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家庭轿车的普及已成为一个势不可挡的潮流，经济比较发达的长江和珠江三角洲地区，很多城市都已经进入或正在向汽车社会迈进。
可以说，汽车交通的普及为旅游业和房地产业的结合搭起了桥粱，提供了良好的物质条件，在这种急剧膨胀的旅游度假需求形势下，旅游房地产也将迅速成为一个新的发展领域。陈明洛在此时提出了开发山水别墅区的想法，桑明达是赞赏的，只是担心市场承受能力是否可以支撑下来。如果是过度开发的话。难免会在西岭省出现当年海南房地产泡沫的再现。
“能跟我说一说你的具体想法吗？”桑明达抱着鼓励的态度，向陈明洛询问道。
对于这个还没高中毕业，就搞出一个大集团的小伙子，桑明达还是非常有好感的，如果他真的能够拿出令人信服的理由来，桑明达并不介意帮他推动一下这件事情。（未完待续
正文 第二百四十七章 省委书记家的凉拌面
我想搞众个别野区，实际卜是受到旅游房地产的影响照拙册那个又有些不同陈明洛知道，如果不能够让桑明达了解自己的真实想法，或者说让他了解到自己的实力，要说服他支持自己，也是不大现实的。
“嗯。桑明达点了点头，表示鼓励他说下去。
“追溯国外旅游房地产从最初的出现到现在的发展这段历史，可以让我们明白，旅游房地产不仅是一种经济消费现象，也是一种生活理念陈明洛组织了一下语言，便侃侃而谈道”“旅游房地产之所以取得这么大的成功，也是和人们的生活理念和休闲方式分不开的。”
事实上，旅游房地产发源于法国地中海沿岸，二十世纪初，乖里开发了大量海滨别墅，吸引了大批欧洲和北美的贵族、政府要员和富商，成为休闲度假中心。
六十年代中期，法国阿尔卑斯山区的别墅度假村首先以分时销售方式招徕客户，标志着旅游房地产市场的出现。随后，在瑞士和欧洲其它国家也逐渐形成。
七十年代中期，由于美国经济衰退，泡沫经济造成房地产大量积压和资源闲置，特别是市场景气时期开发的大量别墅积压。为处理这些积压和空置的房地产，充分盘活闲置资产，美国从欧洲引入产权酒店这一概念，取得了巨大成功。
作为一种新型的房产投资和消费模式，产权酒店符合现代经济资源共享的基本原则，它将闲置房产和酒店的大门向社会打开，向公众推出一种既是消费又是存储，既是服务又是家产，既可自用又可赠送的特殊商品，是房地产业和旅游酒店业的有效结合。
到了八十年代后期，大量的投资商、开发商纷纷进入这一领域，使产品模式更加清晰，法律法规也更加健全，配套服务、管理等方面也更加完善。
经过近几十年的发展。旅游房地产在国外已相当成熟，并成为中产阶级所普遍接受时尚消费品。国内旅游房地产的发展，是在八九十年代开始萌芽，当时海南部分开发商对需求市场盲目乐观，造成房地产项目建设供大于求，出现大量空置房，最终造成了巨大的泡沫，也成为很多投资房地产行业人士的警示。
“我们应该看到，国内现在的情况，同几年前又有了很大的不同陈明洛认真分析道，“当时海南的想法是好的，思路也是对的，只是没有考虑到当时的实际情况，毕竟大家的消费程度还没有达到他们的预期。而如今却大大不同了，如今国内的高端消费层已经出现了，而且规模不小
桑明达听陈明洛说了这么一通儿，就问道”“那你也不能确定这件事情的可操作性确实已经达到一定程度耶”
