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然后他放了电话,接过了乔乔递上的茶叶,细细的品了一口:“别看我,等武城来一起说。”
大家只好在等着。
板板的脑海里却在想着昨天的思路。
在张正进来之前,自己必须抢先有所动作。同时李天成应该和钱春配合很好。这个前提下,自己可以通过一定的举动接触到钱春。
随即是张正。
做事的时候也不能忘记自己的利益。
既然有这个机会,为什么不抓住呢?相信严厅长也会闭起眼睛的。而板板相信自己的操作是可以成功的。
想到这里,板板脸上露出了点笑容。
大家看着他出来之后到现在,有点神妙莫测的样子,全面面相觑着,空气里多了点不知道的东西。
乔乔悄悄的看了一眼大家。
发现除了板板,所有的人全站着。
外边响起了汽车的声音,然后是武城招呼着:“谢了,哥们。有空喝酒。”
随即脚步声大步向内。
武城出现了。
板板一下子站了起来:“来了。好,就等你一个。”
一句话把武城刚刚要开口的调笑全部说回了肚子里。武城郁闷的眨巴了下眼睛,看看周围。
“看什么,坐啊,来。”
板板手一摆,把图纸和设计彩图等放了面前。
几个人围着他坐下了。
板板点上了根香烟,看了下大家:“我就不废话了,我们时间不多。”
一句话顿时把心思还游弋着的所有人全部的精神集中了起来。
“大家看,这个场所我知道的,房租现在已经降低到了十六万,这是阿城的功劳。”
板板看了下武城的笑脸,随即道:“但是加上潜在的回扣,我们现在房租大概在十六万五一年。五千一年合计十年五万回扣,对吧?”
武城点点头。
板板笑了:“当然算账不能这么算,算成本倒是可以。不过我现在重点说的不是这个,而是时间。武城你再想想办法,争取完全的拿下十年合同。宁可多给点好处。”
武城看着他,想了想:“我尽力。”
“放心,我叫李哥他们全力配合你。”
板板说完了之后,随即看着图纸:“投资现在合计是这么多?饭店二十万,茶餐厅需要装潢等合计八十万,宾馆二十个房间,合计是四十万,以及露天酒吧十万,房租先算十五万。外边装潢翻新五万。合计多少?”
说着他看了下王建。
王建心里一惊,觉得板板眼神非常的锐利,忙答道:“一百六十万。”
“一百六十万?这个地方不要想赚太多的钱,成本回收大概在一年时期。加上我的计划,则需要回收二年。”
板板说着,看着疑惑的大家:“我个人继续追加投资,总共投资二百万,必须做到最好。王建你立即联系装潢公司。”
“好。”
王建没什么废话,因为钱是板板的,路子板板的,多余的钱还是板板拿的。至于股份,算这些简直荒唐。
王建是除了板板投资最多的,他没话说其他人更是没话说。
板板看着大家解释了起来:“我算成本两年,主要是要加上银行利息,以及嘛,追加的四十万成本。这边一旦搞好,立即准备材料,我将向银行贷款。抽回更多的资金。”
“板板,你要干嘛?”乔乔终于忍耐不住了。
板板笑了笑:“汉江房地产市场现在是空白,为什么不进入?就因为徐家之前的事情,我便怕了?当然是进军房地产。我们是地头蛇。这种蛋糕一定要吃。”
说着他的手狠狠的向下一劈:“这次我追加的四十万,分摊到所有兄弟的头上,算借给你们的。我看了下股份分配,我宣布下吧。因为我的投资,王建的股份下降了。不知道王建有意见不?”
“我随便你,只要不亏本就行。”王建哈哈一笑。
板板点点头:“兄弟,你放心。”
说着他回了头来:“韩大哥对我,萍水相逢却是肝胆相助。胖哥还有武城不必说了,乔乔更不必说了。这样,王建的股份多余的钱退回去,我先补偿上,为了贷款方便。你们大家的合计是五个人,暗中我们股份每个人百分之十五。多余的百分之十,一半放在那里,几个部门谁干的好,年底给出奖励。还有一半由着大家应酬之类的。”
大家全直直的看着他。
“有意见?”板板问道。
他自己舍得,其他人哪里有意见?
板板干脆的继续着:“现在说到正题了。这次徐家的事情我也想了,人没有点暗中的帮助不行,胖哥你在外边熟悉,给我找几个吃的开点的,放在身边,好处我给。王建经营很熟悉,全套的业务全部由得王建负责。后勤上乔乔和韩大哥打理。外交上武城全力,我辅助。大家看这样可行?”
“财务由得谁?”王建问道。
一句话后,大家齐齐的看向了乔乔。乔乔吓得手乱舞:“我哪里行呀。”
“很好,乔乔这样很好。”板板满意的一笑:“因为她不懂。所以不要。而且不贪。”
板板一摆手:“财务由得专门的财务会计打理,我可以去请,除了这里,房地产上也讲需要职业的会计师核算。”
“是。”
大家齐齐的答应着,不过说完了互相一看,全笑了起来。
板板也笑了:“以后就这样,做正经事的时候我们要严肃,认真做事,下班了随便怎么是兄弟。这样我们才能够长久。”
大家全点了头,这是大家第一次明确了板板的领导地位。而且,也真正的形成了一个集团。
“至于武城的肯德基那块,放在那里,做流动资金后备。必要的时候,再拿出来说吧。”板板看着武城。
武城点点头:“全部随便你,没有你哪里有兄弟我今天?”
