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这些人消费能力惊人，以花园小区为依托，把这个还没开发起来的城郊，打造成新的商业中心，加上国贸大厦项目，相信用不了几年，这片荒芜的城南郊区，将会成为一座欣欣向荣的新城
“创联地产在这边拿了很多地？”杨杰转头看向王薇，创联地产的发展全由王薇负责，杨杰平时并不会过问创联地产的经营
王薇闻言点点头，说道：“自从花园小区项目动工后，我就通过城关镇国土局规划局和建设局等相关部门，开始规划设计浯河新城，计划把浯河城南打造成浯河县新的商业中心
创联地产以开发区的土地做抵押，在银行贷了款，买下了花园小区附近不少商住用地，等到新城正式启动建设之后，再开发新的商业项目，只是没想到杨书记你会有建国贸大厦的想法”
“商业新区，这事情我怎么没听人说过？”杨杰听王薇说完后，皱眉有些疑惑的说道
“你平日里都忙着招商的工作，加上你跟县里各部门交道打的少，因此一些情况你不清楚也不奇怪而且这个项目主要是张达先书记在负责，据说是为了县改市而做出的规划，因此别说你了，很多在县城的干部，也还不清楚这个事情”王薇这么一解释后，杨杰倒是了然的点了点头
张达先自从做了县委书记后，一直在运作县改市的事情，加上因为一些历史原因，杨杰跟张达先关系不太融洽，因此这些事情，就算开发区有人知道了，也不会主动跟杨杰提起
“这么说的话，周边的地价不是会大涨？”杨杰想到这个问题后，眼眸精芒闪烁，王薇还真是经营有道，庞政倒是找到了一个好帮手
“是的，规划完成后，县国土局就已经在征收周围的土地了，我们创联地产也是通过关系，才拿下了一些地”王薇没有说地价上涨了多少，既然知道这里要规划成商业新区，那么无论地价上涨多少，创联地产也不会出售
“既然这样的话，那就好办了，国贸大厦的计划，我会向县里汇报，只要县里通过了，那么创联地产可得做好招标的准备工作”杨杰笑着这么一说后，王薇呵呵笑着点头答应下来
创联地产是浯河县最大的建筑企业，跟政府关系极好，加上明面上庞政和叶洋的影响，丑市和浯河县不少领导都知道，创联地产背景深厚，因此想拿到浯河县内的大工程并不难
本以为见了王薇后要谈很久，现在却发现不到半个小时，就把所有该谈的事情谈完了，看看时间还早，杨杰也没继续留在工地，而是告辞后开车来到了县第一人民医院
王芸和凯瑟琳目前还住在高干病房中，经过近半个月的恢复，凯瑟琳已经能够下床走动了王芸的恢复也很好，虽然肋骨断裂还没完全恢复，不过也能坐在轮椅上四处走动，不用再每天都躺在床上了
郭先生离开浯河的时候，留了不少人在浯河照顾凯瑟琳，加上医院方面派遣了专人照顾，倒也不用的她们在医院会受了委屈
杨杰来到病房的时候，凯瑟琳刚到理疗病房做完恢复理疗回来，见杨杰来了，凯瑟琳笑着急忙招招手，示意杨杰上前后，低声对杨杰问道：“杨杰，你说我能出去走走了吗？待在医院这么久了，我都快憋不住了！”未完待续
第二百二十一章收购车厂
乐市光荣车厂。
具有数十年历史的车厂，从修理厂渐渐发展成一家能组装生产吉普车的车厂，在七八十年代，有过自己的辉煌。
只是这种辉煌没有持续下来，在八十年代末期，车厂的经营就开始走下坡路了，直到九十年代初期，华夏汽车老三样，桑塔纳、捷达、富康开始大量的进入市场，新颖的外观和皮实、耐用的特点，成为华夏广大车主追逐和热爱的紧俏货。
