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在春节回去汇报工作的时候，韩秦就已经向王副秘书长提起过，驻京办直接经营东方大厦，存在着极大的政治风险，春节过后准备把东方大厦改造成独立法人企业。对于这个设想，王庆和当时就很赞成，不应该无缘无故地就变卦吧。
电话接通，韩秦和王庆和副秘书长寒暄了几句，找了一个话题，开始询问驻京办报告的批复情况。
韩秦笑道：“王秘书长，我想问一下，驻京办关于东方大厦改变经营方式的报告，是不是我们有什么考虑不周的地方，没有在秘书长办公会上通过。”
王庆和见韩秦问报告的事，也没有表现出不满，平静地说道：“你们驻京办的报告在秘书长办公会议上顺利通过，办公厅已经报送给了梁市长。不知道什么原因，梁市长迟迟没有签字。小韩，你也清楚，市领导不签字，我们也不好催问啊？”
对于这件事，王庆和自己也疑惑，按照正常情况，秘书长办公会议通过的事项，报送相关分管市长签字，只是走走程序，只要不存在原则错误，分管市长很少会卡住不签字。驻京办的这个报告，报送梁市长已经一个星期，却不见他签字。没有分管市长的签字，办公厅自然无法给驻京办回复。
稍微顿了顿，王亲和说道：“小韩，要不，你直接问问梁市长？”王庆和知道韩秦和梁市长都是原市委书记郑同心的心腹，韩秦直接越级询问，对别人来说是大不敬，有了这个关系，就很正常了。
梁副市长是常务副市长，又担任着北方航运中心项目的常务副总指挥，每隔半个月就要到京城来一趟，跑跑各部委进行协调，韩秦和他接触的机会慢慢多起来，也感觉很有共同语言，大有相见恨晚之意。
韩秦以前只是知道梁维礼是郑书记手下的一员大将，因为工作关系，和他基本上没有什么交集。和梁副市长一深入接触，韩秦马上感觉到，此人不但工作能力强，而且很有政治智慧，为人处事相当老到，在仕途上应该前途广阔。
通过七星电池民工事件，梁维礼也对韩秦更加赞赏。不仅仅是这个青年有正义，有爱心，而是能够变化地看待问题，善于抓住机遇和超强的工作能力。梁维礼原以为昌城区委书记和邓宇伦是党校同学，邓宇伦会从中插一手，却没有预料到世态人情的变化，这两位书记已经貌合神离，开始互相使小绊子。
韩秦收拾七星电池，不但为几百名农民工维护了权益，收获了极大的个人荣誉，而且顺势让邓宇伦也捞了一顶关心农民工疾苦的高帽子。在东方市新闻媒体的宣传口径上，韩秦的一切行动都是在邓书记的指挥和支持下进行的，让邓宇伦一到东方市上任，就获得了不错的官声。市委书记高兴了，韩秦的日子自然也滋润。一个年轻人，即为老百姓办了实事，又在领导面前获得好感，没有过人之处，很难办到啊！
接到韩秦的电话，梁副市长也没有隐瞒，很干脆地说道：“小韩，我正要给你说这个事呢。你那个报告被我压下了。你的设想很好，对东方大厦的发展和驻京办的工作都有好处。但是，这个改造方式对你很不利。
如果我没有猜错的话，那位李逸风应该是你的熟人或者就是朋友。小韩，驻京办是个敏感的地方，很多问题都必须考虑周全，不能让别人抓住了把柄。你直接把驻京办的资产和你的朋友进行合作，即使你再光明磊落，这已经犯了大忌。
一旦有人从中说事，这就是一个软肋，你就别想干净脱身。即使这其中没有任何权钱交易，还存在着国有资产高价低估，变相侵吞国家资产的嫌疑，这更是一件说不清道不明的问题。东方大厦现在资产有多少？无形资产价值多少？驻京办占多少股份才合适？根本没有人能给出一个准确的数字。