知道了趋势是一回事儿，能否把握住趋势又是一回事儿。至于能不能把这个趋势利用到极致，达成自己的心愿，更是非常不容易。
桑明达虽然对于陈明洛有一些欣赏，也有一些佩服，但是做房地产跟他搞小发明比起来，显然不可同日而语，这个心中的疑问还是非常大的。
“谋事在人，成事在天陈明洛并没有吹嘘自己一定可以成功，他只是很淡定地回答道，“这件事情有了七成的胜率就可以去做，但是我觉得现在已经有了九成以上的胜率，此时不做更待何时？。
“主流的经济学家们跟你的看法可不一致”桑明达看到了陈明洛眼中的智慧光芒，也不由得为他有所感触，便笑着说道。
陈明洛晒然道”“经济学家如果能说对三成以上的事情，那么社会的发展早就不是这个样子了。须知，所有的事情都是做出来的，而不是说出来的
“好，我喜欢你的态度。”桑明达点头道，接着他又回头对萧名学和陈通达说道”“你们也要努力啊，别让晚辈给比下去了。”
萧名学笑道，“多谢桑书记关怀，其实通达的能力还是很强的，只不过暂时没有什么机会，如果将来需要给他加担子，我相信他是能够挑下来的。”
桑明达看了看陈通达，点了点头，嗯了一声。他这个态度也属于是有限度的认可，既然能够把儿子练成这个样子，那么老子也不可能是平庸之辈，而且桑明达是清楚当初萧名学跟蔡素珊之间的事情的，自然清楚陈通达在其中所起到的重要作用。
能够在当时那鼻复杂而危险的形势中帮助萧名学绝地反击成功，陈通达绝对是一个。人才。
不过…绷”可能把话说得太明白。毕竟干部任用自有套法则，曲一北身为省委书记之尊，在这件事情上有很大的决定能力，他也不可能随意给别人做出什么承诺，一切都是要审时度势来做出决定的。
话说回来，萧名学也是知进退明事理的人物，知道什么事儿该说，什么事儿不该说，今天接着拉陈明洛过来给桑明达谈事情，顺便将陈通达的事情点出来，桑明达并没有表示什么不悦，这已经就是很不错的收获。
将来真的有了机会，比如说喻远帆谋求到曲州市的市长职位，那么陈通达的事情，也好向桑明达提一提，有了今天这个预防针，话说起来也有一些底气了。
“中午在我这里吃个饭吧因为曲州市的李浩天的事情。桑明达个天心情本来不是很好，不过跟萧名学和陈通达父子聊了这么一会儿，觉得舒畅了许多，于是就慨然说道。
“不方便吧，怕影响桑书记休息。”萧名学犹豫道。
虽然说桑明达说了这么一句小但是领导说话总是有很多讲究的，萧名学也不能确定他是不是真有此意？
“不妨事的，今天中午吃凉拌面，无非就是多下两把面条，多拌几根黄瓜而已，不要客气了。”桑明达显然并不是随口客气一下。“人多了，吃饭有气氛。
既然他都这么说了，大家自然也没有必要再客套了，于是就等着吃午饭，桑明达顺便又问了萧名学许多关于明阳市的事情，比如说旧城改造，比如说乐通公司的新项目，比如说陈明洛的明宇集团如何如何？
尽管大部分人都不清楚明宇集团是怎么回事儿，但是桑明达是清楚的，也知道明宇集团的老底子，就是陈明洛卖了发明换来的，不过他也知道明宇集团的公开主事人并不是陈明洛，此时的陈明洛还只是隐藏在幕后进行操控。
桑明达只是对于陈明洛的事情感到非常好奇，在得知他又投资了大野盐湖的元明粉生产，同时还要进军省城阳朔的房地产开发之后，就有些佩服他的旺盛精力和野心了。
“小伙子心很大，不过也要明白一个道理，贪多嚼不烂啊桑明达劝诫道。
