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板板咬咬牙说:“还有六十万。”
马小光非常失望,这么少……看来得另想法子。
想想板板这人的确不错,马小光决定卖他个人情吧:“板板,你听我说,前次刘书记说起的两处项目,现在还有机会,本来我以为你手头有钱,咱们合作暗中买下部分产权,虽说赚得不多,但好歹有点收益。可眼下,你手头紧,我也不宽松。消息我放给你,汉口区的老文化路规划改造,徐家已经拿下大半条街!现在还有几幢文化厂职工楼。可以直接从那些住户手里买过来,再倒出去。明白不?”
板板连连点头,好像马小光站在眼前,嘴里恭顺道:“明白、明白,谢谢马哥!可是有徐家插手,咱们干得赢吗?”
马小光笑笑:“你知道刘书记怎么落马的?徐家为了独吞两处项目,跟刘书记谈不拢条件,才使出阴招!现在老厂那边的人还不知道消息,这事捂得紧,没透出半点风声,不然你以为徐家真能轻易得手大半条街?咱们的机会,趁着没消息没公布,赶紧抓一部分到手,我猜这个项目肯定是徐家进行开发,嘿嘿嘿,到时候咱们狠狠地宰!”
板板急忙询问:“马哥,你估计一个平米多少钱?”
马小光道:“现在嘛,相当于一般市价,我估计一千四差不多。好了,消息放给你,抓紧时间动手。有空再联系。”
板板听着对方要挂,急忙连连叫:“马哥、马哥,等等,我还有事情。你跟银行的人熟吧?”
马小光嗯了一声。开玩笑,搞房地产,就靠政府和贷款。
板板老脸厚皮地笑道:“是这样,我手里现在有处地产,马哥能不能帮帮忙,抵押给银行贷款?”
马小光问了详细的地址,答应帮忙问问。
等板板挂掉电话,刘逼听说板板要拿仓库抵押贷款,紧张得不行:“老大,你别开玩笑啊!”
板板眯着眼睛,自顾着算计马小光提供的信息,刘逼果然看得透彻!什么生意最赚钱——关系!
马小光提供的消息太及时!瞌睡来了有人递枕头,正愁找不到好生意做。
板板冲刘逼笑道:“阿B,抵押贷到的钱算你入股。”
刘逼眨眨眼睛:“入什么股?”
板板把马小光说的事儿小声重复一遍,刘逼听得两眼放光——狼光!激动得浑身轻爽,这种滋味,美,美得冒泡。
刘逼马上在脑子里开始幻想,徐家到时候求到自己门前:“B哥,有事好商量,只要你愿意卖房子,请你连嫖十天……李爽也行……”
板板的话把刘逼拉回现实:“要赶快行动,迟了怕徐家连儿带母吃个精光。阿B,贷款的事情只有等马小光……”
刘逼断然说道:“贷什么贷!卖了,马上卖!”不顾板板错愕的表情,刘逼笑道:“银行办事特麻烦,贷不贷得成还两说,就算批下来,也是好几天的活,求爷爷告奶奶,老子没那闲心。”
板板灵机一动,结合马小光说的事情,现成的学习机会摆在面前,干嘛不试试?
“阿B,你说得对,等贷款下来,黄花菜都凉了!不过,要卖……咱们也得玩着花招卖……”板板话还没完,刘逼已经打断道:“你是说……学习文化路这里,捅个假消息出去,然后抬高房价?问题是来得及么?”
板板宽硕的鼻翼轻轻嗡动着:“找几个人,穿体面点,每人每天二十块钱,雇他们干一件事,沿路装作买二手房!三天后,我把马小光请来溜一圈,再放出消息……”
刘逼心花怒放地接过话:“然后我们扮猪吃象!好好,老大就是老大,这招……我喜欢……”说到后边,恶形恶相的刘逼哪还顾得了肚子不舒服,拉着猴子飞快溜走:“走,跟老子找人去。”
豆腐指指刘逼,问道:“老大,B哥干嘛?”
板板道:“去找人办点事。二毛,不忙回去。到文化路转转,看看房子。”
大虎高兴地问道:“老大,决定买房还是租房?文化路好啊,离市中心不远。”
板板笑道:“看情况,价格合适先买下来,反正今后要方便大家,二毛住学校,你们几个得有落脚的地方。住在一起,有什么事情也好照应。”
二虎指着远处的公交车叫道:“车来了,冲啊!”
江口区文化路,位于红山广场与江滩公园之间,连接沿江路和解放大道。解放后进行第一次改造,八十年代初期第二次改造。街道两面倒非常热闹,同样商铺林立,不过从商品货物、门面装饰,以及整个街道建筑的破旧成度来看,文化路与步行街天差地别。
商铺大多是旧居民楼改建,以往临街窗口换成卷帘门,加上简单装修。商铺之间是汉江特色老茶馆,喝茶下象棋的,唱戏跳舞的,弄得整条街道杂乱不堪。
板板几人下车后,沿着街道慢慢查看,走到接近解放大道路口,这儿有两个相对开门的大院子,院门口位于交叉路段,院里分别有五幢老式职工住宿楼,阳台上五颜六色,形式各异的衣物迎风招展。
一楼到三楼阳台装上防盗网,五幢楼房规格统一,造型一致,五层钢混结构,水泥地面,马牙石墙体。两个院子属于汉江文化设备材料厂,该厂近年来处于半停工阶段。
板板率先进入左边院子,楼房左二右二后一排列,正好左边第一单元户是房屋中介。
板板看了几眼,没进去,绕到后一幢楼,一处处打量。
豆腐看不明白,这种房子修了近二十年,没什么价值,图省钱倒是不错。
板板问道:“你们觉得住在这里如何?”
