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典当(黄金瞳)-第238部分

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  庄睿把脸扭向欧阳军,他没想到这几句话下来,整整比开始的报价居然低出了两千多万,不过看这房子破败的样子,估计装修没个千把万是搞不定的,算下来自己手上也剩不了多少钱了。
  庄睿现在才感觉到,自己银行里剩的那一亿多,似乎也不怎么够用啊。
  二百九十一
  “老弟,这价格算是比较实在的了。怎么样,钱凑手不?要不要四哥支援你点?”
  欧阳军对这事情里面的猫腻,是心知肚明,这刘书记是他家族那一派系的,这点小事,当然会给足自己面子的,反正这钱又不需要他自己个儿口袋里掏一分出来。
  “六千三百万……四哥,您看看这房子装修,大概需要花多少钱?”
  庄睿在心里计算了一下,历次赌石加上几次古玩捡漏,所获总计一亿一千六百多万,其它零零碎碎的出售了那个戒面一百万,姐夫前段时间打到自己账上还有几十万,这些都可以忽略不计了。
  不过在彭城购置别墅花去了一千六百万,然后在新疆投资玉矿又转给玉王爷一千万,现在大致算下,账面上应该还有九千多万的现金,买下这套房子是绰绰有余了。
  只是这房子必须要大修,庄睿不太清楚现在市场的装修价格,他想知道,如果自己把这套四合院整个翻新一下。需要花费多少钱?
  “这个你别问我,我又不是包工头……”
  欧阳军向庄睿翻了个白眼,哥哥只是给你撑腰来的,还真以为我是万事通了啊。
  “庄先生,我们区的有几家装修公司,还是不错的,我可以给您介绍一下,费用上肯定会按最优惠的价格给您的……”
  装修这样的事情,郑主任这大管家可是操持了不少次,区办公大楼的装修都是他找的装修公司,对这行当倒是不陌生,当然,以前帮着装修公司揽活是有好处的,这要是介绍给庄睿,他还真不敢耍什么猫腻。
  文化保护区的小李这会一直都没说话,直到郑主任要介绍装修公司,他才开口说道:“郑主任,这活恐怕那些装修公司干不了。”
  “乱说,咱们区大楼都能装修,还装修不了这套房子吗?”

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  郑主任有些不快的看着小李,书呆子就是书呆子,关键时刻居然拆自己的台。
  小李也意识到自己刚才说话有些太直接了,连忙解释道:“郑主任,我不是那个意思,您介绍的公司,肯定是质量过得硬的。
  不过,一般装修公司。都会分为工装和家装两种,而这种四合院,必须要依照仿古修缮的程序来装修,才能保持住这四合院的原汁原味,要不然的话,恐怕装修完了,这四合院就变成四不像了。“
  小李还是有点书呆子的习性,话说着说着就变味了,也没注意到郑主任的脸色越来越难看。
  “李哥,那这房子需要什么样的人来装修啊?”
  这几千万的事情,不问清楚,庄睿是不会掏钱的,要是买来装修完,真成了个四不像,那都没地说理去。
  小李听到庄睿的话后,用手推了推鼻梁上的眼睛,说道:“一般像这些的建筑,都必须要有古建筑保护专业的人来做设计图和全程监工才行,否则的话,装修完了之后,很容易走味。
  这保护区里就有个外国人买了套四合院。装修完之后整个一四不像,不过那是老外,倒是看不出来什么,庄先生要是自己住,我觉得还是要请专业修缮古建筑的人士才行,只是,古建筑修复这个专业,一向都是比较冷门的,很多装修公司,都没有这种专业人才……“
  庄睿一想,也的确是这么回事,他本身也是大学毕业的,知道各个学科的专业分的很细,现在家装和工装市场火热,像小李说的那种古建修复的专业,恐怕也真的是吃不开,话说除了那些山上的寺庙,城市里哪里还留有几栋古代建筑啊。
  “四哥,您看这事?”
  庄睿把脸扭向欧阳军,他在北京人生地不熟的,去哪里找古建专业的专家啊。
  “老弟,真要买?”欧阳军问了一句。
  “买!”
  庄睿肯定的点了点头,这几年房子涨价很快,更何况这是逐渐都在减少的四合院,买了绝对不会吃亏的。
  “那好,这事回头给王秘书说一声,你就是想要国内最顶级的古建修复专家,都能给请来。”
  欧阳军的话让庄睿想起了小舅的职位,还真是这么一回事。不过庄睿想了一下,还是摇了摇头,说道:“四哥,这不合适,我看还是从高校找点这学专业的人吧。”
  庄睿做人很自律,他不想因为这点小事去麻烦小舅,要是被母亲知道的话,自己肯定是要挨训的。
  “行,这事我给你办了,回头给你找几个高校的教授来,花的钱算你的啊……”
  欧阳军想想,这点小事麻烦王大秘,的确有点不合适,不过以他的路子,找几个这个专业的老师,那是不成问题的,最多给点钱而已,话说现在的教授,有几个不出来赚外快的啊。
  “四哥……随便你了,能给我找到出图纸和建工的人就行。”
  庄睿本意是找几个高校的学生,没想到欧阳军定位更高,不过只要是能用钱解决的,庄睿就不怎么在乎。花点钱总比欠下人情帐好。
  后面的事情就比较繁琐了,苗菲菲下午要上班,就先离开了,欧阳军也不耐烦跟着庄睿跑这些事情,把庄睿交给郑主任之后,也驾车离开了,庄睿干脆让刘川带着白狮回会所了,今天要跑的这些地方,恐怕都不适合带着白狮。
  庄睿先是跟着郑主任来到区里签订购房合同,然后再去房管局办理过户手续,这税钱交的庄睿有些心疼。双方都要交的印花税倒是没有多少,0。005%算下来只要三万多,不过买方要缴纳的百分之三的契税和一些别的杂税,加起来可足足有两百多万了。
  “庄先生,要不然在评估的时候,我让人把面积算小一点,另外咱们重新签订份合同,把价格压低一点吧?”
  郑主任倒是跟着庄睿跑前跑后,要不是他,庄睿连房管局的大门都摸不到,不说庄睿,就连郑主任看着这税钱,也是有点心惊肉跳,要知道,两百多万即使在北京,现在也能买套不错的房子了。
  “算了,就按照实际面积算吧……”
  庄睿想了一下,还是别玩那些猫腻了,这评估和测量的面积,是要写在房产证上的,现在算小点的话,日后要是想出手这套房子,肯定还会有麻烦。
  刷卡交钱之后,庄睿查了下自己银行的余额,还剩下2000多万,心中不禁苦笑起来,这装修还不知道要花多少钱,自己是不是让邬老的徒弟多打几副极品的血玉手镯,拍出去回拢点资金再说?
  有郑主任跟着,手续办理的非常顺利,一般房管局的测量人员都是在十五天之内去测绘房屋面积,不过那位局长已经说了,明天就派人上门,争取在一个星期之内,把土地证和房产证都交到庄睿的手上。
  这倒是正合了庄睿的心意,他也想在回彭城之前解决这些问题,等明天陪完苗菲菲。庄睿就准备找装修公司进驻,争取在下次来北京之前可以住进去。

