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当然还有一件事情很重要，就是评估报告，这一点就更加容易了，要将标的评低一些，对评估师来说是非常简单的事情。
如此一来，很多标的价值即使上亿，通过暗箱操作的拍卖有时候几千万甚至一千多万都能拿下来。
果然，涂亦球随后虽然没有明说，但暗示的几句话无不是叶魅所想的内容，他只需要交个保证金就没什么事情了。
底价，两百零五万元，实在是有够黑的，按照这个地段和里面的资产，最低限度也值两千万，现在的价钱竟然也就十分之一……除了因为这些地和房产等有违法乱盖乱用这个因素，更主要的是市委领导的面子，从某种层面上来说，韦庆博要打破这个平衡的局面将对方硬压下去，就是搏叶魅这一铺了。
事实上他并非傻瓜，除了叶魅表现出来的能力，最重要的是郑宁松背后广阔的政治资源，所以他才有一定的信心。他也是不得不如此，听说省里有人顶市长马宁春的腰，若不快点控制住局面，以后将会一直被动挨打。
“拍卖会将在一周后进行，到时候小老弟你准时参加就行了，其他的一切都包在我身上。”涂亦球笑呵呵的拍了拍叶魅的肩膀，语气亲热得两人仿佛已经是生死与共的患难之交。
叶魅感激涕零的谢过，互相留了电话约好后会之期，就告辞了出来。
这个价格实际上韦庆博早就和他交过底，所以他不会有什么意外，给了方心怡三百万后，他手头上还有大约两百万，加上似水年华的收益，这个项目是基本上将他的钱都砸进去了。
但他一点都不担心，有些事情是可以预见的——这里是非常繁华的娱乐中心区，即使原来的乌烟瘴气依然人满为患，经过重新的装修，全新的风格绝对给人耳目一新的感觉，加上小试身手既展现大家风范的方心怡来对整个体系进行管理，这些钱就绝对不会白投一分！
打了个电话将最新的进展通知方心怡，并告诉他自己要离开宁海一周，那边的准备工作全权交给她来负责。
这一周，他必须得将小落原来那两个室友江蕊和刘薇宁的事情给解决了，这不仅是他必须去完成的事情，而且对小落的病情也非常有影响。
她们虽然不肯接小落的电话，但只要有号码，叶魅就有办法能弄出她们现在的地址来。
晚上七点的时候，叶魅来到似水年华。平时在这样的高峰期基本上都是座无虚席，但今天却还剩出几个空位，虽然人实际并没有少多少，但却没有了往常那种为了等一个位子而在沙发坐等的盛况。
叶魅直接走上二楼，来到经理办公室，办公室门没有关，远远就看到苏豪在沙发前来回踱步，眉头深锁，一派苦大仇深的样子，走到近处才看到办公桌前坐着的雷蕾。
雷蕾虽然同样是蹙着眉，但因为黛眉纤细，微微这样皱着不但不让人反感，还有一种楚楚可怜的感觉。叶魅迈入办公室，第一句话就道：“若我是这里的员工，看到我的领导在这里愁眉苦脸一副斗败公鸡的样子，我也会慢慢的失去信心。”
雷蕾脸上一红有些惭愧低下头，苏豪却是喜道：“我靠，魅哥你算是来了，我刚想给你打电话呢。”
叶魅没好气道：“上个月的分红你都拿了万把块，碰到问题就知道往我身上推啊？”
苏豪将门关上，回来腆着脸道：“那不是因为你比较本事嘛，我实在是没辙了。”
叶魅道：“没辙也不能让自己下属看到愁眉苦脸想不出办法的样子啊，至少关一下门吧。”
苏豪抓头道：“这一点倒是没有想过……”
