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“重新分家,把老太太的银子拿出来分了,你要是不想分,就把流民区的小院给我们二十套,以后就两清了,老太太给你多少银子,我们也不争了。”
谭金州沉下脸,“洛二老爷,你刚才说你们一家想见见老太太,尽尽做儿孙的孝道,说小师妹不允许你们见老太太,怎么成了分家争产业了?”
洛老二爷瞪了岳氏一眼,讪讪陪笑,“不、不是,我……”
“我听水木山庄的人说小师妹刚到庄子,日子过得很窘迫,吃了很多苦。后来遇到合适的时机,置了产业,慢慢扩大,到现在确实积聚了不少资财。老太太若真给过她银子,她怎么开始会受那么多苦呢?”
明珏从萧家出来,身上有几十两银子,萧怀迁又资助了几十两,本来日子可以过得很舒服。若不是得知洛老太太无钱看病,她把银子让人捎给洛老太太,当时能那么清苦吗?萧怀逸给了洛老太太一千两银子,都被二房截留了,洛老太太根本就不知道。来青州这些日子,她一直隐忍,有多少笔帐没跟二房算?
“我不想多说什么,公道自在人心,一会儿让大家说。”明珏摇头冷哼。
“我听说小师妹改造黑山矿井是水木山庄资助的银子,有了矿井,她的日子才慢慢好起来。至于老太太有多少银子,等老太太来了,一问就清楚了。”
明珏见张嫂子带着几个人进来,李嬷嬷扶着老太太也来了,又让人叫来田妈妈,说:“他们说老太太有钱,认为老太太给了我银子,想让老太太重新分家。你们心里都清楚,当着诸位大人,你们跟他们说,我觉得无聊,不想听了。”
“畜生,真是……”洛老太太气得咬牙切齿,明珏侍侯她坐下,就出去了。
谭金州笑了笑,说:“洛二老爷先说,一个一个来,说完好吃饭。”
见明珏出去,张氏和岳氏这对婆媳更加猖狂,没等洛二老爷说话,她们就把矛头指向洛老太太,指责洛老太太有钱给了明珏,对不起二房。
洛二老爷以前也是为官的人,品阶还不低,今日在场的官员都听说过他,有一部分人还跟他见过面,有些交情。看到今日这种场景,众人都朝他投来嘲弄鄙夷的目光,别说洛二老爷,连洛明玮都抬不起头来了。
可是,洛二老爷和洛明玮自从被强谴返乡之后,都变得非常惧内,而且被枕边吹得晕晕乎乎。连他们也认为洛老太太对二房不公平,认为明珏该把钱拿出来让他们吃喝花用。没满足他们要求,他们就满腹怨气,恨上了明珏和洛老太太。
洛老太太说自己没钱,他们不相信,李嬷嬷说洛老太太的情况,反而被他们斥责。张嫂子等人要依靠明珏,不用嘱咐,就会偏向明珏说话。看到洛家二房蛮不讲理,张嫂子和她带来的人都很生气,争着说洛老太太在破旧小院过的日子。
听完张嫂子等人的话,众人投向洛二老爷等人的目光充满鄙视,更包含着愤恨。谭金州不表态,让众多官员集体来断此件家务案,官员对洛二老爷等人指责怒斥、奚落挖苦、冷嘲热讽,张氏和岳氏垂头不语,洛二老爷和洛明玮恨不得找条地逢钻进去。就他们父子的品性,哪个府衙郡衙还敢用他们做幕僚或师爷?