即便你给驻京办争取到了最大利益，如果别有用心的人想搞你，反贪机关弄你个侵吞国家资产五十万元，这是很容易的事。贪污五十万元是什么概念？哪怕最后查无实据，一个人的一生就毁了。
小韩，郑书记到省里任职以后，咱们东方的形势更加复杂，什么事情都要小心行事，万万不可给别人有机可乘的机会。办公厅的秘书长大人，都是官场上的人精，他们一眼就应该看出，你这个报告存在违规的地方，他们却顺利让其通过，这就很有意思啊。
我已经给市政府办公厅拟好了批复，东方大厦改造原则不变，但是要通过招投标来选择合作伙伴。你那位朋友照样来参加招投标，这样在程序上就无懈可击。”
梁维礼在官场上滚打摸爬多年，不但政治斗争经验丰富，而且阅人无数，凭直觉就能看出，韩秦文武全才，胆识过人，前途不可限量，只是现在尚欠缺一点官场上的斗争经验，此时对他适当点拨，就是画龙点睛。
梁维礼的这一指点，让韩秦豁然开朗，这官场之上还真是步步凶险。怪不得大家都说驻京办主任是高危行业，此言不虚啊！如果不是朋友至交，在官场上好不容易修炼体会的宝贵经验，别人怎么肯对你指点半句！
韩秦诚恳地说道：“梁市长，谢谢你的关心。如果不是梁市长帮助，我就给自己埋下一颗定时炸弹啊。”
梁维礼淡然笑道：“小韩，我们现在是朋友，没有必要说这些客气话。兄弟，你现在才二十几岁，已经是处级干部。我象你这个年龄的时候，还在乡里当通讯员。我最希望的，就是能看到你进步，少走弯路，早日跑到哥哥前面去！”
和梁市长通过电话，韩秦会心一笑，自己虽然有一个举世无敌的超级辅助系统，有一个无所不能的美女秘书，却对官场上的斗争手法，斗争经验毫无收录。按照胡玫的解释，官场上勾心斗角尔虞我诈的方法，一切变化莫测的潜规则，都不是科学，系统无法予以分析。
对于这一点，韩秦对系统有点不满，谁说这官场上没有科学，这里面的学问简直博大精深，任何一门科学也没有这个领域深奥。既然铁了心要在这条路上走下去，一切还要靠自己好好修炼啊。
三天之后，市政府办公厅的批复文件传达到驻京办，要求驻京办聘请专业会计师事务所，对东方大厦的资产进行评估，然后进行公开招投标，选择合作伙伴。
第二百五十八章：幺蛾子
接到办公厅的批复文件之后，韩秦马上联系了李逸风，自己的设想被市政府否决，现在需要公开招投标，请他做好准备。对于东方市政府作出的公开招标合作伙伴，李志华也很赞成，东方大厦毕竟是地方政府的国有财产，作为驻京办主任，韩秦让李逸风通过竞标来参与合作，这样可以避免很多嫌疑。
经过一个星期的紧张工作，首都宏文会计师事务所完成了东方大厦价值评估。东方大厦租金、设备折旧、无形资产，大约折合人民币三千伍佰万元。东方大厦以这部分资产折价入股，处于控股地位，掌握百分之五十一的股权，以此推算，合资伙伴需要出资三千二百万元人民币，占有百分之四十九的股份。双方合作期限为五年。
评估报告出来之后，东方市驻京办在首都晚报、东方晚报上登载了招标合作伙伴广告。凡是具有酒店、餐饮、娱乐行业经营管理资质的个人和法人，具有相应经济实力者，不论地域国籍，均可参与竞争合作。
广告出来的第二天下午，离下班时间还有不到一个小时，韩秦正在办公室里查阅资料，办公室副主任刘祥就带着一位客商来拜见韩秦。