叶魅走到雷蕾身后按着她的肩膀笑道：“雷蕾那么冰雪聪明都想不出来，一定是不同寻常的问题，说说看究竟是怎么回事？”
雷蕾刚想开口，苏豪就抢着道：“操，还不是肖飞那个贱种。”
叶魅皱眉道：“我跟你说几次了，说话不要带脏字，用脏字来增强语气是语言贫乏的表现。”
苏豪赶紧又抓头，嘿嘿的笑，“一激动就忘记了……”
叶魅转头对雷蕾道：“是因为肖飞新开了那家叫天堂的店子？”
雷蕾终于找到机会开口道：“嗯，我和苏豪去看过了，装修得富丽堂皇的，根本就不是一个档次，他经营的范围和我们一模一样，但什么都比我们高级，最重要的是还比我们价格低……”
苏豪接口嚷道：“而且他的舞厅还请有专门的模特和舞女，在租用场地的时候提供伴舞等服务，餐厅最可恶，竟然让那些服务生穿上空姐，OL等服装，简直就是制服诱惑，那些男生哪里能忍受得住诱惑？”
雷蕾抱怨道：“最可气的是他们竟然跑到我们门口来发宣传单，摆明了要跟我们作对。”
两人轮番数落顺口非常，显然这些怨气是埋在肚子中很久了，然而说完这些，却看到叶魅仍然是笑吟吟的样子，苏豪首先就沉不住气了。
“我们说得那么卖力，好歹你得给点正常的反应吧，搞半天白说了。”
叶魅到沙发上安然坐下，若无其事的道：“我正常应该是什么反应？大吃一惊然后和你们一起怨天尤人？”
苏豪道：“我们也不是怨天尤人，就是这样也太不公平了，输我们也不服。”
叶魅淡淡道：“商战哪有什么公平不公平的，不过话说回来，谁说我们会输的？”
“这样子搞不输才怪！”
“哼。”叶魅先冷笑一声，才道，“你们注意到没有？即使肖飞用上了那么多的手段，但我们的客人其实并没有少多少，只不过比平时略有不如，你们只看到人开始少就那么担忧，是不是太高瞻远瞩了一些？”
雷蕾虽然知道叶魅高瞻远瞩是反话，但还是有些担心的道：“照这样下去，若一直减少怎么办？这个不能不先做预防吧？”
叶魅先笑了笑，才慢条斯理的道：“这个市场份额就那么大，给肖飞分去了一块，我们就少了很大一块，还可能会越来越少，你们一定是这样想的，对吧？”顿了顿继续道，“但你们有没有想过，这个市场的份额也许很大很大，大到你们根本无法想象呢？”
雷蕾和苏豪面面相觑，这个他们还真没有想过。
正文 第八十二章【挖墙脚】
“你们对市场这个概念还十分的模糊，其实这就是一块蛋糕，关键是它究竟是什么样的蛋糕，我们所面临的目标人群百分之九十多都来自学生，瓜分这些学生的，除了学校的食堂，就是外面形形色色的餐饮店，如果说天堂会把我们赶尽杀绝，那么你们有没有想过，我们为什么就没有将附近其他的餐饮行业赶尽杀绝？相对那些小餐饮来说，我们可也是比他们强了太多了，但他们还不是一样赚得盆满钵满么？”
叶魅顿了顿，然后微微一笑，道：“你们去调查了天堂，我也去了，不过我比你们看到了更多，你们知道他们如何高档，请了如何性感漂亮的舞女，但你们知道那些需要多少开销吗？在他们那个地方，场租一个月就要三万，装修用了两百四十万，舞厅的高档设备又用了两百多万，请的那些舞女漂亮服务员支付的工资每一个月都得十几万，但是，为了和我们竞争，无论是食品酒水还是舞厅的场租都比我们低，这样算下来，每一个月他们都将是严重的亏损，更不用说回本了，说白了，他们就是拿钱来跟我们拼，但这块蛋糕如此大，他们即使是巨无霸，也没有办法一口吃完咯，我们怕什么？持久下去，最先顶不住的绝对是他们，要知道学生这个消费群体就算有部分‘高财生’，但绝对不会多，大多数的学生都属于低消费人群，到那个时候，肖飞为了不继续亏损，势必要将各方面的价格提高，而这样的结果就只有一个，那就是再无人问津。”
