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娶夫纳侍-第28部分

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整个下午,邵家的内院里笑声朗朗,把小豆子和隔壁的都吸引来了。她们很快被这新奇又好玩的游戏吸引住了,在旁边急得恨不得自己上场才好。狄爹爹玩了几把,就很绅士地让给在旁边早就跃跃欲试的林豆蔻。很快邵家人联手,把小豆子的满脸也糊上了纸条……

用竹叶做纸牌的“斗地主”游戏,很快传开了,坊间有眼力劲的,开始加工各种材料的纸牌出来小赚一笔,这是后话。

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第一卷小镇起家 第四十三章 买田置产(上)

有了这一新鲜玩意儿,本来无聊的日子变得不那么漫长了。正月初五开市日,祝雪迎考虑到刚刚过完年节,家家办的年货还有的剩,家里的面点铺就只做几种一只销量比较好的包子和汤品,又加上新的品种——饺子,猪肉和羊肉馅的饺子,搭配上香醋和辣椒油,吃得人满嘴流油,回味悠长哪。虽然生意不如平时火,也不算差。

邵紫茹找来镇上口碑最好的人牙子——冯牙侩,她在镇上是出了名的公道实在,让她帮忙留意铭岩镇跟万马郡之间有没有带田地的庄子出售的。祝雪迎接了一句:“如果没有庄子,就问问有没有大片的土地需要出售的,庄子我们可以自己盖。最好能在铭岩和万马正中,这样离两个地方都不是很远,一个多时辰的路,也方便。”

冯牙侩堆着笑,道:“说到带庄子的土地,我这还真有一桩。年前获罪的万马郡同知的正夫,他家是咱铭岩镇的。为了给妻主翻案,把自己的嫁妆铺子和庄子都准备卖了,筹钱找门路。他嫁妆里有一处庄子,离咱们铭岩镇大约一个时辰多一刻时间的路程。庄子附近连着六百亩的良田,价格也比较划算。如果不是赶上年节,估计早就卖出去了。邵老板,您抽时间带小老板去看看,包你们满意。”

“好,明日一早,就请冯牙侩陪我们走一趟看看。对了,那些田地现在种的什么?”邵紫茹想了想,道。

“那一块儿的田地,大都佃给菜农,这冬天的萝卜和白菜刚刚收割,还都空着呢。开春,邵老板想种什么都可以。”冯牙侩觉得邵家买田,绝不会只种庄稼这么简单。

邵紫茹看看女儿,从对方眼中都看出满意两个字,于是相视一笑。

第二天刚用过早饭,冯牙侩早早就带着租好的马车在铺子前等候,邵紫茹带着女儿祝雪迎坐上马车,马车缓缓向铭岩城外走去。

马车走在雪后的冻土上,使本来就摇晃的马车,更加的颠簸。祝雪迎刚刚吃的午饭,差点都给颠出来,祝雪迎寻思着,等师父回来,一定要她先教会自己骑马,否则以后出门都要受一次罪。幸好祝雪迎无论前世今生都不晕车,要不然可有得受了。

马车先是沿着官道,走了快一个时辰的时候,拐向了一条朝南的小路,这条路如果不是天气寒冷,下过雨后,应该会泥泞不堪,车马难行。祝雪迎看着不禁皱了皱眉头:看来,如果要买下这庄子,首先要把路给修起来,要不,庄子里的产出雨雪天出不来,会耽误很多事的。

又行了大约两刻钟,终于结束了这颠簸的路程。祝雪迎迫不及待地钻出马车,眼前出现的是一个不大的庄子,似乎已经有些年头了。灰色花墙围着的青砖瓦屋,古香古色,走过门前一座小桥,便见墨漆大门悬挂着红棕底绿色大字的匾额:“怡然居”。

冯牙侩敲门,一个青衣仆人应声开门。冯牙侩说明来意,那仆人笑着朝邵老板和祝雪迎看过来,回道:“您来得可真巧,我们主子正在庄子里,请稍等,我去通报一声。”

不多久,一群人簇拥着一个三十多岁,削瘦苍白的男子行了过来。冯牙侩马上上前打招呼:“唐大官人,这么巧您今日在庄子上,这位邵老板在铭岩镇邵记面点铺的老板,这位是小老板,她们今天打算看看您的庄子,您看方便不?”