来客是一位三十岁出头的青年人，身高马大，留着板寸，目光阴冷，浑身上下全是名牌，粗壮的手指上一颗硕大的黄金方戒异常的醒目。
眯缝着小眼，刘祥满脸带笑，对着那位青年人介绍道：“吕老板，这位就是我们驻京办常务副主任韩秦同志。”
刘祥又一指青年人，说道：“韩主任，这位是我们东方市著名的地产公司广厦地产集团的副总经理吕猛先生。广厦地产是我们东方市首屈一指的民营地产公司，业务涉及房地产开发、酒店、娱乐。广厦地产现在雄心勃勃进军京城，准备把东方大厦作为桥头堡，在京城开辟新阵地。”
广厦地产公司？韩秦感觉到这个名字很熟悉，稍微一思索就想起来了，这不是自己的老仇家吕彪的公司吗！先别说别的，韩秦一听到这个名字，一股怒火油然而生。这个年轻人也姓吕，看面相和吕彪也有些相像，应该是吕彪的近亲了！
吕猛也是靠打杀出身，在道上一提这个名字，就让人胆寒，脸上向来缺少笑意。但现在见了官员，总得做做样子，吕猛很费劲地挤出一丝笑容，说道：“韩主任你好！韩主任文武全才，是我们东方最年轻的处级干部，方吕某也是久违大名。以后还请韩主任多多照应。”
说着，吕猛伸出肥大的手掌来，准备和韩秦握手。韩秦摆出一副官架，坐在老板椅上无动于衷，根本没有和吕猛握手的意思，面无表情地说道：“欢迎吕老板前来洽谈合作。”韩秦随手一指旁边的沙发，示意吕猛坐下。
吕猛见韩秦根本就不和他握手，伸出去的大手只好又尴尬地缩了回来，阴冷的小眼里顿时射出一股杀气！吕猛暗暗咬咬牙，老子见得官员多了，你一个副处级干部拽什么拽，不用别的，老子用钱都可以砸死你！你走着瞧，咱们新仇旧账一块算！
毕竟还要和这位副处级干部继续打交道，吕猛强压住肚里的怒火，乖乖地坐在了傍边的沙发上。刘祥殷勤地给吕猛泡了一杯茶，然后就想坐在旁边陪着。
韩秦一看刘祥那个献媚的神态，禁不住轻轻皱了一下眉头，冷冷地说道：“刘主任，你去忙吧，我和吕老板单独谈谈。”
刘祥感觉自己现在大小也是驻京办的办公室副主任，副科级干部，有资格陪着客人，没有想到屁股还没有坐下，却被韩秦赶出去。刘祥抬头一看韩秦威严的目光，一句话也没有敢说，对着吕猛点点头，起身离开了主任办公室。
韩秦点上一支烟，深吸一口，不动声色地问道：“吕老板，你们和驻京办合作，准备怎么定位东方大厦？”
吕猛拉开公文包，从里面拿出来几页纸来，起身递给韩秦，勉强陪着笑脸，说道：“韩主任，这是我们公司做出的详细规划书。简单地说，就是根据我们的成功经验，准备把东方大厦打造成具有我们东方地方特色的高档酒店，及餐饮、住宿和娱乐于一体，特别在娱乐方面，一定要突出特色，显出与众不同的地方，吸引回头客。”
虽然对广厦地产很厌恶，作为一个前来洽谈合作事宜的客人，韩秦却不能将吕猛拒之门外。而且单从字面上来说，吕猛提出的定位方案，并没有什么不妥。
韩秦点点头，淡淡地说道：“吕老板，驻京办李鸣主任具体负责这次招标的事情，你可以直接到财务科进行报名竞标。”
从韩秦冷冷的眼神里，吕猛也看出了韩秦对他的厌恶，撵走了刘祥，这么三言两语就把自己打发了！人在屋檐下，不能不低头。吕猛这样的官员也见得多了，刚一接触架子拿得十足，高高在上的官老爷一个，两捆大红版砸过去，立马变成了孙子。
吕猛不相信世上还有不吃腥的猫，等把这个家伙拉下水来，再好好地玩玩你！吕猛站起身来，看了一下腕上的金表，笑道：“韩主任，马上就到下班的时间了，我想请韩主任晚上一起吃顿便饭，不知韩主任是不是方便？