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30之后靠钱赚钱-第2部分

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  其次,可以实行“竞聘上岗”制。夫妻双方由于理财观念和掌握的理财知识不同,实际的理财水平也会有所差异,因此,擅长理财的一方应作为家庭的“内当家”。和竞争上岗一样,谁理财理得好、谁的收益高,就让谁管钱。如果“上岗者”在理财中出现了重大失误,这时也可以随时让另一方上岗,这种“轮流坐庄、优胜劣汰”的理财方式实际也是一种AA制,相对普通AA制来说,这种方式比较公平,避免了夫妻之间的矛盾,还能确保家财的保值增值。   

  实行AA制的注意事项   

  应坚持公开透明的原则。虽然是AA制,但夫妻双方都有知情权,也就是夫妻双方应主动向对方通报自己的收入和积蓄情况。如果一方借AA制之名偷着攒自己的“私房钱”,时间长了,夫妻之间就多了戒备和猜疑,那就违背了通过AA制减少摩擦、提高生活质量的初衷。   

  建立必要的家庭共同基金。无论怎样实行AA制,一个小家庭应当有自己的“生活基金”、“子女教育基金”,以及购房、购车等“提高生活质量基金”,根据夫妻收入情况,每人可以拿出一定收入放在一起进行存储或投资,专款专用,这样更利于家庭理财的长远规划。         

§虹§桥§书§吧§。  

第5节:“老夫少妻”家庭的理财方案(1)         

  AA制不是斤斤计较。实行AA制不能天天为你的钱、我的钱以及谁吃亏了、谁占便宜了这些小事而计较,不能成为100%的绝对AA制,“一家人不能说两家话”,千万不能因AA制而疏远了夫妻之间的距离。   

  双方都有义务维护家庭利益。无论理财和消费分得怎样清楚,在对家庭的贡献上应都要尽力,不能因为AA制而忽视了对整个家庭的维护。虽然两人各理各的财,但不要忘了一个共同的目标:那就是为了小家庭的生活越来越好。   

  “老夫少妻”家庭的理财方案   

  十几年以前,女孩如果找个比自己大很多的男人,会让亲朋好友们不理解,甚至于遭到坚决反对,但现在女孩找个比自己大十几岁的男人,大家会觉得很正常,因为社会在进步,人们的择偶观、财富观也发生了很大变化,老夫少妻已经逐渐成为一种普遍的社会现象。   

  刘女士今年35岁,在政府机关工作,先生今年50岁,是一家公司的经理,先生和前妻育有一个儿子,今年20岁,在国外上学;两人婚后生育一女,今年5岁。目前他们有住房四处:第一处,商品房,100余平方米,花费40万元,贷款30万元,分10年还款,月供3000元,此房用于自住;第二处,商品房,60平方米,花费32万元,贷款已全部还清,目前出租,月租金2500元;第三处,房改房,70平方米,花4万元买下,出租,月租金2500元;第四处,公房,属于承租,需向房管部门月交租金90元,出租,月租金1300元。风险承受能力测评:中等。   

  目前家庭财务状况   

  表1 家庭资产负债表(按成本计)   

  资 产   

  负 债   

  现金及活期存款   

  5万元   

  信用卡贷款余额   

  预付保险费   

  消费贷款余额   

  定期存款   

  5万元   

  汽车贷款余额   

  债券   

  房屋贷款余额   

  20万   

  (续表)   

  资 产   

  负 债   

  债券基金   

  其他   

  股票及股票基金   

  30万元   

  汽车及家电   

  20万元   

  房地产投资   

  36万元   

  自用房地产   

  40万元   

  其他   

  资产总计   

  136万元   

  负债总计   

  20万元表2 家庭月度税后收支表   

  收 入   

  支 出   

  本人收入   

  3500元   

  房屋支出   

  3000元   

  其他家人收入   

  9000元   

  公用费   

  1000元   

  其他   

  衣食费   

  2000元   

  交通费   

  1500元   

  医疗费   

  其他   

  500元   

  合计   

  12500元   

  合计   

  8000元表3 家庭年度税后收支表         

§虹§桥§书§吧§BOOK。  

第6节:“老夫少妻”家庭的理财方案(2)         

  收 入   

  支 出   

  年终奖   

  10万元   

  保险费   

  6000元   

  债券利息和股票分红   

  不定   

  教育费   

  证券买卖差价   

  其他   

  其他   

  租金收入6万元   

  合计   

  16万元   

  合计   

  6000元   

  家庭财务现状分析   

  财务比率分析   

  1。负债总资产比率   

  负债/资产=20/136=14。7%   

  目前,家庭总资产按成本计共136万元左右,其中主要为房产,因房地产近几年已大幅增值,资产如按市值计已远远不止这个数字。家庭总负债仅为20万元,可以考虑继续合理利用财务杠杆,选择适当的金融工具,完成近期和中长期的理财目标。   

