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宦海征途-第467部分

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“哪一点?”毛博语忍不住插话道。

“要把群众的利益放在首位来衡量,拆迁不是扰民而是为了提升拆迁户的生活质量,摆正了这一点,群众工作就好做了,也容易做的通,即使给群众短时间内造成了一些不便,群众也能理解并支持。”

毛博语点点头,“吴书记,这一点呢,我也考虑到了,可是有个大前提呀,政府愿意贴补多少?这次拆迁规模大,时间紧,涉及的拆迁人口又比较多,而且那个地区拆迁成本虽然不高,可安置成本高呀。那个地区四五万人的住房问题要解决到满意,相比市里其他地区的拆迁安置政府无形中要贴补更多。”

“人均居住面积只有五平米,可想而知居住的密集程度,如果安置面积达到十个平米的市平均线,就要每人多出一倍的居住面积。拆平方还平方,群众肯定不会满意,但是贴补过多,市财政也吃不消。况且那个地区的土地也不是很值钱,我不知道哪家开发商业协会来接手。”毛博语吸了几口烟,把烟头掐了,“吴书记也知道,越是居住面积小,人口密集的地区,开发商接盘的利润就少,商人逐利千古皆然,完全学雷锋的商人在经济社会哪里能生存?”

“不错,不错,毛秘书长考虑的很全面。”吴越又递上一支烟给毛博语,“确实不能奢望完全学雷锋的开发商,这是不现实的。要想解决这个棘手的问题,只有我们政府拿出诚意来给群众。我的意见是,安置的面积要达到人均十二个平米,多出的面积不能让群众出一分钱,否则的话,你的工作就很难进行下去。”

“吴书记。”毛博语急忙接上话茬,“按五万人算,每人多八平米,总计就是四十万平米,土地成本刨掉,按一平米建筑成本、加人工工资计算一千块打不住吧,那就是四个亿,综合配套设施再往上加,八个亿也不够呀。这还仅仅是多出来的一块,难道吴书记打算移用汽车基地投资的钱?”

“不不,汽车产业基地市政府的投入是以土地折合入股的,投资商的每一分钱都用在生产建设和设备上,绝对不能移为他用。”

毛博语皱了皱眉头,“吴书记,那多出来的面积完全要靠市政府贴补了。就算这样,接盘的开发商也难找呀。”

“毛秘书长,市财政的情况,你不是不清楚,现在用钱的地方多,哪里会一下捧出八个亿呢。要是在这次的拆迁上拿出八个亿,恐怕财政局的门槛要被人踩塌了。”

“吴书记,这我就不明白了,市财政不拿钱贴补,拆迁户多出来的面积哪里来?”

“开发商来承担。这次拆迁,市政府只提供必要的土地,不会拿出一分钱的。”吴越轻轻松松道。

一分钱也不拿,那就等于开发商要独自承担十二个亿以上了,尽管土地不要钱,可吴书记也说了,只提供必要的土地,那就表明,无偿所提供的土地也将是有限的。港口附近的土地,空地有许多,哪里值钱呀,以前也曾有开放商搞过开发,结果是赔得倾家荡产,最后烂尾楼还是区政府收购的。

在那个地区只给有限的无偿土地,却要开放商承担所有拆迁户的超规格安置,如果不是开发商失心疯,那就是池江市委市政府太想当然了。

毛博语闷头抽烟,和吴越自信满满的样子不同,他是愁绪万千。

“毛秘书长,那个地区目前来说,土地不值钱,不过等到汽车产业基地建成,地价就不会低于市区一二类地区喽。”

“吴书记,远水救不了近渴,哪个开放商有耐心等个几年呢?等还是小事,还得先摸出十几个亿来帮政府做事,我想想,这,不太现实吧?”

