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权顺虞说：“我当然知道，不过我听说你上个月买了家做消费电子产品的公司？我想请你帮我个忙，救个急。”
“救急？咱在商言商啊，乱投资这种事情我是不干的。”
第79章 防狗仔的日常
顾诚和权顺虞聊了十几分钟，车子都快开到售楼部时，才挂电话。
他俩说夷语的语速太快，潘洁颖又得专心开车，所以啥都没听懂。等表弟挂了电话才问：“又是生意上的事儿？和小雅没关系么？”
“没关系。权哥就是想让我借壳帮他投个项目，给某个当官的凑政绩。我是无所谓，反正将来也不一定用得到。”
“具体说说呗。”潘洁颖说着，打了一下右转灯，把车往慢车道上变。
顾诚简明扼要的说：“去年我不是假借考察的名义去开城经合开发区转了圈么。今年那事儿到实施阶段了，第一批东夷企业开始入驻开发区。北夷整这事儿是为了劳务输出换取外汇，所以只允许劳动密集型企业入驻，主要是纺织类和电子类。”
到这里为止，潘洁颖完全都听得懂。
北夷人在“经济特区”上的做法，跟80年代初华夏东南沿海差不多：一开始先搞技术含量低、廉价劳动力用量高的纺织服装、箱包鞋帽，比如江南皮革厂这种。过个几年有资本规模基础了，再上电子产业，升级到富士康那类血汗工厂。
不过，顾诚口中提到的事件后续发展，明显和这套剧本出现了偏离：
“一开始北夷人也没设啥额外投资门槛，但今年年初北夷领导人突然加了一条，说不许东夷大型财阀投资的企业入驻开发区，只接受中小企业投资。
这应该是出于弹压北夷国内对‘修正注意’政治风向怀疑的考虑，结果却整出幺蛾子来了在东夷，纺织企业有很多，哪怕不许大财阀入驻，也找得到足够多的民间中小投资者。但是电子消费产品就只有三星和lg两家巨头垄断，压根没啥小公司生存的土壤。其他非民用品的高精尖电子企业倒是不少，但东夷人怕技术泄密又不愿意放，然后这事儿就僵住了。”
历史上，开城经合开发区的事儿，还真就被拖了。
东夷纺织类企业01年入驻、03年便正式投产。而电子企业刚开始谈好也是同期进入，结果却多拖了两年，03年才入驻、05年投产。
这个挫折，对于当初推动南北关系正常化和经合开发区的南方外交官员，无疑是一记响亮的耳光。
潘洁颖听了顾诚的解释，恍然大悟：“所以权顺虞就看上你刚投的台电？想让你去开城设个厂？但台电是内资企业啊。”
顾诚斟酌着解释：“他想到我，当然不是没道理的。首先，北夷目前对华友好，在允许合资的外资成分当中，华资算是抵触最少的。其次，也是最关键的，我去年假借商务签去考察过，留下过投资准入记录，所以只要我肯和权哥合股，他是可以借壳入驻的。”
最后还有一点关窍，顾诚没有说出来：上个月他投资台电时的目的，无非是想做成一个研发型企业，给苹果公司未来的ipod先挖个坑。
至于台电目前已经正在生产的那些大路货mp3产品，顾诚是看不上眼的。
所以，这才有了合作的可能性只要他愿意，把苦主摆平了。然后把台电一拆分，把那些垃圾产品线挪到开城、将来借助北夷比国内更便宜的廉价劳动力，也是无伤大雅的。
最后的问题，就是他值不值得为了帮权家人结好那位潘次长、去废这番手脚卖人情了。
