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唉了口气，刘宇凡把自己陷进了老板椅中，看着走进来的李欣，刘宇凡突然没头没尾地问道：“李欣，你觉得我这个董事长当得，是不是真那么霸道？就像是……听不进别人的意见？”
听了刘宇凡的话，李欣微微一愣，随即笑着摇摇头说道：“不是啊，我觉得作为一个管理者，本身就要有自己的主见，不被别人的思想所左右，况且刘总您也没有让人觉得很霸道啊，大家都说您挺随和的。”
听了李欣的话，刘宇凡笑着摇了摇头，心里不禁又想起了昨天雅姐和自己说的那番话。刘宇凡知道，那才是真话。至于李欣，这小丫头，在自己的面前，却是不敢说真话的。
“呵呵，霸道就霸道吧，时间会证明，我做的一切都是正确的。”刘宇凡摇了摇头，心里暗笑道。
在刘宇凡的亲自督战下，成立艺术培训中心的事情进行得很快，没几天就已经初步把需要的管理和专业人员招齐了。只不过在选址上，遇到了一点小麻烦。
这两天公司业务部的孟总几乎跑遍了京市大大小小的写字楼，但按照刘宇凡所列的条件，却没找到几家合适的。不是太贵就是面积达不到刘宇凡的要求。
这一日，孟林又是拿着一摞材料，来到了刘宇凡的面前。
“刘总，您看这几处，都是我精心挑选出来的，位置和面积都比较符合咱们的需要，但就是一点，价格太高了，您看这里，这是离中国院最近的一个写字楼，他们这里的二楼整层出租，非常适合，但他们要每年一千两百万的租金，这比起咱们当初的预算来，可是足足贵了一倍。还有这几个地方……”孟林一一给刘宇凡介绍着，说着这几个地方的优缺点。
刘宇凡一面听着，一面点头。这个孟林是自己一手从管理学院挖掘过来的人才，小伙子年龄不大，脑子很灵活，做起事来有板有眼，很是让刘宇凡器重。
看着这几个地方，刘宇凡的目光最终还是落在了那个叫做“时代大厦”的写字楼上。正如孟林所说，这个写字楼和中国音乐学院就隔了一条街，而且在这条街上林立着许多的培训机构、艺校、琴行之类的，说其是艺术培训一条街也不为过。刘宇凡经营了这么长时间的公司，自然也明白“聚集效应”这回事，在这里办培训机构，效果肯定不错。
不过正如孟林所说，每年一千二百万的租金，看上去的确贵了些。但考虑到自己成立这个培训机构的初衷，刘宇凡还是暗暗下了决心，要么不做，要做就做最好的！
“孟林，你准备一下，跟我亲自走一趟，我亲自和这个写字楼的出租方谈一谈，看看价格上还能不能有下降的空间，就是没有，这块地方咱们也要定了。咱们开的培训机构不同于那些小艺校，一开始的规模绝对不能低了。”刘宇凡说着，眼里露出了一抹坚定的神色。不为别的，这个培训机构可是和别列佐夫斯基合伙开的，搞得太小气了，没得让他看扁了！
“好的刘总。”孟林说着，迅速收拾起了桌上的材料。
十分钟后，孟林和刘宇凡一道，向着时代大厦的方向驶去。
看着坐在后座上一语不发的刘宇凡，孟林的心里有些紧张和忐忑。别看来传奇娱乐好几个月了，可他和这个刘总，还真没多少机会单独在一起相处。别看对方还比自己小那么两岁，可是孟林却觉得，在他的身上有一股说不出来的威势。这或许就是身份带来的吧。
时代大厦是一栋二十八层高的、以灰色为主体的建筑，刘宇凡的车子停在大厦门口的时候，已经看到了这栋大厦的一层，正如孟林所说，这些林立的琴行给这栋大厦带来了浓厚的音乐气息。若是在这里开设艺术培训中心，前景肯定不错。