“各自的缘分和努力,大家齐心而已。”
板板客气了下,看着大家再次说到了房地产:“最近我已经想了好久了,我们不要奢望做成徐家,也不能做成徐家。我最近将想办法找人联络,争取拿下一些地皮。我也请了王哥找几个人。这个事情到时候再说,万一不行的话,我们呢就要竞标了。所以必须要积累资金。而请客吃饭之类,我们也要有一个活动场所,所以,这里必须赶紧动工。没日没夜的干,武城你要督促下。赶快进场。”
“我知道。我已经联系了。他马上来。”
板板点点头:“胖哥你的人手也赶紧召集,在装修这段时间,你必须给我准备好随叫随到,执行坚决,不会有任何后遗症的人手。”
“你放心,有几个巴不得跟你混呢。”胖子点点头。
“竞标的时候,明的干不过就要阴的。不择手段,当然要在一定的范围内。你们内部我请你们放心好了,只要全按我的来,上面有严厅长在呢。懂了吧?一定要绝密。”板板想了想,还是给大家吃下点定心丸。
大家其实不要他说都知道。现在一说更是轻松多了的样子。
板板知道最近的事情能这么解决;算是军心可用了。当然太对的废话他还是不说的。
看看谈的差不多了。他道:“至于房产上的股份,开动的时候,我自然会和大家说说算算。请大家相信。”
随即也不等大家说客套话,板板说:“好,你们赶紧准备,我要打电话办事了。记得绝密。抓紧时间,王建你和那个兄弟谈,无论如何,给我压缩工期保质保量,工钱无所谓。”
随着一阵点头。
板板走到了房间里,拿出了电话:“李哥。”
李天成恩了一声。听到板板在说:“房地产这块还是要进入,这边我们也许也能有利益,不定会奉献呢。所以你那边的保证金在我需要的时候,请下严厅长点头,驳回给我。可以么?”
“没问题,反正在我手上操作。”
“那些废话我就不说了,你和王哥的份子是必须的。现在我们说说其他事情。我请了王哥找那三个老板;你看还有希望把那地皮抽回来;或者操作下;让那三个老板回来控诉下杨四之类的;立案判回;我有信心拿回来;如果是徐家那边拍卖;我则要烦点心思;付出点代价了。”
“我知道;我尽力。还有就是板板,现在因为徐家的动静,政府开发上有一定的空挡。你找罗世杰再问问,拿出来个确定的方案。我好操作。要快。”
板板答应了声,放了电话。
再打开门,外边那个装修公司的兄弟已经来了,正在那里和武城等人一起,在商议着装潢。
之前是压缩资本,努力做好,现在多了四十万的资金了,又不一样了。
听了那人在说:“我知道,档次,上了档次才好办事。你们放心,有这四十万绝对不一样。不过露天酒吧是情调,这玩意在特色不在烧钱,我们该把这四十万放到饭店等内部装潢上。”
“是这个意思。露天酒吧烧钱也是风吹雨打的,没必要,只要保持着新潮就行了。”
听了板板的说话,几个人忙抬起了头来,板板笑笑:“你们忙,韩大哥,你找个车子送我下。”
“好。”韩司机本来就参合不了具体的事情,只能跑腿,既然板板说了后勤,他就干上了。
随即他拿出了电话叫了兄弟。
“你包他二天好了。”板板吩咐道。
韩司机点点头继续起来。
武城在一边看着板板:“板板,去哪里?”
“我去罗世杰那里谈下事情。你们忙,晚上我回来吃饭吧。乔乔,你准备宾馆内的那些,上档次的,知道不?”板板回头又对着乔乔道。
乔乔点了下头:“我知道。”
“那个你就安排人,然后管理着,一定要注意细节。我去办事。”板板说着和已经叫到了车子的韩司机出去了。
韩司机和板板在路口等了会。一辆汽车开了过来。
韩司机走了上去,低头笑着:“老子给你带生意呢,滚吧。自己找个车回家,我和老板有事情。”
“什么老板,韩大哥,你是我大哥。”板板在一边笑着。
司机也哈哈着:“老韩算是发达了,跟老板了,这个老板一看就,呃,你,你是?”
韩司机知道,这是认出来了,是板板。
板板也有点尴尬,放了嘴上:“哥们,别说。”
“是,是,你放心,不说,我不说。”司机眼睛直的看了下板板,笑了笑,老韩在一边忙拖了他:“以后用你车子多呢,不讲啊。”
“恩,你放心。”给司机几个胆子,他也不废话板板的事情,疯了?想死啊?老韩知道自己家在哪里呢。
晚上那边土匪出来丢什么灭门了,那还不完蛋?
板板也懒得解释了。干脆做出副土匪样子,一屁股坐了车子里。那边司机不肯要钱。
板板摇摇头,老子真是流氓不?
韩司机在急:“你是我兄弟,成本不收么?别扯淡,明天找你喝酒。”
说着丢了钱,上了车,门一关。车子呼啦一下开走了。
只留下那个司机站了那里。
看着尾灯闪了下,然后转上了大道没了影子,他看着手里的钱:“老韩发达了,跟上这么个主,有钱有实力。爽啊。”
车子在飞快的开着,韩司机在一