光荣车厂是在修理厂的基础上，发展成汽车厂的，作为南江省第一家小汽车厂，光荣车厂无疑承载着不少人的期望。
可惜因为先天性的限制，加上光荣车厂本身不具备生产发动机的能力，创新和研发能力的不足，产品单一没有特色，在经过一段时间的市场洗礼后，失去了政策支持的光荣车厂，无疑在大浪淘沙的大环境下，没有了继续生存下来的空间。
庞政来过光荣车厂多次了，每一次来都有一番不同的感受，看着厂区车间外斑驳的红砖墙壁上，用石灰刷写的那些大字，历史的痕迹让车厂显得格外萧瑟。
原本平整的水泥路两旁，长满了荒草，甚至在水泥路中间一些缝隙中，也有绿油油的野草生出，巨大的厂区中寂静无声，一片荒废的景象，让人无比感慨。
不过几年的时间，原本拥有数千职工的车厂，现在竟然成了这副德行，想到门卫室那年迈老眼昏花的门卫，表情木然到让人心痛。曾几何时。能在车厂守门，也是众人求之不得的好工作，而到了现在，整个厂区，竟然看不到几个20多岁的年轻人，留下来的，无不是已经没有了雄心壮志。垂垂老矣的退休职工。
姜达天本就是做机械加工起家的民营企业家，自己本人又是机械工程专业的硕士研究生，以龚老的学识和能力，姜达天能成为他的弟子，得到龚老的青睐。也算是能力非凡。
走在光荣车厂的厂区中，看着寂静的厂房车间，看着墙壁上千篇一律的熟悉标语，回想起自己八十年代在国营企业实习的岁月，姜达天此刻也是唏嘘不已，岁月匆匆而过。暮然回首才发现，原来时代变迁的速度竟然如此快，快到让所有人都始料未及。
叶洋对此到没有什么感觉。从走进车厂的那一刻开始，他就在留意车厂的面积，留意车厂周边的环境，留意厂区内还有多少可以利用起来的东西。随着走的车间越多，他眼眸中失望的神色越重，直到来了车厂职工生活区，他这才稍稍提起了一点精神。
乐市一名副市长，一名计委副主任，加上车厂厂长等班子成员们，陪伴在叶洋和姜达天等投资商身边。声情并茂的向他们介绍车厂的情况。
“姜总，车厂位于乐市城郊，毗邻137国道，距离乐市火车货运站不到五公里，距离长江航道乐市码头不到十公里，从地理位置和交通便捷性来看，光荣车厂确实得天独厚。
车厂总面积一千二百三十亩，厂区分为生产区和生活区，车厂内地势平坦，可以省去土地平整等工程。虽然紧邻长江，但是车厂周边位置较高，即使遇到百年一遇的洪涝灾害，车厂也不会出现危险。
而且当年乐市鉴于车厂的发展情况，在车厂周边预留了两千多亩的扩建用地，虽然近年来车厂经营困难，市委市政府也没有把车厂周边的预留地转作他图，因此姜总、叶总，你们收购了光荣车厂，在发展上绝不会受到任何的掣肘……”乐市副市长刘迎新如数家珍的介绍着车厂的相关情况。
作为乐市分管工业商业的常委副市长，作为从乐市基层一步一步成长起来的本地干部，刘迎新对于光荣车厂也是爱恨交加。虽然恨铁不成钢，对于车厂由盛转衰落魄到今时今日要被收购的地步感觉很痛心，但是对光荣车厂前日的辉煌，仍旧感到心潮澎湃。
“刘市长，以今时今日的生产加工方式，光荣车厂车间内保存的那些车、铣、刨床，大多都失去了再利用的机会，那些机床加工精度达不到现今的要求，最多只能当做废品出售。
至于车厂的生产线，完全无法再利用上来，而且车厂的技术工人，离职离岗的太多，留下的都是一些即将退休又或者已经退休的老工人，因此在我们看来，光荣车厂也就是这块地还值点钱。
