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一楼到三楼阳台装上防盗网,五幢楼房规格统一,造型一致,五层钢混结构,水泥地面,马牙石墙体。两个院子属于汉江文化设备材料厂,该厂近年来处于半停工阶段。
板板率先进入左边院子,楼房左二右二后一排列,正好左边第一单元户是房屋中介。
板板看了几眼,没进去,绕到后一幢楼,一处处打量。
豆腐看不明白,这种房子修了近二十年,没什么价值,图省钱倒是不错。
板板问道:“你们觉得住在这里如何?”
二毛还是不拿正眼看人,嘴里却说:“嗯,比咱们的破仓库好!还是楼房呢。”
板板看看豆腐,顿了顿,这才说:“豆腐去打印店打印几十张购房广告,这儿,跟对面院子,所有显眼的地方全贴上。把我的手机号留下。二虎,跟着帮忙,买胶水贴。字儿整大点。”
豆腐觉得脑里有胶水,购房广告?怎么写?
“老大,这个……写什么内容?”
板板吃力地抓抓头发:“就写,本人需购房一套,想卖房子的当面谈价。就这样。”
等豆腐带着二虎去后,板板转向房屋中介,玻璃门上贴满了各种租、售房信息,密密麻麻的红纸黑字看得眼花。
板板开始认真的打量起来,里边一个中年女人,烫着卷曲的黄发,口红糊涂在嘴上,让人感觉非常恶俗。
“小兄弟买房,还是租房?”
板板淡然笑道:“看看……这个院子和对面的院子,有没有要处理的?”
中年妇女急忙点头:“有有,昨天刚送来的,有四套,来,进来!我给你看看。”
两个院子简称文化厂东院、西院,板板看看房子信息,应该不假,但价格太贵,跟马小光报的1400每平米相差太多,这女人咬死1900,由卖方负责中介费。
板板“看穿”她的心思,卖主给的底价是1300,包括中介费在内。板板心里默算,如果绕开中介,估计1250房主也会卖。
而且从中介口中得知,处理房子的房主都是在外边另购新房,由于资金不足,或者闲置出租老房不划算,这才急于出手。
板板漫不经心地指着房屋信息,随口问道:“这几家人怎么才能联系得上,我想当面跟他们谈谈?”
中年女人古怪地笑笑:“见面要抽时间,如果你要看房子,我这儿有钥匙,可以马上带你去看。你放心,我们除了中介费,绝不掺杂其它费用。而且过户手续一次办清,简便快捷。比你自己跑划算。”
板板再问:“这几家人有没有电话或者其它联系方式?”说完紧紧盯着对方。
脑子飞快运转起来,把地址或者电话死死记下。
中年女人没见过如此不识趣的家伙,皮笑肉不肉的说:“先去看房子嘛。”
板板装出不耐烦的样子,转身出门,背后隐隐传来女人辱骂声。
板板哪会放在心上,飞快跑出院门,先按手机存下两个户主的电话,嘴里不断重复另两个址。
说一遍叮嘱二毛:“二毛,记下来!”
这里的房屋户型差不多,都是七十平米左右,两室一厅,带厨房卫生间。如果按1400算,差不多10万一套。板板手里有七十多万,刘逼那个仓库卖得好有十几万,凑合着能拿下十套!
此时刚好看到豆腐和二虎两人贴完对面的广告。板板几人帮忙,将剩下的广告贴完后,众人开始返程。
谁也不知道板板想干什么,要是买房住,九个人,买两套足够。
接下来三天,板板跟刘逼天天出门,其他人按事先说的,豆腐经过马小光介绍,进入一家装修队当学徒。大虎、二虎跑去各家大餐馆应聘找工作,大葱报名学厨师,第二天开学。
二毛找了家职业学校,专业是初级会计,学制两年。
这样一来,只剩下猴子跟铁牛在家呆着没事干。刘逼只好把猴子带出去,铁牛还是老规矩,跟着板板。
板板首先约见了两家有电话的户主,检查对方的房产证等手续全部合法后,双方开始商谈。板板有“天眼”功能,两人的心思瞒不过他。一番讨价还价后。两家同时松口,以1200元的价格成交。
协议由马小光提供,约好尾款支付日期及办理相关手续后,板板松口气,成功拿下两套!