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  ……
  “庄先生,您看,您帮区里解决了这么个难题,要不晚上我做东,咱们去吃个饭吧。”
  事情办完之后,郑主任向庄睿发出了邀请,在他看来,能和庄睿攀上交情,以后自然会再和欧阳军有交集的,人情关系不都是这么处下来的嘛。
  庄睿抬手看了表,已经快五点了,当下摇了摇头,说道:“郑主任,今天不行,约了长辈吃饭,改天,等我新居装修好了,一定请您来。”
  “行,庄先生,您要去哪,我送下您?”
  庄睿今天没有开车,说好了办完事给欧阳军打电话,他过来接的。
  “不用了,四哥一会来接我,对了,郑主任,还要麻烦您件事,那套院子您找人拾掇一下,把杂草清理下,另外房子里面的东西,都给搬空,您看我一个人也忙不过来……”
  庄睿的意思是,那套房子除了主体建筑和整个格局不变之外,剩下的东西全部都给清理走,昨天他看的时候,里面还留有一些残破的家具,那些家具都是六七十年代的,要是古董的话,庄睿就留下了。
  “成,庄先生,您放心吧,明儿我就带人去,一准儿给您收拾利索了。”
  郑主任一听是这事,满口答应了下来,这办公室是干嘛的?不就是打杂的吗,当然,郑主任是不会亲自动手的,里面闲人多的是,实在不行请几个保洁公司的人,那也花费不了几个钱。
  等郑主任走后,庄睿给欧阳军打了电话,自己就站在房管局门口等着了,过了半个多小时,一辆红旗车缓缓的停到了庄睿的身旁。
  “小睿,上车……”
  车窗放下来之后,庄睿看到欧阳振武坐在车后座上,向他招着手,见过一面的那个王秘书从副驾驶的位置上走下来,给庄睿打开了后面的车门。
  “谢谢,我自己来就行。”
  庄睿给王大秘打了个招呼,钻进了车里,看向欧阳振武道:“小舅,您怎么来了?”
  二百九十二
  庄睿看到欧阳振武有些不好意思。自己昨天就进京了,却是一直没有去看望小舅,眼下还是小舅来接自己。
  “我上班的地方离这里不远,接到小军的电话,就顺路过来了,走吧……”
  欧阳振武看到王秘书上车之后,示意前面的司机可以看车了,汽车缓缓的驶入到下班的车流之中。
  “小睿,我听小军说你买了套房子,要找人装修是吧?”
  欧阳振武说话的时候也没避着秘书和司机,庄睿刚才那声小舅,早就表明了二人的关系。
  “装修倒是好办,一般的装修公司都能干,只是我买的这四合院,是清朝遗留下来的建筑,有些地方我怕装修公司给干成四不像,所以想找个懂得古建筑修复的人做监理,军哥给您说这些干嘛?”
  庄睿之前就给欧阳军说了,这事不用小舅帮忙,没想到欧阳军还是告诉了自己老子。
  “怎么着?不找小舅,是不是怕小舅滥用职权啊?”
  欧阳振武看出庄睿的心思。笑呵呵的说道:“这事我私人给办了,我有个老朋友在京大教书,就是教建筑学的,并且也是古建筑的修复的专家,咱们故宫博物院每年的修缮工作,都是由他来主持的。
  不过周教授年龄大了,到时候只能给你把把关,提点建议,具体施工他可能无法到场监理,嗯,回头我再问下他,让他给你找个学生去做工程监理吧。“
  坐在小车前排的王秘书和司机听到欧阳振武的话后,都是一愣,他们从来没见过老板私下里去求过人,为了这个外甥区区一套房子的事情,居然会开口求人。
  欧阳振武的话也让庄睿心中一暖,小舅连这些细微的东西都考虑到了,他能感受得到欧阳振武对自己的那种发自内心的爱护,自己要是不接受,就太矫情了,庄睿于是说道:“小舅,那就谢谢您了,到时候我会给他们一些补贴的……”
  “好,明天我就给周教授打电话,小舅也只能帮你这么多,要钱可是没有啊。”
  欧阳振武和庄睿开起了玩笑,他对于外甥的情况要比欧阳军了解的多。知道他的钱赚的光明正大,也不怕有什么人说闲话,到了他这种级别,已经不是一些风言风语可以撼动的
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