按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
————未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!
过了会,张南风又翻过来用拇指捻她脚底,这下林蓉不干了,企图把脚收回:“痒。”
“别,别,我给你穿袜子。”张南风控制自己想低头亲林蓉脚的**,慢慢给林蓉把带蕾丝边的白色丝袜穿好。丝袜顶端,侧向装饰着两个粉红的小绒球,张南风觉得很可爱,忍不住用指尖碰了碰,然后又抓住另一只脚,因为心中恋恋不舍,又捏在手里把玩着,拖延着给林蓉穿袜子的时间。
林蓉小声说:“南风,洪森知道了,可能会不高兴的。”
“小气鬼。”张南风不满的嘀咕,抬头看看林蓉,忽然怀疑:“只舔舔啃啃吗?还有别的吗?是不是还有更猛的。”
林蓉耳朵红得都透明了。张南风更怀疑了,凑近低声问:“到底怎么回事,徐哥一向异想天开,你脚美得叫男人疯,他肯定不会放过。到底怎么玩的,快告诉我,说啊,快说。”
林蓉无奈:“哎,你们两个,真够,下流。洪森他。嗯,他用他那个摩擦我脚心,又叫我用脚趾头玩他那个,然后。”林蓉说不下去了。
张南风呼吸忽然重了,下面一阵胀痛。林蓉注意到了张南风的异样,慢慢缩回了脚,自己穿袜子穿鞋。
…
徐洪森今天晚上没公务应酬,所以6点钟,三人就坐在一家星级酒店吃晚饭了。
张南风猜错了,徐洪森晚上请大家吃的是西餐,林蓉面前是一盘奶油烤龙虾,徐洪森和张南风都在吃牛排。张南风很郁闷,生煎牛排是他的最爱,但是他中午吃太多了,肚子一点都不饿。
过了会,林蓉去上洗手间,张南风跟徐洪森商量想请林蓉当经理的事:“。直属门店是我公司最大的门店,也是收益比较不错的一个,现在张经理开店后,肯定会跟我搞恶性竞争,我得有所准备。店里有经验的老经纪,包括那两个副经理,都在张的手下多年,张可能会带走一两个,但是剩下的我也不敢信任。有另一家店做接应,老经纪飞单太容易了,飞一张就顶得上卖3套房。如果从别的门店调经理过来,又会影响两家门店的生意,看来看去,就林蓉最合适了,业务能力强,又有管理经验。”
“但是林蓉做经纪才大半年,虽然业绩出众,但是毕竟是新人。你觉得她压得住那些老人吗?”张南风担心疑虑。
“我觉得没问题。”徐洪森说,“林蓉在我那虽然名义上只是经理,但是她那个部门没有总监,一直都是她一人管的。而且外派到全国各分公司的采购部经理都是她培训的,她的职权和薪水一直都高于同级别的其他经理。你帮着她点,肯定能行。”
张南风松了口气。
林蓉回来后,张南风就跟她说了自己的打算:“林蓉,如果你觉得有难度,我会帮你的。我本来就在楼上上班,一个电话就可以走下来。今后可以在经理室给我准备张办公桌,我忙完自己的,就可以下来坐在门店里帮忙。”
张南风介绍了一下经理的薪水构成:基本工资4000一月,其他靠提成,因为每个门店都是独立核算的,所以虽然房子是公司自己的,门店还是得付公司租金,加上其他固定开销,门店每月要扣45万的运营费,业绩超过45万的部分,经理有5%的提成。如果经理自己做业务,可以拿40%的佣金提成。