欧阳厂长，你也是机械加工专业出身的干部，我说的这些情况，想必你也心知肚明，在数控机床大行其道的现在，这些普通的老旧车铣刨床虽然不至于淘汰，但是用来加工高精密的汽车部件却不行。
因此我们收购车厂后，厂区内大部分厂房车间都要进行拆除，然后根据我们从国外引进的整车生产线，来重新设计新厂区车间。所以在收购光荣车厂上，我们能够给出的资金不会很多，也希望刘市长、徐主任和欧阳厂长你们心中有个数。”姜达天有着生意人的精明与老练，光荣车厂中的东西，绝不像他说的那么一无是处。
不过谈买卖就是这样，不拼命的贬低对方，如何进行压价？再说姜达天说的大部分也属实，老旧的机床确实不适合用作汽车高精密部件的加工，但是完全可以用在一些配件加工上，对此姜达天自然不会细说。
欧阳苏是光荣车厂的厂长，也是机械工程专业毕业的大学生，他当然知道姜达天说的大部分是实情，车厂前身就是汽修厂，很多汽车配件就是车厂生产加工出来的，靠的就是那些现在看来比较老旧的机械设备。
不过欧阳苏毕竟眼界和能力都远不如姜达天，对汽车生产更是没有一个详细的认知，听姜达天说未来的汽车整车生产线要从国外进口后。被这个消息震住的他，唯唯诺诺的无法反驳姜达天的话，让一旁的刘市长和徐主任都颇为不满。
“姜总，我们乐市的诚意，你们不用怀疑，车厂原本属于省管企业，只是濒临破产的时候。才下放给乐市代管，现在车厂停产这么久了，我们也想你们能收购车厂，让光荣车厂再现十年前的辉煌。
只要你们能承诺收购车厂后不裁减车厂现有员工，承接车厂所欠银行债务。保证新车企成立后，优先聘用乐市工人，那么其他的问题都好谈。”刘市长一锤定音，定下了谈判的基调。
叶洋闻言摇头说道：“刘市长，首先不裁减车厂现有员工这一条，我们就无法答应。我们收购车厂，会预算一笔安置买断费在收购价当中，因此车厂所有职工。将会交给乐市另行安排。
当然对于一些有能力的技术工人，可以在新车企招聘员工的时候，重新来这里面试应聘，达到我们的用人标准。我们回优先聘请车厂原职工，如果达不到我们的要求和标准，那么就只能对不起了。
至于承接车厂的银行债务，这个没有问题，核算车厂价值的时候，我们会把银行欠款计算进去，让我们承担债务。那么我们会把债款计算到收购总价当中，这也是全球通用的规矩，届时支付收购款的时候，会首先扣除应给银行的贷款。
至于新车企优先聘用乐市工人这一条，我们没有意见，而且我们也愿意这么做，毕竟车企落户乐市，我们也要地方政府和老百姓们的支持，车企地处市郊，在用电用水和职工生活配套上，也需要乐市的大力支持，因此我希望我们彼此能达成互惠互利的收购协议。”
庞政和叶洋的身份背景，刘迎新自然知道，而且这次收购光荣车厂，上至省委省政府，下到乐市和车厂，都是无比关注和重视，所以主持与姜达天等投资商的谈判工作，对刘迎新来说是一次政治任务，务必要顺利圆满的完成。
在收购光荣车厂这个事情上，乐市无疑处在弱势地位，毕竟光荣车厂没有什么拿得出手的底牌来，姜达天等人如果跟乐市谈不拢，完全可以到其他地方投资，甚至可以在其他省投资车企。
一家大型车企落户，能够带动的周边产业不在少数，对当地税收和经济的发展，绝对可以起到巨大的促进作用，因此无论是省里还是市里，都迫切的需要这个项目。
省里主要是出于解决光荣车厂这个烫手山芋的目的，另外也是希望南江省能出一家能生产小轿车的大型企业，以打破南江省没有小汽车企业的