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地产公司劳资博弈:夺标2-第12部分

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  我向梁红玉借了她的手机,接着起身进了卫生间,确认里面无人之后,我先把梁红玉手机里的音乐打开,调到最大声,置于我手机话筒旁边,然后才从容不迫地摁下了接听键。
  “兄弟,你在哪呢?”不出所料,电话刚一接通,对方开口就问我的去向。
  “啊?!我在跟朋友唱歌,有事吗?”我将嘴巴远离话筒,大声喊道。
  “哦?那你玩吧,我不耽误你了。”
  说话时我把话筒远离身体,听音时我把手机收回到耳旁,就像在做扩胸运动一般。
  “没关系,有事你就说吧。”
  这时候,就得给他一副坦坦荡荡的态度,只有这样他才会真正相信他刚才看到的并不是我,一切只是他因为高度紧张而造成的幻觉而已。
  现在轮到他编谎言了。
  “我也在跟朋友唱歌,想看你有没有时间一起来玩。”
  “谢谢啊,改天吧。”
  对方挂了电话后,我心想,这家伙还是比我老实一点,要是换作我,我就一定再追问上一句:你丫是在哪里唱歌啊,我去找你喝酒。
  可见,任何谎言都有破绽,若是没发现,那只能说明被骗的人没有深究或者不懂得怎么去深究罢了。
  回到位置上时,宋头领正在跟任我行强调我们公司的实力。
  “我们本身就是房地产企业,所以我们对楼盘园林项目的施工经验很丰富,尤其是你们这个项目,工期这么紧。不是我说大话,据我所知,全市的园林公司没有哪家敢接这个任务。”宋头领脸带笑容,言语中对自己的实力甚是自信。
  “我也不瞒宋总,我们之前考察过一家单位,而且基本上定了他们,但他们不敢保证我们的工期,刚好这时候你们单位联系了我,你们这才有了机会。价格方面,只要不离谱,我们公司都能接受。唯一就是工期,我希望宋总你仔细考虑一下,到底能不能按期完成,我们要赶着给业主交房。”
  “宋总是我们园林公司总经理。”我接话道,意思就是告诉任某人,俺领导说出的话都算数,一个唾沫一个钉。
  “呵呵,我能确定。”宋头领又重新确认了一遍。
  “宋总,恕我直言,很多单位都会做口头承诺,但一旦实施起来就拿很多理由来拖工期,我想知道你拿什么保证我们的工期呢?”任我行并不十分相信宋头领的许诺。
  “是这样任总,我给你解释一下你就理解了。我们公司的施工队伍分两部分,一部分是流动的,根据项目多少灵活调动,项目多了,就拉过来,项目少了他们就自己找活,我们公司不养他们。另一部分是固定的,这些队伍平时都是在做我们自己楼盘的项目,也就是说是我们自家房地产公司的业务养着他们,这队人马是我们公司的中坚力量,只要有了紧急任务,我们会立刻抽调出来放到新任务上,他们都是能打硬仗的人。”
  “理解,我相信你们公司的实力和宋总的为人。宋总,你能不能在价格上再做些让利?” 电子书 分享网站

第九章  我们是卖咸鱼的(3)
奶奶的,刚才还说价格无所谓呢,现在倒又折回头来谈这个了。
  “价格已经到位了,我得对我手下的兄弟们和我的老板负责,您说是吧任总?”
  宋头领一口否定了任我行的要求。
  “我懂,看得出来,宋总也是个爽快人,要不这样吧,我们明天开会讨论一下,不管项目成不成,我明天一定给你一个回复。”任我行说完就收拾桌子上的资料起身送客。
  在楼下一家饭店,宋头领请我和梁红玉吃酸菜鱼。
  “宋总,你刚才答应那个胖子,做点让步就好了,说不定我们能立刻就敲下这个项目呢。”我有点惋惜地说。
  “不怕,现在我是卖咸鱼的,他是卖鲜鱼的,主动权在我。”宋头领一副志在必得的神情。
  “不明白。”梁红玉道。
  “很简单,这个项目他们要的是工期而不是成本,之前那家公司要是能拿下早就拿下了,根本就没我们什么事情了。之所以找我们来谈,就是因为他们对自己先前的决定并不十分放心,要在最后时候重新斟酌,但在这个时候他们考虑的不会是价格,而是双方的实力。”
  “不过,明天他们开会的结果还是很难说,夜长梦多。”我仍旧担心,只要合同没签,我总是很难放下心来。甚至合同签了都不一定能顺利把项目做完,比如当初郑旦接的那个项目,都已经进场施工了,最后还是退了出来。工程项目的运作过程中不可预知的因素太多了,任何一点差错都有可能导致功亏一篑。
  “那你想过没有,即使我刚才答应了他,在价格上做些让利,他还是不能马上给我合同,最终还是要等到明天会议后才能决定。既然这样,我何必要给他这个优惠呢?再说,我们的价格又不比那家单位高。”宋头领说。
  这么一分析,我倒真觉得今晚不做价格让利是个聪明的决定。
  “刚才有情况?”宋头领意味深长地笑着问我。
  奶奶的,果然是精明过人,我的一举一动他早已看在了眼里。
  “哈哈,遇到了熟人。”
  “没有问题吧?”宋头领关切地问。
  “没有问题,被我打发了。对了宋总,我有个请求,这个项目若是拿下来,无论对内对外,只要有人问,您就说这个项目是甲方自己找上门来的,千万别说是我介绍的,否则我就成了个不仁不义的‘小人’了。”
  我这话多少有点在宋头领面前卖乖的意思。宋头领一定会从我的话里感觉到我对公司是多么的忠诚,为了公司的利益甚至不惜牺牲个人的名声。
  “我理解,”宋头领严肃地说,“不过你别有什么包袱,商场如战场,明攻可以,暗取也是战术,要不打仗时候还要那些间谍做什么?你明天回公司后记得把对方的那份报价复印件销毁掉。”
  宋头领还真是心细,连这么个细节都想到了,不由人不佩服啊。看来领导就是领导,考虑问题就是比普通员工全面一些。
  事后来看,宋头领对这个项目的分析和所采取的行动准确到位。第二天中午,梁红玉就接到了任我行的电话,我们中标了!
   。。

