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欧阳一上手工程后才发现,原来玩房地产实在不是人干的活,处处陷阱,防不胜防。
怎么办?你问谁呀?没人教欧阳怎样处理这类事,全靠你自己去想法子。
“这段时间,我仿佛一夜间便成了处事的行家里手。你问我奥妙在哪儿?啥都没有,全都是逼出来的!”成功后欧阳笑言当年事。
“银湖山庄”如何伐树的事难为了欧阳。如果按正常程序报批,欧阳盘算的整个工程将遥遥无期,遥遥无期等于掏空辛辛苦苦赚满的腰包去上吊。欧阳再傻也不会干这样的事。
现在需要他调动“军事艺术”了。欧阳果然想出了一个损招——他知道在周一至周五的工作日里派人砍伐那么大一片山林,肯定会惊动附近的环保部门,那样他欧阳就死定了。夜里动手?不行,欧阳一算那么一大片山林一个夜晚怎么也干不完,如果干至半途时停停歇歇,这不更招来有关部门的“棒打”吗?欧阳如此一算,必须去掉周一至周五的时间。那么唯一可行的就是在周六和周日两个昼夜内结束行动!对,别无选择。
找谁来干?行动必须迅速,在有限时间内要干净利索、彻彻底底地伐尽之!民工拖拖拉拉,有可能耽误“军机”。还有谁能干?部队!对,只有部队才有这样“战无不胜”的作风!
谁能调动部队?中央军委规定:调动一个连的兵力也得需要至少大军区批准才行。欧阳有办法:现在他是“民”了,部队又是他的“老家”,过去在部队里他经常带领队伍利用星期六、星期天为搞好“军民关系”而帮助地方出点力、流点汗,集体来点小收入,这样可以改善一下官兵们的日常生活。
对,去找老战友!
“你老大队长的事我们不帮谁帮?说吧,要多少人?”上老部队一趟找老部下,中队长陈浩泉的回话让欧阳倍感亲切。说到底,还是他在部队时人缘好。
欧阳伸了伸手指。
“没问题,大队长。明天不是周六了吗?上午就让弟兄们到你那儿报到!”老部下很爽快。
“不,今晚我就想让他们去干活!”欧阳斩钉截铁。
“今晚就干?”
“对,今晚就干!”
“哈哈,大队长!好,听你的调动!”
说干就干!星期五傍晚,当深圳人沉浸在周末的相聚时,一群身着迷彩服的武警战士手持铁镐和锯子,在银湖路口的小山丘上挥汗战斗……“军事行动”一直持续到第二天、第三天。
第三天是周日。周日的中午时分,绿荫葱葱的小山丘,此刻仿佛变成了一个丑陋的秃小子!欧阳则在一旁咧着嘴欢笑……
“笑什么?快说,谁是这儿的头?谁让你们把山上的树伐掉的?啊!既然开发要砍总得报告一声嘛!简直是没有王法了!”第四天——也就是周一上午,几辆警车“呜呜”地直奔欧阳的“银湖山庄”工地,几个警察冲着一群正在打扫“战场”的民工吆喝着。
欧阳一见此景,赶忙对雇来的民工说:千万不要露我的身份!民工答应后,他便混在民工里跟着对警察们说着一样的话:我们不知道,老板只让我们来干活,别的啥也不知道!警察们找不到惩罚的对象,有气没处出,最后弄了半天才问出一句话:“树是部队伐的。”
“走,找部队去!”警察没辙,找到武警。
武警们说:“我们是帮人家干活。”
“帮谁?”