明珏不想被二房的人影响心情,站在外面,听到谭金州让众官员集体断案,不由暗自摇头。洛老二爷自作聪明,趁众多官员都在,让谭金州做主,只说想来给洛老太太请安,表表孝心,没想到被张氏和岳氏泄露了此行的目的。
听到厅内传来张氏和岳氏的哭闹声,明珏转身离开,她们越是哭闹越讨不到好,今天的事一定会到处风传,连张氏和岳氏的娘家都会受到影响。
“朱艳,去把翠墨和雪莺叫到前院花厅,今天和大家一起吃饭,别老闷在小院里,我都不嫌弃她们,谁敢嫌弃她们?顺便告诉雪莺带白纸和画笔过来。”
“是,九小姐。”
明珏坐到前院的花厅,让人叫来梁成,说三月初起程到江东楚州,让他联系镖局。又让紫竹在流民中挑些丫头小厮,提前调教,为流金商业城储备人才。
“奴婢给九小姐请安。”翠墨和雪莺进来行礼。
“翠墨,你说几句让我们听听。”
“奴婢……”翠墨咳了几声,勉强说出了几句话,嗓音嘶哑难听。
明珏点头一笑,让朱艳带翠墨去找管事婆子,今天人多事杂,让她去照应帮忙。翠墨是洛老太太特意培养的一等丫头,做事沉稳,打理事务驾轻就熟。
“雪莺,我听说你画图不错。”
雪莺点了点头,又慌忙摇头,很紧张,眼底透着戒备。明珏随意跟她说笑几句,缓解了她的紧张情绪,又跟她说了流金商业城的规划,让她画出每间房子的格局,再一一张商业城的整体结构草图,再让她依照草图画几张大幅彩图。
“画这几张图需要几天?”
“大概有十天就能画好,九小姐急着要吗?”
“好,那就十天吧!”明珏让小丫头去告诉田妈妈,把雪莺的针线活另分派人去做,又对雪莺说:“你搬到我院子的厢房住,你画的图有时候我要看。”
“是,九小姐。”
“去找翠墨,跟她一起到前院帮忙,我不嫌弃你,没人敢嫌弃你。”
雪莺重重点头,眼里滚动着泪花,明珏肯买下她,令她感激不尽,不嫌弃她的脸,令她感动心酸。但她还是不敢在人前露面,怕吓到别人。她遮上面纱,到前院找到翠墨,说了几句话,就回她住的小院收拾东西,准备画图。
“九小姐,饭菜准备好了,什么时候开席?”
“先让工匠们在抱厦坐席,吃完饭,就去准备工具材料,明天开工。”明珏想了想,又说:“嘱咐他们少喝酒,别闹腾,谭大人和各位大人都在呢。”
“是,九小姐。”
时候不早,也该款待谭金州等人了。明珏回到外厅,看到洛二老爷等人灰溜溜出来,垂头丧气,满脸羞愧。与明珏面对面,他们连头都不敢抬,侧着身往外溜。凭二房那么“顽强”的意志,到今天这种地步,显然是受了重大的打击。
明珏也没多问,见谭金州等人正在喝茶闲聊,就让仆从赶紧收拾,让丫头传令开席。谭金州请洛老太太坐主位,让明珏一侧陪坐,对她们很尊重。
谭金州把明珏叫到一边,低声说:“青州城北区铺面搬迁的事我跟两城的官员都商量好了,他们马上就着手办理,你不用担心。还有,洛二老爷一家要是来给老太太请安,你就让他们进来,他们不敢再无事生非。”
“多谢谭大人,呵呵,多谢谭师兄。”
明珏很感激,谭金州一来给她解决了两个大麻烦。她不用再担心商业城的租卖,青州城北区的铺面搬迁一部分,就能将她这五十套房子占去大半,剩余的不管是租是卖,都好处理了。二房这块狗皮膏药矢志不移地粘了她这么长时间,即使不能完全甩掉,被他们骚扰的日子也能告一段落了。
流金商业城顺利开工,工匠们齐心协力,干劲十足,房子盖得又快又好。雪莺画得彩图美观形象,立体感很强,明珏又让她写了大字,介绍流金商业城。然后把图和字用透明油布封起来,做成广告牌悬挂在几座城门口。
青州府还没正式发城区铺面搬迁的通知,只是提前公布了消息,听说让铺面搬到青州郡,又看到流金商业城的宣传牌,商户们断断续续来问价。