陈明洛年轻是不错，但是耸轻也容易犯错误，贪功冒进，桑明达看来，他一个高二的学生，能够参与到其中任何一个项目当中来，都是相当吃力的，一下子操控三个企业，不论是精力上还是时间上，都怕是难以兼顾的
不多时，凉拌面就送过来了。
“大家随意，我吃的不是很多桑明达抬了抬手，招呼大家吃面。
陈明洛到是不客气，端过自己的饭碗来，又从盘子里面夹了些黄瓜丝儿，添了些芝麻酱，然后埋头吃了起来。
萧名学暗道你这小子到是很不客气哦，不过看了桑明达的情绪似乎很好。
桑明达确实挺开心的，人的年纪大了，吃东西的欲望也不如以前了，平时吃这种凉拌面也就是一小碗而已。今天人多，又看到陈明洛吃得欢快，又让保姚给自己加了一小碗儿，拌了些辣梳油，这么吃下来就觉得很畅快，居然出了微微的一头汗水。“你如果真想要开发房地产的话，先做个细致些的打算，阳朔市里面只要不是太反对，我再帮你推动一下桑明达吃完饭之后，终于对陈明了说了一句明白话。
“多谢桑书记关心，我会好好筹刚一下，争取平衡各方利益，让大家都有利可图陈明洛立刻表态道。
“嗯，前提就是不能影响民生，毕竟你是要做别墅区开发，不能让”桑明达见陈明洛很清楚这里面的禁忌，不由得有些满意，又吩咐了一句道。
总之这顿饭吃得很成功，大家也都很开心。
不过正当大家准备离开的时候，桑明达就接到了一个电话。
“嗯，嗯？嗯”桑明达一连嗯了三声，虽然大家并不清楚电话的内容，但是看到桑明达脸上的表情由晴转阴，出现了一脸的阴郁，谁都知道这里面的事情不是什么好事儿了。
“总是有人不安分接过电话之后，桑明达叹了口气，然后对众人说道，“今天就这样吧，我还有些事情要处理
大家出了省委大院之后，走了几步，萧名学就对陈通达说道，“估计啊，是那事儿来了（未完待续
正文 第二百四十八章 棋从乱出生
名学猜的点儿都不错。曲州市长李洪天的事情，终了
人都说官场险恶，这话一点儿都不假，用在今天这件事情上更是恰如其分。
吃饭时候的事情很快就传出来了，而反应最快的居然不是省城的官场，却是曲州市。
如今在曲州市。市长李浩天因为喝酒的时候，在招商引资工作会议的接待宴会上，居然扒了人家小姑娘的裙子。这事儿已经在冉州市里面传遍了。
而且更值得一提的，是曲州市的常务副市长孟明已经发动了手头的关系网络，想要接着这件事情，给李浩天一个好看，常务副市长虽然听起来也很牛逼，可是比起市长来说还是要差一个名分，孟明这一次是瞅准了机会要把拦在自己面前的绊脚石给搬开。如果按照省委书记桑明达的本意，他并不想让这件事情传得尽人皆知，毕竟这对大家的脸面都有抹黑的意思，最多就是根据李浩天的后续表现做一些调整，私底下处理。
可是没有想到，如今居然有人借此事发难，不但让李浩天面临万劫不复的困局，也让桑明达的面子上非常尴尬。
省里面出了这样的厅级干部小作为一省封疆大吏的桑明达来说，脸上确实很不光彩。
尤其是这件事情发生的时机更是不大对头啊！
在举国开始三讲教育的时候小你不整出一点儿先进典型事迹来给人以鼓舞也就罢了，怎么能让这种恶心人的事情发生在自己的眼皮子底下？
就算是发生在自己的眼皮子底下也不是什么大事儿，可是你作为一省之主，遇到了这样的事情，却没有及时给处理掉，还让这事儿传得有鼻子有眼，引起了社会上物议沸腾，这就是你桑明达的不是了。
虽然说西岭省的情况只能说是中流水平，不算好也不算坏，但是惦记着自己这个省委书记位置的人还是为数不少的，假如自