毕竟这种“剥离不良资产”的生意赚不到几个钱，而未来真搞出ipod级别的产品，顾诚肯定还是得回国找富士康代工，绝对不敢用北夷那种辣鸡工人。
顾诚估计，是权家人在仕途上遇到了点玻璃天花板，才需要结交一些强力外援、花花轿子人抬人地帮忙凑政绩。
最后，还是表姐开口劝了顾诚，才一锤定音：“既然咱也不亏，那就卖他们一个人情呗。毕竟是你发迹之前帮过你的朋友。”
顾诚听了表姐的劝，略带歉意地说：“行，不过这么一来，咱的暑期远行肯定要泡汤了。要做这事儿，起码飞好几趟汉城，很多手续都得亲自去。”
潘洁颖假装不在乎，善解人意地说：“当然是正事要紧。再说去汉城又不是不能旅游我上次才玩了几天，又不像你都住腻了。”
姐弟俩聊着，车子已经开到了白马公寓。潘洁颖停好车，两人都戴上墨镜，顾诚还罩了个鸭舌帽，才敢下车。
这个楼盘由1幢写字楼和6幢住宅组成，售楼部就设在写字楼的裙楼一层，一进门就感觉空调开的很冷。
按说这季节有不少市民喜欢去空调冷的地方避暑，比如银行里都能挤满蹭冷气的老头老太。但或许是这里的房子卖太贵，大厅里空荡荡的，放眼看去只有寥寥数人。
顾诚微微松了口气：至少不用担心被人认出来了。
……
眼看又是一个没什么客人的下午，一身圆领小西装、紧绷短筒裙的梁婧婧抖了抖因为穿不惯高跟鞋而酸软的腿，试图找个角落偷懒。
她是一个三天前刚毕业就职的应届生妹子。当初不幸学了某冷僻文科专业，不好找工作；幸亏颜好气质佳，到某房地产开发公司面试时被看中了，丢到这儿当个业务员。
上头的人说了：有资格看这种楼盘的，都是不差钱的主儿。不需要业务员口才多好，颜好、有眼色、身段软，就成。
可惜，刚想放肆脱下高跟鞋揉揉脚，门口就进来了一男一女。
男的穿着凉爽，头脸却裹得严实。女的只戴了墨镜，但那掩不住外溢的颜值气质，让梁婧婧一眼就觉得自己矮了一头。
“大客户？”梁婧婧想着，连忙踩稳了高跟鞋，职业习惯地招呼：“先生，小……”
可惜招呼没打完，就被那气质美女打断了。那女的把手一拦：“问我就行了，我弟是陪我买的。”
“原来是姐弟关系，差点儿以为是情侣。怪不得都这么帅这么漂亮，肯定是富贵人家的小姐少爷。”
一边脑补，梁婧婧一边麻溜地引着客人坐下，泡了两杯茶，拿过一本户型彩页。
不论梁婧婧拿来什么，潘洁颖都是离桌3米就接过，然后亲自放到顾诚面前。梁婧婧想靠近解说，对方也不让。
“嘿，真是个怪人，怕人认出来似的。不就是有几个钱么，难不成还能是明星~”梁婧婧只能退得远远地看着，这般恶意脑补。
“看来他们家没多少户型每幢楼都是占地480平，每层平分1~3套，就160、240、480这么三种户型。”潘洁颖细细看了几眼，小声和弟弟讨论着。
户型少，倒是省了他们很多挑选的功夫，剩下的无非就是挑挑楼层的位置。
姐弟俩仅仅合计了五分钟，就决定肯定要买个独占一层楼的480平户型，而且得在大运河边沿河的那3幢里面挑。
潘洁颖看好，招招手：“小姐，河边这三幢里面，哪几楼有独层户型？顶楼是么？”
梁婧婧这时也没一开始那么冲动热心了，略傲娇地说：“有，当然有，所有顶楼都是独占户型。运河拐角上那幢3号楼，顶楼还有双层户型呢，上面那层还有挑高，买了还送屋顶花园喔~”
说出这话的时候，她心中更多是调侃的意味。毕竟这儿的房子贵出周边好多，而01年网络还不发达、楼市还不透明。很多自以为自己买得起的人，问了明细之后就打退堂鼓了。