明珏做了细致的核算,因为流金商业城的地价低,一套房子的全部成本只有一百多两银子。明珏思虑再三,决定一套房子卖五百到六百两银子,根据位置调整房价。这五十套房子最多卖三十套,先收回投资,剩余的房子出租或自用。
她在庄子附近又买下了五百亩土地,要在土质不好、种庄稼收成低的地方盖房子,把住在官府宅院里的流民全部安置。让他们有一个栖身之所,以后不管是佃地种,还是外出做工当差,至少有一个家,不用再到处流浪。
生有栖身处,死有埋骨地,这是人类最简单的要求,却也是许多人的梦想。
房子刚开始盖,明珏就让工匠建起了“售房处”,每天有两个护卫、两个丫头带着几个新选上来的小丫头守在这里,答复前来问价的人,介绍房子的情况。
听说明珏在城外买了地,要建庄子,让每一个流民都有坚实的房子住。流民们很感动,干得热火朝天,仅一个月,就有一半的房子封顶了。
青州官府给铺面发下搬迁通知,提前问好价的商户又来到“售房处”,看到有一半的房子已封顶,盖得坚固漂亮,又听说商业城的房子只卖三十套,其余要出租。众人一合计,都觉得买房子合适,五六百银子买商住两用的铺面很便宜。
仅三天的时间,三十套房子就卖完了。来晚的人还想买,找明珏加价,被拒绝,说卖三十套,一套也不多卖,留下二十套房子,以后自有用处。没买到的人后悔不已,只好另想办法,商量着是租流金商业城的房子还是到别外去买。
明珏留下了四套房子,一套做为明珏豆腐坊在青州的大本营,由李海做阵。一套给庄子,卖菜卖粮卖农副产品用,另一套给矿井,卖炉子卖石碳。还有一套则是这些房子的管理处,相当于物业办公室,也找了稳妥的人负责。
还有十六套出租,明珏让“售房处”发下通知:第一年分租一个月十两,整租一年一百两,第二年,价格按一成的比例上调。看到这个通知,众人涌向“售房处”,仅一天的时间,十六套房子全部出租完毕,有好多人为没租上懊恼。
从正月十六正式动土开工,到房子全部租卖出去,耗时一个月零十天。这一段时间,明珏忙到脚跟不沾地,事情总算告一段落,她也可以松口气了。
“九小姐,小人已经联系好了镖局,起程日期定在三月初三,行程顺利,三月底就能到达楚州。”梁成汇报完毕,想了想,问:“九小姐,此行要带多少人?”
明珏寻思片刻,“青州郡现在有多少护卫?不算萧攀和他带来的人。”
“共有十人,先来了四人,又来了六人。”
“我估计到楚州也有生意要做,你带三个人随我同行,我们来的时候有多少人,此行一个也不少。另外还要加上翠墨和雪莺、老太太、李嬷嬷,还有伺候老太太的丫头婆子。总共增加了十几个人,你安排好车马,直接报给田妈妈。”
紫竹匆匆进来,沉着脸,说:“九小姐,老太太让奴婢来说句话。”
“什么事?”
“老太太说此次去楚州,让李嬷嬷留下来看宅子,让把八小姐带上。八小姐要带两个丫头、两个婆子,还嫌伺候的下人少,让老太太分给她两个小丫头。”
自正月十六被谭金州等人收拾之后,二房彻底老实了。洛二老爷丢了差事,整日闷闷不乐,后来还是洛老太太出面疏通关系,让他在青州府衙做了书记官。
每个休沐日,洛二老爷一家都来给洛老太太请安。明珏怕他们一家生事,不敢放松警惕,让他们在前院抱厦里见洛老太太,从来不留他们一家吃饭。
洛明玫经常过来陪洛老太太说话,赖着不愿意走。最初,明珏也不让她进内院,洛老太太嫌往外跑不方便,明珏才让她进来。洛明玫现在总是躲着明珏,偶尔碰面也不理不睬,却不敢再骂人,对洛老太太也客气多了。
“祖母没说为什么要带上她吗?”明珏心里很不高兴。
“老太太说楚州的亲戚让八小姐过去,说是为了亲事。”
“知道了,洛明玫还在老太太房里?”
“在呢,正跟老太太磨叽呢,要丫头、要衣服、有首饰,烦得下人都不愿意在房里伺候了。老太太现在对八小姐很好