二毛还是不拿正眼看人,嘴里却说:“嗯,比咱们的破仓库好!还是楼房呢。”
板板看看豆腐,顿了顿,这才说:“豆腐去打印店打印几十张购房广告,这儿,跟对面院子,所有显眼的地方全贴上。把我的手机号留下。二虎,跟着帮忙,买胶水贴。字儿整大点。”
豆腐觉得脑里有胶水,购房广告?怎么写?
“老大,这个……写什么内容?”
板板吃力地抓抓头发:“就写,本人需购房一套,想卖房子的当面谈价。就这样。”
等豆腐带着二虎去后,板板转向房屋中介,玻璃门上贴满了各种租、售房信息,密密麻麻的红纸黑字看得眼花。
板板开始认真的打量起来,里边一个中年女人,烫着卷曲的黄发,口红糊涂在嘴上,让人感觉非常恶俗。
“小兄弟买房,还是租房?”
板板淡然笑道:“看看……这个院子和对面的院子,有没有要处理的?”
中年妇女急忙点头:“有有,昨天刚送来的,有四套,来,进来!我给你看看。”
两个院子简称文化厂东院、西院,板板看看房子信息,应该不假,但价格太贵,跟马小光报的1400每平米相差太多,这女人咬死1900,由卖方负责中介费。
板板“看穿”她的心思,卖主给的底价是1300,包括中介费在内。板板心里默算,如果绕开中介,估计1250房主也会卖。
而且从中介口中得知,处理房子的房主都是在外边另购新房,由于资金不足,或者闲置出租老房不划算,这才急于出手。
板板漫不经心地指着房屋信息,随口问道:“这几家人怎么才能联系得上,我想当面跟他们谈谈?”
中年女人古怪地笑笑:“见面要抽时间,如果你要看房子,我这儿有钥匙,可以马上带你去看。你放心,我们除了中介费,绝不掺杂其它费用。而且过户手续一次办清,简便快捷。比你自己跑划算。”
板板再问:“这几家人有没有电话或者其它联系方式?”说完紧紧盯着对方。
脑子飞快运转起来,把地址或者电话死死记下。
中年女人没见过如此不识趣的家伙,皮笑肉不肉的说:“先去看房子嘛。”
板板装出不耐烦的样子,转身出门,背后隐隐传来女人辱骂声。
板板哪会放在心上,飞快跑出院门,先按手机存下两个户主的电话,嘴里不断重复另两个址。
说一遍叮嘱二毛:“二毛,记下来!”
这里的房屋户型差不多,都是七十平米左右,两室一厅,带厨房卫生间。如果按1400算,差不多10万一套。板板手里有七十多万,刘逼那个仓库卖得好有十几万,凑合着能拿下十套!
此时刚好看到豆腐和二虎两人贴完对面的广告。板板几人帮忙,将剩下的广告贴完后,众人开始返程。
谁也不知道板板想干什么,要是买房住,九个人,买两套足够。
接下来三天,板板跟刘逼天天出门,其他人按事先说的,豆腐经过马小光介绍,进入一家装修队当学徒。大虎、二虎跑去各家大餐馆应聘找工作,大葱报名学厨师,第二天开学。
二毛找了家职业学校,专业是初级会计,学制两年。
这样一来,只剩下猴子跟铁牛在家呆着没事干。刘逼只好把猴子带出去,铁牛还是老规矩,跟着板板。
板板首先约见了两家有电话的户主,检查对方的房产证等手续全部合法后,双方开始商谈。板板有“天眼”功能,两人的心思瞒不过他。一番讨价还价后。两家同时松口,以1200元的价格成交。
协议由马小光提供,约好尾款支付日期及办理相关手续后,板板松口气,成功拿下两套!
接下来是另两家,有地址,没电话,板板带着铁牛亲自登门,也花了整整一天的时间拿下。两天时间,从房屋中介处获得的四套房子被板板全部买下。
到了第四天,刘逼哪儿也不去,经过三天的炒作,今天准备收网。
板板跟马小光说明“炒作”方案,马胖子不是什么善鸟,欣然答应。开着他新购的本田车,沿着仓库一带走走停停,指指点点。折腾两个小时后,驾车扬长而去。
马小光前脚一走,马上引起反应,结合这三天来,有人不断询问买房的事,再加上刘逼让这些人大意泄出的口风。仓库附的人家私底下开始算计,警惕上当,碰到买的房,一律不卖!各自回去检查房屋产权证,生怕被贼偷。
中午饭后,四人呆在仓库里稳坐钓鱼台,可惜预想中的周二麻子没来,开塑料加工厂的湖南人抢先登门。
“唉呀,刘小哥在家啊!几个兄弟也在?哈哈,吃过饭没有?”湖南人姓毛,自称是湖南韶山人,跟**还是本家。
板板不等刘逼开口,抢先干笑道:“毛老板大驾光临,嘿嘿,这个,毛老板是大贵人,平时难得见你一面,今天是不是走错路了?”
毛老板嘿嘿笑道:“鲁兄弟,看你说的,我也是苦哈哈,混口饭吃,什么破老板啊,背名而已。还是几个兄弟发财,有本事!哎,那个,刘兄弟,你看咱们邻里邻居这么多年,抬头不见低头见,都是老熟人了。我也不跟你客套,听说各位打算出门?”
刘逼看看板板,老大眨眨眼睛,刘逼呃了一声,毫不在乎地说:“没有啊,我在这儿好吃好在,没事出什么门?哪个***乱嚼舌头?”
毛老板果然皮粗肉糙,脸色不变地打着哈哈:“是是,兄弟们有本事,我正奇怪呢,几个兄弟风生水起,怎么可能说走就走?唉……现在的生意难啊……”
板板装