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这是让历届九都市政府头痛的问题，阚东田对此心知肚明，不知杨星有什么好点子。杨星指着穿过九都市区的玉带河说道：“我知道市政府准备扩大玉带河南岸的土地建立高新区，我不是很赞同，现在全国都在上高新区、经济开发区，九都没什么优势，争不过商城这样的省会。为什么不改变思路把这里划为新的工业区，把滨河区的老工厂全部迁到这里，集中资源配置，关闭一些重复建设有污染严重的配套厂，把那些有市场，技术含量高的生产线移过来。砍掉那些浪费严重又没有生命力的生产车间。”
杨星一边说一边拿出一张日本播磨石川岛造船厂的厂区分布图指给阚东田看，“你看，日本人这些车间分布的多么紧密有序，从石川岛的东段码头运上铁矿石，经过炼钢、轧钢、切削，加工、装配，从岛的西段出来的就是一艘完整的大船，中间几乎没有仓库，物流成本被压缩到了极致，而且这些车间的水电气等配套设施统一使用，整个石川岛就是一个可怕完整的大机器。”阚东田眼前一亮，杨星指出的正是国内粗放型企业所欠缺的，按杨星的想法，如果能成，至少可以减少这些厂子三成的产品成本。
“还有，所有人都觉得老厂不值钱，其实都忘了一点，老厂最值钱的就是它们的脚底下土地。远的不说，滨河区的拖厂和柴油机厂都设有大的商业区，这不是重复建设吗？等它们迁走，就在这栋楼旁边，我保证再修一个大型商业步行街，人气不会比群星坊差到哪去。”杨星指着窗外对阚东田说道，阚东田会心一笑，杨星还是忘不了自己的发财大计，此事要能成，自己肯定会给他些甜头的，只要在合理合法的范围内，礼尚往来不过是举手之劳的事。
“这样超级大学的土地也有着落了，国防外语大学、九都科技大学都可以迁过来，一样可以合理配置资源，比方说共用图书馆、礼堂、食堂等，建上一座大学城。另外，修缮玉带河这一段建一个大的水上公园，到时这里的地价不飞涨才怪。到时招商引资，建高档社区，安置房，再划一个小区域来引进高新企业也不晚。当然，资金问题最重要，要动员一切可以运用的力量，如果计划可行，就光明正大的向中央要政策，到时即使不是“计划单列市”，也能享受“计划单列市”的待遇，这就需要市里和省里做工作…”
杨星滔滔不绝的讲着，似乎一个崭新的九都市正从他的话语里拔地而起，阚东田也异常专注的听着记着，杨星的规划再美妙，也需要自己的配合和实施，而且杨星清楚表明会把这规划的功劳归到自己头上，离开了这间办公室，双方都不会承认和杨星有关，以后人们只会记得是阚市长改变了这座城市。
所以他对杨星没什么嫉妒之情。但内心深处还是感叹道：“这样的人不从政，实在是国家的损失啊！”但想起杨星早上穿着睡衣迎接他们的惫懒样子，又不得不承认，这样一个思绪跳脱于主流思想之外的人，是不会甘于被官场的条文束缚的，他只要能让这天马行空的想法变成现实就满足了吧！
第二天，把杨星那些语焉不详、支离破碎的想法好不容易整理成一份完整的九都市未来发展规划，阚东田立即和市委常委、市府领导召开了扩大会议，这次会议就九都市转变发展方式、建立新城、对市级各个职能部门的改革等问题足足讨论了三天，最后连各区县的中层干部也加入进来，统一了意见后大家都觉得兹事体大，需要向上汇报。
就算九都现在是阚东田的一言堂，那些拖后腿的副市长们被九都步行街计划教训后老实许多，但涉及到九都今后几十年发展规划的问题，阚东田还是很慎重的，向上汇报前至少先在市一级层面要保持一个声音。总算大部分干部虽然思想保守些，但对九都能发展的更好这方面是没什么疑义的，在可能九都要成为“计划单列市”，自己的级别马上提一级的巨大诱惑下，大的原则算是彻底定下来。除了一些细枝末节还有争论外，1月15日，《关于九都市未来发展纲要》的文件经市里讨论后递交到了省委办公厅手里。
省里对此事也是极为重视，专门召开了省委会议集中讨论了一天，认为九都市的方案立意高远，改革魄力大，事情考虑全面是难得的一次改革计划，省里对此坚决支持。只是这项发展规划涉及到一个中部大城市从上到下，从里到外一百多万人口方方面面的改革，其力度之大，改革遇到的政策问题之多都是前所未见的，必须报经国务院的审批。不过省里也给九都市吃了个定心丸，对于一些能在省内审批的项目，可以先行动起来。
1月16日，省市两级以前所未有的高效率在九都市成立了以阚东田亲自挂帅的九都市高校教育改革委员会，先迈出了计划的第一步。按省里的想法，今后会陆续办起来类似的各种名目的改革委员，九都和中原都打算在中央审批前化整为零的把规划里不涉及中央职权范围的改革措施先展开，伟人曾说过：“改革就是摸着石头过河。”省里和九都市就打算先下了河再说。
第七十六章 北京玫瑰园
1月17日，杨星只和刚回来的的老爸打了个招呼就飞往北京了，他身上可肩负着阚东田的嘱托，先到北京活动去找郑飞龙为九都造势。（牛文小说~网看小说）顺便他本人也要想办法还对方的人情，毕竟上回摆了汪岚猊一道，多亏了他出手。方凯、于德利都是到北京和他汇合，杨星还让欧阳姐妹月底放了寒假也一起赶过来，看一下在北京待了小半年的方冬梅。