林蓉思考着说:“门店去年的平均月收入是60万,也就是说当经理可以拿到4000+7500=专业txt00一月的收入。我现在做经纪,差不多有两万一个月。我看不出这个职位的吸引力在哪。”
“嗯,当经理收入相对稳定,有比较正常的上下班时间,你每天不用工作那么长时间了,可以有更多的时间跟徐哥在一起。而且你可以继续做业务,张经理的收入可不止两万。”张南风想说服林蓉。
“张经理是非常出色的经纪,虽然并不是一个出色的经理。他的收入主要靠继续做业务。如果我又当经理又做业务的话,我会比现在还忙。”林蓉一口回绝。
“如果你是个比他更出色的经理,那么也许你靠手下做业务,就能月收入超过两万。”张南风急,“林蓉,为朋友两肋插刀,你就不能看在我们是朋友的份上,帮我一个忙。”
“张总,不要打着友谊的旗号,占朋友经济上的便宜。刀哪里有白挨的,何况是挨在那么靠心脏的地方。要么提高经理提成,要么降低每月抵扣,至少得保证我月入两万。事实上,今年房价虽然继续走高,但是市场疲软,有风声说中国房价泡沫太多,明年可能会回落,很多人都在观望,今年门店很难维持住去年的业绩”
“这个不会,今年其他城市确实交易量萎缩,但是北京不一样,今年滞销的主要是一手房,房产商继续大幅度涨价求售。二手房的房价却基本走平,甚至有所回调,反而激发了需求,成交更加活跃,有人怕房价跌,急于脱手,有人看二手房上算,急于买进,抛盘和承接盘都很踊跃。我觉得今年业绩不会差的。”张南风说,“林蓉,提高提成是不可能的,我给你一个人提高提成,就得给所有经理都提高提成。你知道这根本办不到。”
“那就降低抵扣,我才不相信这么个门店,一个月固定开销要45万,你忽悠谁呢。”
张南风狼狈,小声说:“总部得把上面的开销摊到下面各个门店去,是不是。大姐夫说总部开支很大。”
林蓉冷冷说:“谁花谁买单,干嘛上面老总们乱花钱,要克扣下面员工的薪水。你把抵扣调到30万,我就接受这个职位。”
张南风犹豫了一下,抵扣30万,业绩60万的话,加上基本工资,林蓉就会月入将近2万元,明显这就是她的目标,但是一下子从45万减到30万,大姐那头恐怕不会答应:“这样,我们两各退一步,37万5怎么样?30多名经纪,60万业绩真心不算高,还有的是上升的空间。”
“那等门店业绩上升后,再来聘我吧。我现在先保证自己个人业绩上升再说。”
张南风咳嗽了一声:“35万,我的底线。抵扣降低后,不光经理的收入会上涨,整个门店的业绩完成奖也会上升,会增加成本。”
林蓉一笑:“成交。”
张南风忍不住骂道:“他妈的。林蓉,你真会讨价还价。人家当不上经理的苦,你还给我摆谱。”
“现在是你需要我,不是我需要你。我能错过这种千载难逢的敲竹杠机会么?如果今晚上有个女明星找不到鸭子,撞上了你,你能不珍惜?”林蓉翻着白眼说。
徐洪森一笑:“好啦,饭吃完啦。宝贝,咱们回家。晚上我好好庆祝你升职。”
“庆祝升职不邀请我同去么?”张南风郁闷,在餐厅里东张西望:“那个找不到鸭子的女明星在哪里?”