  2。收支比率   

  年支出/年收入=102000/310000=33%   

  其中,每月家庭收入12500元,支出8000元,每个月有4500元的结余,考虑到年底还有年终分红和租金收入,根据目前的现金流状况,收支情况较为乐观。   

  3。储蓄比率   

  盈余/收入=208000/310000=67%   

  从储蓄比率可以看出,该家庭在满足当年的支出外,还可以将67%的收入用于增加储蓄或投资。   

  004。流动性比率   

  流动性资产/每月支出=50000/8000=6。25   

  反映该家庭流动性资产可以满足其6个月的开支,流动性比率适当偏高。   

  当前财务状况综合分析   

  1。家庭目前财务状况总体良好,资产较多,负债较少,收支比例合理;今后还可以考虑适当地增加负债,形成资产扩张性。   

  2。风险保障不足:先生作为家庭顶梁柱,且年龄较大,一旦发生意外,主要经济来源中断,家庭资产会受到较大冲击。   

  3。金融资产投资结构不合理,表现在:   

  ? 资产总体收益不是很高。   

  ? 固定资产占家庭总资产比重过大,房地产占比有56%,有一定的流动性风险和产业风险。   

  ? 股票及股票基金投资风险较大,而且收益不稳定。   

  家庭理财目标   

  近期目标   

  1。近期内先生准备更换汽车,至少需要30万元,多则50万元;本人去年花15万元刚买车,近期内不会更换。   

  2。 30万元的股票及股票基金是去年先生以单位经营者身份入股,但因单位报表人为操纵因素较多,效益不稳定,今年就没有分红。如何处置这部分资产?   

  3。先生近期有可能去上海发展,考虑在上海购房自住或投资。   

  中期目标   

  除赡养两位老人外(公房出租收入刚好用来支付老人每月的赡养费用),还须抚养幼女,须为其准备好直到研究生毕业时的费用。另外,因先生年龄较大,想给女儿一个终身保障,让女儿走向社会能过上独立的生活。(先生的儿子国外读书费用一次性带足,基本上已不用再支付。)         

虫工木桥◇。◇欢◇迎访◇问◇  

第7节:“老夫少妻”家庭的理财方案(3)         

  中长期目标   

  1。先生年龄偏大,与太太相差悬殊,且又是家庭经济和精神支柱,家庭缺乏安全感。因此,重点考虑先生的保障问题。   

  家庭现有保险情况:本人购买了某两全保险6万元、意外伤害保险10万元及意外伤害医疗保险5万元,年保险费支出6000元,医药费按80%报销,单位参加社会医疗和养老保险;先生单位参加了社会医疗统筹和养老保险。   

  2。为夫妻俩准备好充分的退基金,安享幸福晚年生活。   

  理财建议   

  近期目标规划   

  分析家庭财务状况,可以看出客户刘女士家庭资产分配不尽合理:固定资产占家庭总资产比重过大,拥有房地产三套,在资产中占比有56%,另有承租公房一套,家庭资产受房地产整体行业风险影响较大,资产流动性也略显不足,而且目前当地房地产价格已处于高位,因此建议减持房地产。从房屋的房龄、面积、地理位置考虑,建议先行出售处于市中心的70平方米的房改房,按目前该地段二手房价格来估计,市值55万元左右。出售旧房可以有效地盘活家庭资产,降低风险。   

  汽车属于奢侈消费品,只会产生折旧而不会产生新的价值,因此,原则上不建议频繁地换车。如果确实需要,则建议购买30万元以内的汽车。购车资金可来自售房所得,如果资产有非常好的投资渠道,也可申请汽车贷款,适当增加负债,扩大资产扩张性。   

  刘女士丈夫如果去上海发展,还可将售房买车后多余的25万元资金用做首付款,轻松解决近期理财目标。   

  中期目标规划   

  刘女士家庭有两子女,长子已不用负担教育费用,幼女才5岁,计划培养她到研究生毕业,需为其准备共21年(含幼儿园)的教育费用,压力颇大。考虑到先生年纪偏大,而且是家庭收入的主要来源者,因此尽量安排在先生退休前准备好该笔费用。当地学费近几年的平均成长率为3%,预测教育金的投资报酬率为5%,准备期为10年,年储蓄应为2。45万元。   

  表4 中期目标子女教育规划表   

  子女   

  教育规划   

  学费   

  成长率   

  3%   

  投资   

  报酬率   

  5%   

  实质   

  报酬率   

  2%   

  学程   

  教育开销   

  年支出   

  现值   

  就学   

  年数   

  支出   

  总现值   

  累积现值   

  准备年数   

  应有   

  年储蓄   

  幼儿园   

  5000   

  3   

  15000   

  15000   

  3   

  5099   

  小学   

  5000   

  6   

  30000   

  45000   

  9   

  5405   

  初中   

  10000   

  3   

  30000         

→虹→桥→书→吧→BOOK。  

第8节:“老夫少妻”家庭的理财方案(4)         

  75000   

  10   

  8186   

  高中   

  10000   

  3   

  30000   

  105000   

  10   

  11460   

  大学   

  20000   

  4   

  80000   

  185000   

  10   

  20192   

  硕士   

  20000   
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