之前在车上，李欣已经和时代大厦负责楼层出租的负责人联系好了。得知对方要租下一整栋楼层，对方也是极为重视，很痛快地答应了会面要求。
带着李欣和孟林，刘宇凡一马当先走了进去。在前台处说明了自己的来意后，迎宾小姐很快带着几个人上了电梯，一路来到了大厦的八层。
夏舒征是时代大厦负责楼层对外出租的副总，这两天他的电话明显忙了许多。因为就在前几天，时代大厦二层的一家电子公司因为破产的关系，终止了和公司的租赁合同。这里是黄金地段，许多消息灵通人士听到了这个消息，都纷纷打电话来询问价格。这不，就在刚才，又有一家娱乐公司说是要过来洽谈租用事宜。
听到门铃响起，夏舒征摁熄了燃剩半支的苏烟，起身迎了过去。
“夏总，您好，我是之前联系过您的传奇娱乐的小孟，这位是我们的刘董事长。刘董，这位就是时代大厦的夏总。”进了办公室，孟林就自动充当起了介绍的角色。
看着这位身材高大，长着一张国字脸的夏总，刘宇凡笑着伸出了双手，和他握了握，客气地说道：“夏总，你好你好，久闻大名。”
“呵呵，刘董，想不到你这么年轻，果然是英雄出少年啊。”握着刘宇凡的手，夏舒征也笑了起来。
一番寒暄之后，众人分宾主落座，刘宇主没有过多啰嗦，几句话之后就直奔主题。
“夏总，想必之前小孟也和您说明了我们的来意，我最近准备成立一家艺术培训机构，听说您这里的整个二层刚好待租，所以就过来看看情况。”刘宇凡笑着说道。
“哈哈，欢迎欢迎啊，刘总，不是我说，您的眼光可不是一般的好，不是我老夏吹牛，放眼整个京市，我们的时代大厦也绝对称得上是黄金地段，这里的二层更是抢手，这才刚刚空出来，是个好机会啊。呵呵，你瞧，我这手机上光是今天早上，就接了十多个电话了，全都是想要租房子的。”夏舒征说着，掏出手机晃了晃。
看到夏舒征这番话，刘宇凡附和着笑了笑，却是没接他这个话。卖什么吆喝什么，这个夏总此番作态，不过是想着租个好价钱罢了。
“夏总，不瞒您说，我的娱乐公司成立的时间不长，这手头的资金啊，也是比较有限。之前听了您的报价，不知这一千两百万的价格，还有没有商量的余地呢。”刘宇凡开门见山地问道。
“唉呀，刘总，这个价格嘛怕是没什么商量的余地了，您也知道，我们这里是黄金地段，我给几个老朋友报的价，都是您这个价。我老夏说话也不怕您生气，就这个价，您要出手慢了，保不准就没有了，呵呵。”夏舒征看着刘宇凡说道。
“既然是这样，那就签吧。”看着夏舒征，刘宇凡笑着突然道。
第536章 跳槽危机
“既然这样，那就签吧。”夏舒征听了面前这位年轻的刘董突然冒出这么一句，顿时愣住了。
他原以为，还会有一番艰苦的谈判，谁知道对方这么痛快就答应了下来。
这次，连带着旁边的孟林也愣住了。刘董这是怎么了？他不还价了？
“哦？签？那……那好吧。”刘宇凡如此痛快，倒是让夏舒征有些反应不过来。事情有些太顺利了。
“夏总，一千两百万可以，不过我要一签五年。”看着夏舒征，刘宇凡继续抛过来一枚重磅炸弹。
“五年？”听到刘宇凡居然一次要签这么长的时间，夏舒征又一次愣住了。
“刘董，您稍等一下，我请示一下我们董事长。”这下，夏舒征有些做不了主了。他原以为，对方顶多也就签个两、三年的样子，五年，那可是长期合同了。