“毛秘书长的担心是有道理的,为之我也准备给开发商一些优惠,比如他可以承建汽车基地的一些大型建筑项目,当然这也不可能赚到十几亿,可是我还准备给他以后在该地区地块的优先拍卖权,甚至我可以提前拿出几块地进行拍卖,并且延长闲置二年就要收回的政策,给他三年、四年的开发期限都可以。”

毛博语只好笑了,“吴书记,这些都是不错的举措,可有个大前提,必须要有具备远见性眼光的开放商参与配合,而且这个开发商还必须具备雄厚的资金实力,两者都要具备,谈何容易呀,一个月的拆迁期限,每一天都很重要,开发商还没确定的话,我还真有点担心了。”

“毛秘书长,这样的开发商有啊,我已经和他通过电话了,他也表示了同意。具体的贴补面积标准和安置期间的租房补贴,明天上午我请李市长在市长会议三研究出台,下午毛秘书长就可以召集区、街道和社区的相关人员开会了。”

这么单方面,近乎强人所难的要求,居然打个电话就算谈妥了?毛博语一时无话可说。

485章 太子党近不得

“毛秘书长,我可从来不打无准备之仗呦。”吴越夹着烟,侧过身子看着毛博语。

“吴书记,关于开发商的问题,是否要再确定一下?”就凭吴越刚才轻轻巧巧的几句,毛博语还真不敢完全相信。

“放心,放心,都是谈妥的事,否则我也不会替你立军令状的。”

听到吴越再次解释,毛博语不由难为情起来,“吴书记,开会时,我没有太过想法的。”

“勇于承担,这是态度问题,态度摆端正了,还有啥事做不成功?”吴越淡淡一笑。

毛博语觉得不用再问了,吴书记的意图已经很明确,吴书记所要看到的只是他的态度,现在他的态度放的正,吴书记很满意,相应也会给他一个满意的结果。

如此看来,在旁人眼里,他是为吴书记堵了一次枪眼,何曾会想到,这也是吴书记给他的一个机会。如果能在一个月期限内顺利完成汽车产业基地的拆迁安置工作,他无疑将成为池江政坛上一颗最耀眼的星星,政绩就是说服力,以后的仕途必定能更顺畅。

“吴书记那我回去了,有些思路还得及时梳理梳理。”和刚进来时不同,此时的毛博语精神状态好了许多。

“好好。”吴越站起身和毛博语握手,“我想毛秘书长应该能够睡个好觉喽。”

等到毛博语离开,钟书伟过来问,“吴书记,是不是下班了?”

“嗯。”吴越点了点头,接过钟书伟递来的外套,“钟秘书,跟我上顶楼去看看池江的夜景。”

顶楼露天平台上,吴越凭栏而立,夜风袭来,他的外套猎猎作响。

“钟秘书,要看出一个城市何处还需要添砖加瓦,最好就是夜里,站在高处。”吴越伸出手指点着,“一览无余呀,灯火辉煌处,市中心商业圈。繁星点点处,也是比较热闹的地方。你在看看池江港的方向,只有依稀灯火。”

“吴书记。”钟书伟踏上一步,但仍和吴越保持了半个身位,“如果把池江比作太阳,那么池江港一带就是太阳的黑子。”

“嗯,这个比喻相当形象。”吴越回头看了看钟书伟,“太阳有黑子,也有耀斑。耀斑产生的光亮会让太阳的光芒失色,那一带不久后就是耀斑,但是耀斑的光彩是短暂的,所以我希望它是一块宝石,镶嵌在池江的,永远闪耀的宝石。”

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

池江常委住宅区。

危明宇正在书房抽着闷烟,妻子杨丽轻手轻脚进来,神神秘秘道,“老危,刚才朱阿姨出门倒垃圾看到吴书记的车去了李市长家。”

“狼狈为奸”这句话,危明宇几乎是一字一顿从牙缝里挤出的。

“老危,李市长怎么和吴书记——”夫妻久了,性格脾性也有些相似,在这大院里,杨丽算是夫人中最热心权力场那一套东西的人。以前戚雨辰书记在世时,丈夫和李新亚走得并不近,后来有过一段蜜月期,尤其吴越刚来那会,两个人就像是穿一条裤子的。这才过了二个月,就变化了?