她满腔工作热情，遇到一进门就装“贵族气质”的顾客，难免有点想看对方的笑话。
潘洁颖眉毛一挑，傲然地问：“还有双层户型、送屋顶花园？那为什么户型图里没有？”
梁婧婧没想到对方居然直接问最贵的，有些不知所措：“那个……只有一套，所以没放标准户型图里。我可提醒你们，那套挑高和赠送都特别好，单价也贵一点，要7500一平呢。”
“总价700万，没问题。”顾诚心算了两秒钟，在表姐耳边低声报出结果。
不过几米外的梁婧婧也听见了。
700万，没问题！好轻描淡写的语气！
梁婧婧还在惊讶，潘洁颖已经逼了上来：“我们就要那个了，你这里没户型图的话，带我们上楼实地看一下。”
“……好，但是，看那套房至少要签意向书和给定金别误会，最后不买那套也行，但必须确保在本楼盘另买一套，才可以看那套房的。”梁婧婧咽了一口唾沫，硬着头皮把领导教给她的说辞说了。
潘洁颖一伸手：“那就拿来。”
“蛤？”
“意向书啊。”
“喔您稍等。”梁婧婧的心砰砰砰直跳，她上班3天，接待了几十个客人，这还是第一次有人签意向书呢。
不是其他人买不起，而是实在没见过这样买房如买菜的。
那对姐弟进屋才10几分钟吧？
潘洁颖看了五分钟条款，然后霸气地签上名，便刷了50万定金。
梁婧婧眼睁睁看着pos机上的凭条拉完，心跳都还没压回去。
尤其是潘洁颖签名后，她拿了钥匙一边带路，一边对着银行卡的签名回想：“潘洁颖？这名字好熟悉啊，最近在什么科技新闻还是财经新闻上见过？好像学校里也有在聊某个学姐还是谁来着……”
第80章 分身乏术
顺着楼体外墙的景观电梯，登上27层的屋顶花园，潘洁颖几乎一下子就喜欢上这套房子了。
爽朗，大气，站在观景台的阳光房里往南眺望，还能看见一公里外的西子湖。
梁婧婧小心翼翼地跟在几米之外，见潘洁颖面露赞许，才低声给她安利：“这套房子挑高和景观都超好的。而且只有这么一套，因为在楼盘角落上，容积率能做点手脚，才能起成这样，错过就没了。”
她的话虽然是推销，但也不算说谎。商品房楼盘在审批地皮的时候，都有一个“容积率”指标，也就是确保地块的占地面积和总建筑面积不能超过某个比值。以免无良开发商密密麻麻码高楼，最后导致采光、绿化、人均公共设施这些指标被拖得太低。
白马公寓这个盘，也算是比较“遵纪守法”的，6幢20几层的楼，说好3点几的容积率，依然实打实做到了，所以绿化非常好。而潘洁颖现在看的这幢3号楼，算是唯一做手脚比较明显的。
因为这幢楼恰好位于京杭大运河的拐角上，有两面都是河，所以楼起得超高一些也不存在遮挡其他房子阳光的问题。因此本来就是层数最多的，顶上的26、27层还额外做了比较大的挑高，看着很清爽。
而且似乎是为了印证这套房子是给vip留的，所以才有楼体外部直达顶楼的专用独立景观电梯，不需要和楼下的人挤那两部公用梯。
往南远远望去，一直到西湖边，别的楼依次变矮，直到掩映在湖边的烟柳桃花之间，都挡不住这幢楼的视野。
潘洁颖看完，爽气地说：“就这儿了，签合同吧。”
“好的，小姐您是全款还是……”
“全款。”
梁婧婧带着人重新回到签约大厅，心里很是激动，一溜烟跑进售楼部经理的办公室里，拿来了合同，然后蹑手蹑脚把潘洁颖和顾诚引到vip签约包厢里