唐大官人向邵紫茹娘俩点头示意:“韩管事,你带着邵老板走一圈,把咱们庄子和田地的具体情况,如实地介绍出来。如果你们看着好,我们再议价格。我身体有恙,就先失陪了。”虽说这世界的对男子的要求不像晓雪前世古代对女子要求这么苛刻,但是能避嫌的时候,还是要回避一下的。

韩管事是一位四十岁左右的憨厚中又带着干练的女子,她笑着对邵紫茹她们道:“邵老板请跟奴婢来,奴婢先带你们看看庄子,再到田里去转转。”说着前边带路,边走边介绍。

整个庄子布局为5个院落,由客厅、书房、住房、后花园和下人房组成。入门,为三间小门房,通过八角门,院内设三间厅房,内悬名人字画,出小院转北,以篱为墙。篱门两侧,露桐几株,枫林一丛,昂首挺秀,淡雅生辉。穿篱西行,是直角走廊环绕的院落,迎面三间高大正厅。

出正厅转西走廊,为两间斗室,即一内一外的书斋,抬头可见龙飞凤舞的棕底绿色的“淡墨”匾额,匾额下有一幅山水画。室内陈设古色古香,西面是格扇木门和木雕花窗,两只老式书架,把“淡墨”隔成东、西两间。过松风轩,穿廊轩小尘世,来到后花园,顺石阶登上园中假山,站在“悠然亭”,可一览整个庄子的景致。走下假山,过弯月桥,便是一排下人房。

这庄子虽不大,却还雅致,庄子不远处还有一座小山丘,山丘下一条小河转了个弯,在这里汇成一片湖泊,此时表面已经结了一层厚厚的冰。

庄子周围三面都是一望无际的旷野,大多田地等待春天的播种,只几块地里,还剩余没有收割的,带着残雪的白菜。

韩管事介绍说,这庄子有六百八十亩农田,其中三百亩良田,二百亩中田,还有一百八十亩的沙土田,大多是佃给附近的农民种植蔬菜,主要是供给万马郡的菜市。一小部分种植粮食和瓜果。

在田里转了一圈,分别看了几块良田中田和沙土地,祝雪迎心里已经有了一番计较。韩管事偷偷打量了邵紫茹一番,试探道:“邵老板,您看这田地和庄子还合您的心意吗?”

邵紫茹低下头看这若有所思的女儿,笑着道:“我们邵记的小老板,你觉得这庄子和田地如何?”

祝雪迎点了点头,道:“虽然跟我想象中有点出入,总体来说差强人意吧。”

韩管事也是个有眼色的,她马上觉察到,这个年纪不大,漂亮可爱的小老板的意见,是交易是否成功的关键。她笑得更加憨厚了:“这庄子虽然不大,依山傍水,环境优美,而且出产也是比较丰足的。您买下来是想种什么的?”

“我们也是想种些蔬菜,供应我们铺子的需求。”祝雪迎笑着道。

“那就更方便了,这有现成的有经验的菜农可用,都是知根知底的老佃户了。”韩管事殷勤地介绍着庄子的好处。

祝雪迎笑而不语。

韩管事眼睛转了转,笑着道:“虽然有一百多亩的沙土地,也不一定完全无用,沙土地种红薯产量也不低。红薯虽是上不了台面的东西,如果邵老板有意养猪的话,这红薯无论是叶子还是结的果子,都是养猪的好料……”

祝雪迎诧异地看了一眼韩管事,见韩管事正一脸恭敬地望过来。她点头一笑,没想到这韩管事还有点见识,居然能想得比一般人长远,看来此人还有点才能。

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第一卷小镇起家 第四十四章 买田置产(下)

祝雪迎拉了拉邵老板的手,示意她回庄子去,踩在冻得硬硬的泥土小路上,祝雪迎仿佛不经意地问了句:“韩管事在这庄子待了多少年了?”