第十章  一个有心诈骗,一个心不设防(1)
这一天,去城南某园区一家企业送报价。
  园区内到处都是工地,尘土飞扬,吊机林立,挖机轰鸣,双轿汽车穿梭往来。办完事之后,我就在园区四处逛着,寻找项目机会。
  前方是一排围墙,凭职业嗅觉,我觉得在此处应该会有所收获。沿着围墙继续前行,果然,在拐角处竖立着一个大大的标志牌。真是无巧不成书,标志牌上赫然写着“江中亿方科技”几个大字。
  没想到,原来梁红玉跟老佛爷这两个女人为之明争暗斗的项目就在这里。既然已到财神庙门口,没有理由不进去拜拜财神再给其烧炷香。
  前几天宋头领还一脸担忧地向我问起过这个项目设计投标的事情,我当时支支吾吾地说甲方发函要我们等通知,宋头领立刻就语带怒气地教训我说:“是不是要把黄花菜等凉了再开席?”我自觉工作未做到位,便不再言语,脸上讪讪的,尴尬地坐着受训。
  此时,项目现场就在眼前,刚好顺道去探探营。
  围着围墙转了大半圈才找到一个豁口,接着我身手敏捷地跳了进去。
  眼前是一片蒿草丛生的荒地,除了这一圈围墙,整个场地内没有丝毫人工痕迹。
  我心下纳闷不已,按道理来说,一个项目既然已经到了景观设计阶段,那起码土建工作早已经动了起来,可在眼前这片荒凉的土地上甚至连桩基都还没打,更别说其他的了。加上宋头领之前的担忧,我思来想去总觉得不对劲,赶紧掏出电话给老佛爷拨了过去。
  “领导,有件事得跟你汇报下,我现在就在亿方科技的项目现场,这里好像没有任何开发的痕迹,我觉得你是不是跟对方联系一下,看看什么情况,我们设计方案已经送过去这么久了……”
  “我不是一直让你跟他们联系的吗?”老佛爷语气生硬地打断我的话。
  靠,这句话毒得一塌糊涂,直接就把责任推到了我的头上,还让我无话可说。老佛爷之前尽管没说过把项目交给我来跟踪,但当初她的确让我跟对方联系过。
  有什么办法?对方嘴大,爱怎么说就怎么说,谁让我不是领导呢?责任现在既然已经落实到位了,老子也唯有把这事当成自己的分内工作了,否则,如果日后真有什么问题,那板子我是少不了的。
  回到公司后,我立刻找到梁红玉,请她跟她的那位线人联系,问对方什么时候设计定标,如果可能,顺便再探探对方的虚实。
  “这个项目又不是我的,我干吗要帮那个老女人啊?”梁红玉嘟着嘴,一副事不关己的态度。
  奶奶的,半小时前才被老女人呛了一口,现在又被小女人噎了一顿。唉,真是作孽,夹在两个女人之间,搞得我这个不上不下的男人是两头为难啊。
  “姐姐,这是工作,不是哪一个人的事情,你我都有责任把这项目处理好。”
  “那你能保证项目拿下后有我一份吗?”梁红玉扬起脸,眼神挑衅一般逼问着我。
  我心想:小丫头,你还真够真现实的。
  梁红玉又道:“不是我想把这项目一定要争取到自己手里,我是气不过那老女人的做法。”
  看来,我再一次对梁红玉做了错误的判断。她依旧对之前被老佛爷抢劫之事耿耿于怀。
  唉,领导跟下属抢功夺利的最后结果多半是自掘坟墓,自己抽走脚下的支撑。做领导,何至愚笨至此啊?
  我一本正经地对梁红玉道:“我老实跟你说,这个项目不出问题咱们就烧高香了,现在哪里还有心思关心中不中标啊?” 电子书 分享网站

第十章  一个有心诈骗,一个心不设防(2)
“出问题了?”
  “今天我碰巧到了他们的项目现场,那里现在根本就没有任何开发的迹象,我估计项目出了问题。”
  “那能有什么问题啊?”
  “你想,我们设计投标已经过去两三个月了吧?但到现在都还没有定论,你不觉得不正常吗?一个已经运作到景观设计阶段的项目到现在连桩基都没打,你不觉得有问题吗?”
  “是不是他们资金不到位?项目都推后了?”
  “我也这么想。如果是这样我们还好办,但我想还有其他可能,比如这个项目永远都不会动了。”
  “那我们把保证金要回来不就得了吗?”虽说梁红玉此时还不觉得事情有多严重,但她的思路很到位。对我们来说,就是要把钱收回来,先避免风险,至于赚钱就是下一步的事情了。
  “是,如果能把保证金收回来,这事也就算暂时过去了,等他们项目真正动起来后我们再继续参加不迟。”说到这,我突然想起了一些事,“对了,他们寄给我们的挂号信你都保留着吗?”
  “应该都在,你等一下。”梁红玉弯下腰,在抽屉里翻了起来。
  平时没在意这茬,现在归拢起来再看,前前后后收到的挂号信竟然有七八封之多。按时间顺序,我逐封打开重新看了一遍。
  这些信有的是从江中公司寄过来的,有的是从上海总部寄过来的。信的内容大同小异,先对不能按时定标表示歉意,接着把日期一缓再缓,末尾无一
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