下了飞机，看见旁边正在施工新修的航站楼，心想那个被誉为世界建筑奇迹的三号航站楼要到08年才启用，这时的北京机场只有老式的一号航站楼，多少有些拥挤和颓败。走到机场门口，就看见姜立奎倚着一辆俄罗斯的GAZ－47越野车，乍一看GAZ－47那酷似悍马的外观唬了不少人，只是走近后看见车身上陌生的俄文字母才有人惊奇地说“这是俄罗斯仿制的悍马吧！”加上旁边姜立奎那带着风霜而冷酷的脸庞，很是让一些对小白脸不感冒的熟女们眼前冒出一圈小星星，“太酷了，这才是纯爷们！”好不容易从一大堆恐龙级的中年妇女们饥渴的眼光中逃出，两人落荒而逃，坐在车里相对大笑。
杨星打量着车内明显改装过豪华的内饰，问道：“姜哥为什么不整辆真悍马，要这个老毛子的东西干嘛？”姜立奎边开车边回答：“家里原来有一辆民用悍马，但娇气得很，这辆车可是我托关系从老毛子的内务部队里搞来的，标准的军车，你别说，老毛子东西外表不好看，但里面都是真材实料，皮实的很，北京周围的山还没上不去的。上回去内蒙那边的矿山，跟去的日本越野车坏了两辆，最后那辆悍马都趴窝了，一大帮子人都挤在我这辆嘎斯车上，结果一点毛病没有，那以后我那些喜欢跑野外的哥们都托我找老毛子的军车开着玩。”
杨星敏锐的把握住了姜立奎话里的商机，只是自己现在还算不上打入他们圈子里，权当是听一下京城公子哥们的轶事吧。姜立奎虽然是跑边贸的，但本质还是地道的北京人，有着北京人特有的热情和唠叨的习惯，上次在上海双方还是交浅言少，但现在熟络多了，这一路上嘴就没停过，也让杨星很是长了些眼界。
从机场高速到三环的三元桥还算快，可一进了市区就明显感觉到车速慢下来，姜立奎有些无奈的说道：“这年头都有俩钱了，攒不住都买了车子，现在有时候，真想去挤地铁，也省的在路上一步步往前蹭的心焦。”杨星笑了一下心想你还没见识过十年后北京的“首堵”奇观呢，倒是全国大概也就上海的私家车数量能跟北京比较一下，对国内商界流传的“得京沪者得天下”的话有了更深刻的认识，这两地的消费群体的力量的确是其他城市无法匹敌的。
郑云龙是在北京建国饭店迎接的杨星，作为北京第一家合资饭店，建国饭店的服务是一流的，只是建成的时间久点，外观有些破损。建国的西餐厅全国闻名，郑云龙就在这安排了两桌招待杨星一行。郑云龙个头中等，但长得很精神，肩宽体阔，满脸红光，举手投足有一股军人的硬朗之气，声音洪亮很是有一种豪爽的感觉。杨星当然不会被表面的印象迷惑，他知道京城的水深，这些公子都腹黑的很，绝不是一两句花言巧语能打动的。
除了姜立奎郑云龙还带了几个陌生人，杨星不知道他们是保镖还是帮闲，但郑云龙吩咐他们和杨星带来的吴刚强和秦天等随从另一桌吃饭，想必也不是什么重要人物。几人落座后，郑云龙吩咐服务员端了几瓶俄罗斯伏特加上来，杨星也不由捏把冷汗，自己的酒量不行，以往都是王伊人替自己挡酒，但王伊人对这种西洋烈酒能不能行，自己也没把握，今天自己一方不要在郑公子面前出丑才行。
不过王伊人再次证明了自己酒国英雌的本色，酒到杯干，一瓶伏特加转眼就到了瓶底，杨星不由咂舌二人的酒量，倒是郑云龙对王伊人大加赞赏，连带着和杨星的感情也热络起来。不过对方嘴很紧。喝了半天，王伊人的脸上红晕渐浓，眼波流转中衬得人比花娇。但对方仍是不为王伊人的美色所动，只谈一些京城的风土人情和奇闻异事，始终不谈这次专门宴请自己的原因。杨星也沉得住气，只是让王伊人少喝些，与汪云起打过交道的杨星，知道对方主动请自己，必有所求。按道理上回对方帮了自己这么大忙，姜立奎的公司还帮自己在上海演了出双簧，应该是自己有求于他才是，现在摆出这么大场面，想必求自己的事情不会小。
酒足饭饱之后，郑云龙提出四处逛逛消消食，杨星自然客随主便。一行人三辆车走在京昌高速上，杨星看着高速路上的路牌心想不会这么巧吧，郑公子不会是向自己推销那家上了很多经济教科书，被称为当时国内的最大破产项目吧。等看到一块沙河镇的标牌后，车队下了高速，走了不到五百米，映入眼帘的的是一大片正待开发的大工地，看着玫瑰园几个大字杨星苦笑一下，自己还真是乌鸦嘴，一猜就中。
北京玫瑰园可算是中国房产历史上的里程碑，只不过是一个耻辱里程碑，它曾是全国最大的破产房地产项目，也是破产金额最高的企业。杨星记得99年它破产拍卖时，债务总额为7．9亿元，这还是在他打工时间最长的那家房地产企业的资料上看到，印象很深。要知道，十几年后自己打工的房产公司规模也不过一亿出头，现在他倒想听听郑云龙是怎么同这摊浑水搅在一起的。
郑云龙也没藏着掖着，望着北京灰蒙蒙天空下的那片工地给杨星慢慢解释，这玫瑰园现在是个叫安义礼的香港老板在搞，但他人生地不熟，接手玫瑰园后才发现手续不齐，经济纠纷不断，销售又不畅。在吃光了安义礼从香港调来的的近一亿港币后，