经叶魅这样一说，苏豪和雷蕾还真有了一种如释重负的感觉，也暗怪自己为什么这些都一点想不到。
叶魅摇头笑道：“肖飞对我恨之入骨，这就是他的败因，不懂经营，却为了整垮我而不顾一切，这头脑一发热，很容易就会倒霉了，我们拭目以待吧。”
苏豪问道：“那我们就什么都不用做了？”
“当然不是什么都不用做。”叶魅好整以暇道，“这里忽然多了一个这样的竞争对手，怎么着都会有些影响，我们可以针对性的做一些活动的策划，例如教师节的时候，给所有的老师优惠，wrshǚ。сōm或者针对这里学校多的情况，弄一个老师过生日的主题派对或者主题舞会，只要坚持我们温馨的风格和优质的服务，天堂一样要变成地狱。”
苏豪哈哈大笑道：“好！这些方案就由我们来想了，我看肖飞这回栽了之后，还有什么脸在学校混。”
这时候敲门声响起，传来李妍的声音道：“雷蕾，在不在？”
叶魅代答道：“李妍吗，进来吧。”
李妍推门进来，先和叶魅打了个招呼，然后焦急的道：“不好了，天堂那边偷偷挖我们的人，已经有一个人受不了高工资的诱惑过去了。”
雷蕾气道：“什么？谁那么没有良心的？”
“邓璐。”
苏豪怒道：“岂有此理，她人呢？”
李妍道：“她不敢过来和雷蕾说，叫我过来……”
“我去找她！”苏豪拍桌而起，怒气冲冲的往外就走。
叶魅叫住他道：“喂，你想干什么？”
“干什么？不臭骂她一顿我难消心头之气。”
叶魅没好气道：“请问你以什么身份去骂？可不是每一个人都知道你是这里的老板。”
苏豪一听就蔫了，他们的臭名声让他只能在幕后发布命令，最近因为没有什么特别的事情发生，一时间竟然把这桩给忘了。
“我，我去抽根烟还不行吗！”说完悻悻然的出门去了。
叶魅对李妍道：“去告诉邓璐，要辞职就亲自过来说。”
李妍点头道：“好。”
雷蕾见李妍出去的时候，脸上的担心表情已经消失不见，不由叹道：“看到你在，大家明显都安心了很多，我真是一点用都没有……”
叶魅走过去从身后搂住她，脸蛋相贴，柔声道：“慢慢来嘛，哪有一蹴而就的事情，在我看来你已经表现得非常好了。再说了，这个休闲吧纯粹就是给你练习用的，有什么结果我都给你兜着，你放胆去做就行了。”
雷蕾轻轻挣了挣，小声道：“待会有人要进来的……”
叶魅探前在她唇上亲了一下，“放心，邓璐至少也得犹豫个二十分钟才能过来，对了，邓璐不就是上次那个帅哥要追求的女孩么，那个帅哥叫什么来着？”
“景宁，他已经入职了，我安排他做仓管。邓璐辞职，估计他也要走了。”
“走就走呗，说实话，这里最不缺的就是人，还怕招不到么？这些就先别管了，我有事和你说，明天我可能要外出一个星期，你自己照顾好自己。”
雷蕾乖巧的点了点头，却没有问什么。
叶魅只好道：“不想知道我去哪里做什么吗？”
雷蕾抬头看了他一眼又垂下头小声道：“想啊。”
叶魅见她怯怯的样子，心中感觉柔柔软软的，忍不住俯下身将她抱起，自己做到椅子上，再将她放到自己腿上环手搂着她的腰，雷蕾低呼一声，脸上绯红，焦急的道：“不要啦，待会她们进来看到怎么办？”叶魅呵呵一笑，耍无赖道：“那你主动亲我一下，我就放开你。”
雷蕾咬着嘴唇，不动。
叶魅闭起眼睛道：