韩管事一听,笑得更加恭顺了:“回小老板,奴婢自我们少爷出嫁开始管理这庄子,已经十七年了。”

“这庄子是唐大官人出嫁时候,才置办的?”祝雪迎问道。

“是的。”

“韩管事是唐大官人家奴出身,还是后来时候签的卖身契?家里都有些什么人?”祝雪迎状似无意地闲聊。

“奴婢家中一夫两侍,一女儿方十二,三子,一子十七,已出嫁,两子十四即将成年。除出嫁的儿子,其他都在庄子上,奴婢拙夫在厨上,一侍负责洒扫,一侍负责内室。”韩管事介绍得比较细微,明显有示好之意。

祝雪迎的眼睛闪烁一下,又恢复笑眯眯的神态:“唐大官人这次卖的庄子和铺子不少啊,可惜我们家手头比较紧,要不就在万马郡买几间铺子了。”

“我们少爷有两处庄子,四方铺子托冯牙侩出售,这处庄子地势不错,如果小老板有意往万马郡发展,这里离万马郡也一个半时辰的路程,一天来回也是不错的。”韩管事笑道。

祝雪迎一行人又重新踏上通往庄子的那条小路,祝雪迎随口问句:“庄子和铺子里的老人,唐大官人是准备调往别处,还是打算和庄子一起卖出?”

韩管事连忙回答道:“庄子里的下人要看新主子留不留,如果新主人不打算用旧人的话,就打发人牙子领走。”

“那……韩管事认为这庄子上的下人,我们用是不用?”祝雪迎问道。

韩管事心中大喜,面上仍带着一丝微笑答道:“庄子上的下人大多是好的,个别几个敲打下也是可用的。”

言谈间已经回到了庄子,唐大官人正在书房等候多时,站在一旁的冯牙侩,见邵紫茹和祝雪迎从外边进来,忙迎上来,笑问:“邵老板,小老板快进来暖和暖和,这天儿,还真是怪冷的。”

唐大官人请两人坐下,让下人给上了热茶,又看见祝雪迎小脸冻得通红,吩咐身边的贴身小厮:“小鹏,快去给小老板拿手炉来,看把小老板冻的。”

祝雪迎接过小巧精致的手炉,把手炉塞进暖手筒,两只手在暖手筒中抱住手炉,温暖的感觉从手中蔓延。她扬起甜美纯真的笑脸,冲唐大官人表示感谢。

冯牙侩忙见缝插针地道:“邵老板、小老板对这庄子和田地还满意吗?”

邵紫茹和祝雪迎对视了一眼,道:“这庄子太优雅了,我们买庄子不是为了度假和休闲用的,所以离我们心目中农庄的样子有些出入。不过这个好办,可以花点功夫重新动工整理。这田地嘛,只是沙土地占的比重大了些……”

冯牙侩忙接口道:“邵老板放心,这些方面唐大官人都考虑在内了。您看,这市面上的良田一百二十两一亩,中田八十两一亩,沙土地嘛只收您三十两一亩。三百亩良田价值三万六千两银子,中田二百亩就是一万六千两,沙土地一百八十亩要五千四百两银子,共计五万七千四百两,加上庄子,唐大官人开价才五万七千五百两。这庄子等于半卖半送了呢。对了,这庄子的下人您留不留?”

“如果留下的话呢?”祝雪迎眨巴着大眼睛,状似天真地问道。

唐大官人苍白的脸上露出一丝微笑:“这庄子上小厮男仆十二人,丫头婆子十八人,小管事六人,管事一人,共三十七人。就……一百两银子吧。”

这普通丫头小厮不值几个钱,好的管事却是难得。这韩管事从刚刚的言谈中,可以看出她是个不可多得的人才。这个价格就十分合理了。

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