偏差的消费行为,不可不防范。
1 盲目购物型(框框字)
这种类型的女性朋友,总是禁不起诱惑,只要碰到自己喜欢的商品,或是一些流行精品,根本不会考虑自己的收入是否足以支付,就盲目冲动消费,最后沦落「入不敷出」的窘境。
我的建议:想办法培养人生的其它兴趣,别让购物成为人生惟一的兴趣。 。。
黄金提钱密码3:新节俭主义,做个高智商的花钱狂(3)
2 情绪发泄型(框框字)
这种人心情不好或心情很好就会大肆采购。买东西的重点在于「发泄情绪」,而不是为了「需要」而买。许多购物狂都属于这一类型。
我的建议:发泄情绪不一定要用Shopping,运动也是一个好方法,不妨试一试。
3 自我实现型(框框字)
这种人因为工作或其它需求,必须「消费」来换取更多自我实现的机会。不过,很多人都以此做为买东西的「借口」,而没有真正考虑自己实际的需求,极有可能因此「本末倒置」,失去本来的购买意义。
我的建议:自我实现也可以透过不同的学习与进修的方式,趁机投资自己。
4 贪小失大型(框框字)
这种人一心只想「物超所值」,成天企图只想藉「花钱」而「赚钱」。但是却没有学习到正确观念,常常反而花掉大钱。比如,原本只想花费2;000元买件衣服,但看到5折折扣,就多买3件原价2;000元的衣服。总共4件衣服,花了4;000元。原本想省1000元,结果还多花3000元,却又不一定都穿得到,真是所谓的「贪小失大」。
我的建议:回过头看看本篇开头的「小富婆宣言」,它会教你如何掌握「花钱又能赚钱」的秘诀。
二、靠奢华来赚钱
一出「穿着PRADA的恶魔」的电影,吸引很多女性朋友的注意,因为它深深道出她们内心的欲望声音。
这部电影是描述一位来自乡村小镇,但拥有优秀文凭的社会新鲜人安德烈亚,在因缘际会下,成为知名时尚杂志编辑米兰达的私人助理。安德烈亚从一开始连D&G跟DKNY都分不清楚,到短短时间,全身上下都可以嗅出品牌的味道。可是,在这些奢华名牌的衣装底下,安德烈亚自觉内心是孤独的,孤独到只能用物质或工作来麻痹自己,得不到真正的快乐。
其实,崇尚名牌不见得是件坏事,但如果因此沉迷,或是以「负债」养「外在」,这样恐怕就不是件好事。曾经有位年轻小姐,为了买LV限量包,刷爆好几张信用卡,积欠近300万卡债;还有一位小姐背着LV包,走在路上却遭坏人抢劫,一时情急,小姐居然奋勇跳到歹徒车子的引擎盖上,企图把价值上万元的包抢回来。
我还记得,在当作家之前,我跑了几年的精品新闻,有一次令我印象深刻:某国际名牌在举办开幕仪式,为了彰显其名牌地位与象征,邀请对象都是顶级百万忠诚客户,以及有潜力的年轻第三代,并且严格限制这些新生代必须单次消费新台币50;000元以上,才能获邀参加。活动当晚,所有客户都是以豪华轿车专程接送,而受邀的「贵」宾,如同走在星光大道上,电视摄影机、镁光灯一路跟随,还有记者SNG联机采访,光鲜亮丽,可让一些时髦女性出尽了风头。
不过,大家也不用羡慕,因为也要看你的经济情况,而选择过怎样的生活。
光就薪资来算,一般高级主管的年薪约台币100万~300万元不等;总经理级约200万~400万元,最高到500万元。而一般投资银行的副总裁