“喂？王董？我是小夏，对，就咱们大厦二层那个事，恩，有个新情况需要向您请示一下……”
看着夏舒征躲到旁边打电话，刘宇凡也不着急，悠闲地坐在沙发上喝了一口茶。
“刘总，这个价格签五年，是不是太高了些？”李欣有些担心地小声提醒着刘宇凡。这个刘总，似乎一点也不懂得商业谈判啊。
“呵呵，高是高了点，不过物有所值。”刘宇凡老神在在地说道。只有他清楚，用不了五年，再过一、两年，京市的房价就会像坐了火箭一样迅速上涨，像这栋大厦这个地段，莫说是再过五年，就算再过三年，要是有人能以现在这个租金的两倍把这样的楼层拿走，刘宇凡都得算他本事！他这次来，本就报着能压就压一些，不能压也要快刀斩乱麻签下来的打算来的。反正以这里的位置，他刘宇凡是稳赚不赔，到时候就算是自己的中心搬了家，把这楼层转租出去，自己都能大赚一笔！
“……恩，恩，好的王董，我会把事情办好的。”电话这边，夏舒征挂断了电话，脸上跃然一丝喜色。这笔生意谈成了，自己光是抽成就够买辆小宝马了。他也没想到，这个刘董看起来年轻不大，做起事来却这么果断，几千万的合同，分分钟就拍了板。
回到几人面前，夏舒怔的脸上挂满了笑容。此刻他再看着几个人的目光，那又是不同了，这可是他的财神爷啊。
“呵呵，几位，我刚刚请示了我们董事长，他说没问题，合同随时都可以签，不知道几位什么时候方便？”夏舒征看着刘宇凡，笑着问道。
“既然没问题，那就现在签了吧。我那边的人员都已经到位了，就等着这锅下米呢。”刘宇凡幽默地说道。
“哈哈，刘总果然是爽快人！夏某佩服！”夏舒怔说着，拿起电话把秘书叫了进来，迅速吩咐她拟定合同，没过一会儿，一式三份的合同就打印出来了。同时，律师事务所的一位律师也跟了过来。几千万的大合同，夏舒怔不敢怠慢，一切都是按照正规的程序来走的。
刘宇凡翻了翻合同，又丢给李欣和孟林两个人看了看，直到他们都确认没什么问题之后，才大笔一挥，签上了自己的大名。
六千万签五年，表面上看刘宇凡租的实在不便宜，可只有他心里清楚，这笔合同，自己绝对是赚了。整个二层足足数千平方米，这样的房租，这样的地段，再过两年，怕是打着灯笼也找不到喽。
签了合同，双方自然都是皆大欢喜。李欣和孟林两个人，虽然觉得董事长出手未免太过大方了些，但既然董事长自己都没意见，他们两个人也自不好再说什么，毕竟董事长的作风强硬，之前他们也是有过耳闻的。
解决了场地的事情，接下来的事情就不需要刘宇凡太过担心了，婉拒了夏总中午的邀请，刘宇凡驱车赶回了公司。刚刚江雅打来电话，说是有重要的事情找自己，他这心里还挂着这事呢。
“雅姐，跟你说个好事儿，艺术中心的选址定下来了，时代大厦，离中国音乐学院就一条街，黄金地段，呵呵。”回到公司见了江雅，刘宇凡就兴冲冲地说道。
不过听了刘宇凡的话，江雅却是一脸忧色，没有半点高兴的样子。
“雅姐，怎么了？”看着江雅的样子，刘宇凡也收起了笑容。一向开朗活泼的雅姐都流露出了这样的表情，一定是出了什么大事。
“宇凡，刚刚铃花找过我，跟我说了一件事，她说公司里现在一些艺人似乎有要跳槽的迹象，而且还不是一、两个人，你得小心点儿，我看这事儿有点不太正常，会不会又是哪个公司在背后搞鬼？”江雅有些担心地说道。
“跳槽？”听到这个词语，刘宇凡的眼皮子就是一阵跳。传奇娱乐能够发展到今天，刘宇凡最大的依仗就是他手下的这些艺人们