“这就不知道了。”战士们搪塞道。
警察最后无趣地走出军营。
欧阳玩了一回声东击西的“猫腻”——他是整个事件的操纵者和胜利者。他得到的是他最想得到的也是最重要的东西——工程时间。
第十五章 时间,比命还重要!(1)
世界上有一样东西可能最不被普通人重视,那就是时间。时间对没有生活目标和生活价值的人来说,是最廉价的东西。因为在浩渺的宇宙里时间太充裕,它不需要任何的本钱就已存在,并且永无止境地给予了人们。但每一个人都知道生命是最宝贵的,因为生命对于每一个人而言,它只有一次。人们珍惜生命可以不惜代价,即便是最伟大的人,如果有一种可能延续他的生命的话,他也会去倾力争取。但人们却并不爱惜时间,这就是我们经常犯的一个最简单的错误:浪费时间实际就是在浪费生命。
相比较而言,经济越发达的社会里,人们对时间的认知度也越高。经商和从事经济工作的人通常情况下更懂得时间的重要。他们有一个共同的认识,即时间比生命其实更重要。人的生命在你自知健康的情况下,你可以预计它。唯独时间在你不抓住它的时候,将是不可回复和不可逆转。时间因此比生命更重要。
欧阳开始创富之路后,越发有了对时间的理解。而这之后的十余年间,他的成功之处几乎全在于他能珍惜每一刻时间和每一个时间段内所产生的时间效益。
“银湖山庄”的设计已经结束,搭档吕华忙着各种审批手续,在一线工地的欧阳当务之急是开工。他选择了大年初八——这个深圳人喜欢的吉祥日子。欧阳太想发了,他干房地产就是想发,发财,发大财,发与人的生命意义有关的所有东西。
开工了!欧阳用尽部队惯用的造声势的手段,鞭炮比一般开发商用得还多,放的时间也长——这之后欧阳一直沿用此套方法来壮威、壮声势。但大年初八并没有给欧阳显示“发”的任何迹象,相反霉气十足。
“快跑——下大雨啦!”鞭炮还未放完,忽听有人指着天边笼罩过来的黑压压一片乌云喊叫,像兔子似的逃到一旁的树荫底下或山石底下避雨。
欧阳想喊,可谁也喊不住。欧阳气得直骂。他心想:如果是在部队,他身为大队长,一声令下,即使天塌下来,没有他的命令,谁敢逃一步?现在不行,干活的都是些见难就跑的货色。
雨太大了,欧阳本想以自己的行动来影响那些给他干活的人,可老天不买账,开始是雨点,后来干脆盆泼一般地朝他头上浇。
“你傻呀?躲一躲再说嘛!”妻子见他像个落汤鸡似的,硬把他拉到一处避雨的地方。
“你干什么嘛!”欧阳生气地甩下妻子的手,他不想躲雨,并且心里很窝火,费尽心思好不容易张罗起来的“开工典礼”被这么一场雨浇得他心头阵阵晦气。
开工不祥呵!欧阳脸色极其难看。
老天也是绝了,往年阳历2月里一般是毛毛细雨,不会有什么大雨。欧阳心想,今年是碰鬼了,老天成心跟我对着干!欧阳一边抹着流淌在脸颊上的雨水,一边不时瞅着天空,忧心忡忡。
雨停了。欧阳松了一口气,可当他走出避雨处,再看看工地时,不由大惊:这哪像什么建房造楼的工地嘛!整个儿是穷山恶水——污浊的雨水从山坡上“哗哗”流淌而下,鞭炮残渣和七倒八斜的彩旗散落一地……人呢?车呢?欧阳最着急的是整个工地上,除了他和妻子、吕华、内弟张长林之外,其余的人全都跑光了!
“挖土方的人和车子到哪儿去了?”欧阳直着嗓门喊起来了,眼睛四处寻找。
没有人答应。少顷,一个工头模样的人过来向他汇报:挖土的人和车大部分都走了。
第十五章 时间,比命还重要!(2)
“为什么走了?”