接下来是另两家,有地址,没电话,板板带着铁牛亲自登门,也花了整整一天的时间拿下。两天时间,从房屋中介处获得的四套房子被板板全部买下。
到了第四天,刘逼哪儿也不去,经过三天的炒作,今天准备收网。
板板跟马小光说明“炒作”方案,马胖子不是什么善鸟,欣然答应。开着他新购的本田车,沿着仓库一带走走停停,指指点点。折腾两个小时后,驾车扬长而去。
马小光前脚一走,马上引起反应,结合这三天来,有人不断询问买房的事,再加上刘逼让这些人大意泄出的口风。仓库附的人家私底下开始算计,警惕上当,碰到买的房,一律不卖!各自回去检查房屋产权证,生怕被贼偷。
中午饭后,四人呆在仓库里稳坐钓鱼台,可惜预想中的周二麻子没来,开塑料加工厂的湖南人抢先登门。
“唉呀,刘小哥在家啊!几个兄弟也在?哈哈,吃过饭没有?”湖南人姓毛,自称是湖南韶山人,跟毛主席还是本家。
板板不等刘逼开口,抢先干笑道:“毛老板大驾光临,嘿嘿,这个,毛老板是大贵人,平时难得见你一面,今天是不是走错路了?”
毛老板嘿嘿笑道:“鲁兄弟,看你说的,我也是苦哈哈,混口饭吃,什么破老板啊,背名而已。还是几个兄弟发财,有本事!哎,那个,刘兄弟,你看咱们邻里邻居这么多年,抬头不见低头见,都是老熟人了。我也不跟你客套,听说各位打算出门?”
刘逼看看板板,老大眨眨眼睛,刘逼呃了一声,毫不在乎地说:“没有啊,我在这儿好吃好在,没事出什么门?哪个***乱嚼舌头?”
毛老板果然皮粗肉糙,脸色不变地打着哈哈:“是是,兄弟们有本事,我正奇怪呢,几个兄弟风生水起,怎么可能说走就走?唉……现在的生意难啊……”
板板装出不忍心的样子,配合着好奇的表情,追问道:“毛老板还叫难啊?谁不知道你是日进斗金,生意兴隆!”
毛老板一脸苦相地看着板板,万分沉痛地说:“不瞒各位,这生意嘛再难,还能维持,我最近接了一笔大单,太贪心了,不自量力,跟人家把合同签了才发现问题!”
刘逼也急忙配合问道:“什么问题?”
毛老板哭丧着脸说:“我那厂子的生产能力太小,规定期限怕是完不成任务!”
板板惊叫道:“哎呀呀,我说毛老板啊,做生意哪能像你这样?谁不想一口吃成胖子?可再好的东西也得肚子能装才是!”
毛老板急忙点头:“对对,兄弟说得太正确了!所以我现在想了办法,再加一条生产线,合同到期勉强能够赶完,可是……我上哪儿找地方去?”
刘逼装出恍然大悟的样子:“哦……怪不得毛老板主动登门,你想租这个仓库?”
毛老板颇为难地点点头:“我知道这事太麻烦人,可这附近除了刘兄弟这儿,再也找不到合适的地点。再说了,我看几个兄弟混得不错,住在这里掉面子。刘兄弟,你看……要是不行的话,我掏钱买!”
说到掏钱买时,毛老板一边仔细打量刘逼的反应,一边做出壮士断腕的绝然神色!
刘逼非常生气,毛老板心里一凉,估计这事要遭……板板却轻松笑问:“嗯……毛老板财大气粗?你真想买?”
毛老板装出被逼无奈的模样道:“如果刘兄弟舍得,我真买,现钱现付!”
板板轻笑道:“你出多少?”