☆、48红袖添香夜读书
两人回到家里;徐洪森先去淋浴,然后穿了一间华丽的棕红色真丝睡袍下来了;睡袍领口袖口都绣着金线:“宝贝,红袖添香夜读书,今晚上我要加班;我在书房等你。”
“嗯;好的。”林蓉在徐洪森脸上亲了一口;还以为他真有点忙,但是走到卧室一眼看见床上放的衣服,不由的又好气又好笑:“呸;加什么班。”
林蓉沐浴打扮后;盘好发髻,换上衣服;走到楼梯口,却发现徐洪森并没有去书房,而是坐在客厅沙发上,正对着楼梯,双腿交叠而坐,貌似悠闲的在翻一本杂志,甚至眼睛都没看她一眼。但是林蓉知道,徐洪森其实是等不及的想看她穿那套衣服的效果。
其实那套衣服非常简单,只有上下两块深红色金丝绒布料。上面是手掌宽的一条长布,绕过脖子,交叉的遮住**,然后在背后系紧,并且长长垂下,一直拖到臀部。下面是扣在三根金属链子上的一块围巾样的布料,金属链系在腰部,布料垂下,遮住下腹部直到膝盖,其实□光光的等于什么都没穿。脚上倒是蹬着一双又高又尖的同色露趾鞋。
林蓉从楼梯上款步而下,腰下的布料随着脚步摇摆,徐洪森眼睛依旧没有看她。林蓉却感觉到了徐洪森无声的**,并且随着她脚步的逼近而越来越紧张。
“我去书房加班了。”徐洪森说,声音发哑,眼睛里一片猩红。
徐洪森站起来,□的肿胀让他几乎迈不开步,但还是故作从容的离开了客厅。林蓉心里暗笑,走到厨房去烧咖啡,故意磨磨唧唧的,让徐洪森等得更久一点。
林蓉托着咖啡走进书房,徐洪森正在书桌前装模作样的看文件,见林蓉进来,头也不抬一下。
林蓉故意步伐袅娜的走到徐洪森身边,娇滴滴的说:“我的主人,咖啡煮好了。”
徐洪森点点头:“放在这吧。”
林蓉缓缓曲身,胸部凑到他眼皮底下,将手里的咖啡放在他面前,然后挺起身体,微微扭动腰肢,腰下的那块布料摇来摆去:“主人,还有别的事吗?要不要我去泡帅哥。”
徐洪森吃惊,抬眼看她:“泡帅哥,泡什么帅哥?”
“哦,一种菊花茶的牌子,在女人里面很流行。主人不要喝帅哥,主人要吃伟哥是不是?”
徐洪森忍不住笑:“我需要吃那玩意吗?”
“这个嘛,没验明真相前,不好妄下结论。主人,我愿意牺牲自我,献身伟大的科学实验。”林蓉凑到徐洪森耳朵边,“要我现在就趴在你桌上么?”
徐洪森瞪了她一眼:“该死,你是我的性…奴,竟敢来引诱我犯罪,我要好好惩罚你。”徐洪森忽的站起来,一把抓过林蓉肩膀,一下子就把她上身摁倒在书桌上,举起手来在她光屁股上拍了一下,“啪”的一声脆响。
“哎呦。”林蓉身体一挺。
“别动,再打两下。”徐洪森按住林蓉的身体,又举起了手。
林蓉吓得身体乱扭,屁股晃来晃去:“不要,不要,主人,再不敢了。不要打我,好疼啊。”
“今后还敢不敢引诱我?”
“不敢了。”
“你要是下次再敢诱惑我,我就强…暴你。我说到做到。”徐洪森威胁着。
林蓉忍不住回头白了他一眼:“你倒真会顺水推舟啊。”
徐洪森大怒:“你居然还敢顶嘴,看我不用棍子好好抽你屁股。”徐洪森拉开睡袍的腰带,原来他里面什么都没穿,睡袍向两侧散开,露出面目狰狞的肉…棍,颜色微褐,端部通红。徐洪森一手压着林蓉,另一手扶住自己,对准她的凹陷。
林蓉惊恐:“不要,不要,以后再也不敢了,主人您不要对我这么严厉,这根棍棍太粗了。”
徐洪森犹豫了一下,缓缓收回自己:“嫌粗么,好吧,我惩罚得轻点。好好趴着。”
徐洪森坐了下来,又开始看文件,林蓉乖乖翘着屁股趴在他右手边,过了会,忍不住问:“主人,你不是要惩罚我吗?”
徐洪森忍着笑:“我没那闲功夫。”忽然右手一伸,两根手指插入了林蓉的身体。林蓉大叫一声,想挺起身体。
“别动。”徐洪森声音低沉暗哑的说,“看镜子。”
林蓉转过头去,镜子里是一副**的画面:华丽的枝型吊灯下,雕花的书桌旁,悠闲的坐着一个睡袍半开,露出勃…起的性…器的年轻男子,一只手拿着文件,眼睑低垂,表情从容,侧面英俊冷漠,这个男子的身侧却正伏着一个半裸的妖艳女郎,女郎胸前和胯…下装饰着色泽艳丽的服饰,腰间只系着三条细细的金属链子,滚圆的臀部完全赤…裸的暴露的空中。那个男