危明宇冷笑笑,“只要有足够的利益,改投门庭算什么?”

“老危,市里出了啥事?”杨丽不由紧张起来。

“市里要上马一个汽车项目,据说投资近千亿——”

“老危,这么大的项目,谁拉来的?”杨丽插嘴道。

“吴吧,太子党,不足为奇。”说这话,危明宇自己也觉得违心,赶紧抽了几口烟掩饰。

“那,李市长参与了?”

从得知消息到现在,危明宇一直闹心,听妻子一说,更是烦躁恼火,“参与?谁知道是不是低声下气求来的?做人做到这份上有啥意思嘛。”

“参与总归是好事,这个项目一搞,又有人要往上走了。”

危明宇瞪了妻子几眼,“你这话的意思,是要我也陪着笑脸去求个参与机会?”

“好好说话呢,你冲我撒什么气?”杨丽转身就走,想想终究还是劝劝丈夫别死心眼为好,又转回来,“老危,不能意气用事呀,李市长能靠过去,你就不会?等到项目建好了,你就一定在他手下吃饭么?”

“你倒想得简单,人家早就排排队吃果果,分好了。”

“争取一下也不行?老危,你毕竟还是市委副书记。”

“呵呵。”危明宇笑了,“争取倒不用争取,今天常委会上,他们主动找我了。”

“老危,你一惊一乍干嘛?”杨丽没好气地推了丈夫一把,一面暗自高兴。

“瞧你,瞧你,一点也沉不住气,他们找我,可我没有答应。”

杨丽声音一下高了,“老危,这么个好机会,你为啥往外推呀。”

“好机会?你以为他们是慈善机构的?”危明宇指指边上的椅子,示意妻子坐下听,“我来给你说说,这个机会有多好……”

“哦——这样的话,倒真的不能去掺和。”杨丽既失望又庆幸,感觉丈夫在大方向上还是把握很准的。

“都是些什么人呐,挖好坑等着我跳?按个汽车产业基地工作小组常务副组长的空头衔,我就会上套了,笑话”想到常委会的那一幕,危明宇有些得意,“现在好了,我不上套,他们只好去套自己人。一个月拆迁安置完成,还不能出现任何大的问题,这个难度有多大,我想去参加会议的,没人不知道吧。可笑毛博语同志,算忠心耿耿了,他一来就跟着鞍前马后跑的,也没料到会被他一把就推进了坑里。”

“杨丽,你不知道毛博语那个脸色呀,要多精彩就有多精彩。后来还虚张声势表了一通决心,哼哼,丧钟为谁而响?”危明宇转过脸看着妻子笑,“我也搞不懂,为啥他要走这一步棋,明显的臭招呀。”

杨丽不解道,“吴书记这人怎么能这样,这以后,谁还愿意跟着他?”

“这很正常。”危明宇身子往后舒舒服服一靠,翘起二郎腿,“像他这样的太子党,压根就没把旁人当回事。什么自己人,都是他的垫脚石,用你的时候和你花言巧语,把你哄得不知东西,用完还不就往边上一踢?今天会议上,我没吃他这一套,他下不了台了,就胡乱点卯。毛博语撞在枪口上,被他揪住当了一会替死鬼。”

“老危,听你一分析,吴书记这人还真不够成熟。”

“成不成熟不要紧,关键只要上头有人,该是他的位子,旁人也抢不去,只不过苦了迷信他的人,等到醒悟,他也远走高飞了,你就后悔莫及一个人偷偷哭去吧。”危明宇越说越爽气,端起茶杯悠然自得的喝起茶来,一副众人皆醉他独醒的模样。

“这样搞,不要搞得手底下一个人也没有?”

“他怕什么众叛亲离?你以为他来干事的?镀镀金、混混资历,你看
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