“人家觉得你这个地方不像啥工地,有人还说看你也不像大老板……”
“这话什么意思?”欧阳火了,盯住那小工头责问。
“欧总你别生气,现在在深圳干活的人都很实际,尤其是你雇来的这些挖土的车子,他们看你这儿不怎么像大工地,看你这老板也不像其他的老板那么有派头,所以他们怕干了活,你不能及时给钱,所以就……”
“所以就溜了不想给我干是不是?”欧阳气得脸都有些变形了,他把嗓门一下提高三倍,可出来的声音却十分沙哑,“你、你告诉他们,我有钱!我他妈的欧阳祥山没有钱搞什么工程?搞什么房地产嘛?明天!明天我就带着钱到工地来!谁拉走一车土,我就当场给现钱!”
“真的啊?”
“老子是当兵的出身,什么时候说过假话?”欧阳恨不得挥手打那小工头的耳光。可人家笑眯眯地背着手,走了……
第二天,工地上果真完全变了样。也不知从哪儿冒出来那么多卡车和挖土机,几乎把整个山坡全都占领了!那阵势,连欧阳都感到吃惊,这么大的工地是我欧阳的吗?他拧了一把眉心,嗯,我是在“银湖山庄”!他重新举目远眺,哇,好不热闹!那排着长队的装土车进进出出,那伸着长长臂膀的挖土机忽上忽下,那巨大的山坡则如一个被无数人啃咬的蛋糕,忽而这边缺了一角,忽而那边少了一片。欧阳顿时想起了年少时在家乡湖北看到的挖汉北河的水利工地场面,跟这差不多,差就差在现在这工地是我欧阳的!
欧阳有种自豪感,有种重新找到了在部队指挥千军万马的感觉。他不由自主地站起来,两手叉腰,傻傻地喊了一声:“立正——”但当他看到路口的妻子正向运土的司机们发放一张张十元现钞时,他的脸色随即又忧愁起来,这么多人都来赚我的钱,要是我把工程搞赔了,这可咋办?
欧阳的心头则又紧张了起来——这是他的第一个工程,他心里没底。没底的他和善良的他面对如此人山人海的场面,有些胆怯,胆怯自己不可掌控的未来。一旦出现赔本,一旦出现不可意料的事,一旦倒霉事轮到我身上时那可怎么办?在欧阳渴望人山人海、热火朝天的工地场面时,他的心头阵阵紧缩着……欧阳又一次登上山坡的最高处,把草帽往屁股底下一放,然后独自静坐下来久久地凝视着工地——这是打接手“银湖山庄”后欧阳的习惯性动作。
苍天,你可得保佑我欧阳啊!我一介草民,祖辈都是穷人,现在还是穷人,你可千万别给我出难题哟,你要不保佑我,我赔了也就赔了,可我一家人,我欧阳一大家族人那可怎么办呢?乞求苍天千万保佑我啊!
苍天无语,还是深不可测的幽蓝……
“你坐在这儿倒悠闲!快想想法子呀!”妻子满头大汗边走边冲欧阳叫喊着。
“怎么啦?”欧阳“噌”地从地上立起。
“电线!高压电线……”
“高压电线怎么啦?是不是电死人了?”欧阳惊得一身冷汗。
“比电死人还要命!”妻子的话让欧阳连滚带跑地从山坡下到挖土工地现场。
可不,还真比电死人要命的事摆在了欧阳面前:在规划的“银湖山庄”坡顶上有道高压电线走廊,如同一把张着的剪刀,架在整个工地……
“欧总,得想办法把高压线挪动位置,要不工程没法干!”工程承包商宝安建筑公司总经理卓振波和揭阳建筑公司总经理谢周亮都告诉欧阳,这样耽误时间,他们包工的人不承担责任,意思是说,赔了大本你欧阳自己可得兜着。这还用说嘛!几百号人在工地,耽误一天可都是哗哗脆响的金疙瘩啊!欧阳的心都在疼!。 最好的txt下载网
第十五章 时间,比命还重要!(3)
移动高压电线可不像伐树那么简单。他欧阳纵然有指挥千军万马的本领,却无法搬掉搭在空中的两根轻盈的电线。谁动,谁就是犯法!欧阳有过在部队挖断地下电缆的惨痛教训,他深知“电老虎”的厉害。找部