毛老板咬咬牙道:“八百一平米。这房子又破又旧,我买过来还要花钱维修改造……”
板板哈哈大笑道:“八百?毛老板,你有多少我要多少!实话告诉你,这房子是咱们几兄弟的宝贝,往后有了钱,掀掉重建,地方不大,可空间够使!我想盖几层盖几层。八百,你在汉江买厕所都不止这个价!亏你毛老板说得出口!”
刘逼不等对方接话,冷然道:“老子不缺钱,房子不卖,毛老板不用再说!”
恰在这时,周二麻子晃悠悠地来了。
板板跟刘逼对视一眼,好戏开场!
刘逼看着周二麻子,嘴里讪然笑道:“我说今天吹的什么风,先是毛老板大驾光临,接着是你周老板。不会也是来买房?”
周二麻子扫了一眼毛老板,这人外号周二麻子,脸上只是几颗雀斑,并不是真麻子。但这人不爱说笑,平时板着脸,一付拒人于千里的模样。
“阿B在家啊,你说,要卖房子的话多少钱?”周二麻子没有拐弯抹角。
刘逼装作疑心大起,眼珠着在两人身上瞅来瞅去:“我说你们二位老板不会收到什么风声……”
毛老板急忙否认:“不是不是,我真要扩建生产线,实在逼得无法才麻烦刘兄弟……”
周二麻子冷哼道:“1500,卖不卖?”
毛老板急道:“老周,做生意讲个先来后到,你这样明抢算什么?”
周二麻子冷冷地说:“明抢怎么了?我高兴!”
刘逼急忙打断道:“打住!我说二位,我好像没说要卖房子……”
毛老板也急了:“1600!”
板板斩钉截铁地说:“不卖!毛老板,周老板,咱们不卖,没什么事,两位慢走。”
周二麻子看看板板,扬声说道:“阿B,1800,考虑好了来找我。”
姓毛的脸色大变,冷哼一声抢先走人。周二麻子嘴角扯几下,算是笑了,也跟着出门而去。
板板待两人走后,嘴里算计道:“五十平方,1800才九万……”
刘逼笑着打断道:“谁说五十平方?老大你也不看看这是什么地方?原来的废品收购仓库!咱们住的这儿是小半截,后边才是大仓库,只是拆掉了,但土地证在我手中。呵呵,不是五十平米,总占地面积好像是二百多……我翻来看看……”
等刘逼把证本翻出来后,一看上边的数字:208点几平方。板板倒抽口凉气,比划手指算帐,刘逼一口道:“算二百平米,三十六万。”
板板算账慢,苦笑道:“你原先买下来加手续,花了多少钱?”
刘逼得意地笑道:“三万多块!”
猴子噢地一声冲过去吊在刘逼背上:“B哥发了,B哥发了!”
板板道:“打铁趁热,不能让他们反应过来,这事儿一捅就破,那边买了四套,咱们得加快行动。”
刘逼推开猴子,急忙点头道:“我现在去找周二麻子?”
板板笑道:“不急,晚上再去。”
这一整天四人没接到有人卖房的电话,板板十分郁闷,广告白打了?
晚上时分,刘逼和板板主动找到周二麻子。先不提卖房,两人或真或假的想套周二麻子口风,为什么着急买房?是不是有什么利害在里头?
周二麻子死不松口,只说最近生意好,要扩大经营。再加上他一直眼红刘逼的仓库,表现得四平八稳。
最后刘逼一咬牙,同意卖给他。周二麻子生怕刘逼反悔,拿出早准备好的购房合同,连价格都是打印好的,刘逼一看,心里偷着乐,老子是兔儿蹬腿,临走踢你一脚……
第二天,刘逼和板板兵分两路,刘逼忙着办理手续,争取早点把钱拿到手。板板则赶到文化厂两院,干脆挨家挨户询问……
俗话说黄天不负有心人,在板板敲完最后一幢楼房后,终于把手里的资金花光!12套房子到手。
通过马小光,前后把